Casa adosada (townhouse) en venta en 7791 SW Bentley Lane Nautical 93-19, Stuart, FL 34997 con MLS-B26033319

📍 7791 SW Bentley Lane Nautical 93-19, Stuart, FL 34997

$440,960.00
3 Dorm.
3 Baños
1,750 Sqft / 162.58 m² Superficie
En Venta
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Descripción y Observaciones

LO DESTACADO:

  • La propiedad cuenta con 3 dormitorios, un loft y un espacio flexible en la planta baja para un despacho o oficina en casa
  • La sala de estar está abierta a la cocina con una isla de tamaño extra grande
  • La lavandería se encuentra convenientemente ubicada en el segundo piso con los dormitorios
  • La propiedad se encuentra en una ubicación ideal con acceso rápido a la interestatal 95, tiendas y restaurantes

OBSERVACIONES DEL AGENTE:

NUEVA CONSTRUCCIÓN: una de las ÚLTIMAS oportunidades de poseer una casa completamente nueva en Camellia. Con acceso rápido a la interestatal 95, tiendas y restaurantes, esta ubicación es ideal. El plan Nautical cuenta con 3 dormitorios más un loft más un espacio flexible útil en la planta baja para un despacho o oficina en casa. La sala de reuniones es abierta a la cocina con una isla de tamaño extra grande y acogedora. La lavandería se encuentra convenientemente ubicada en el segundo piso con los dormitorios. El precio incluye el premio por la ubicación de esquina y paquetes de diseño mejorados con acabados elegantes y de moda, lo que hace que mudarse sea fácil sin importar tu estilo de decoración. Disfruta vivir a poca distancia a pie de las instalaciones y del acceso al río.

Días en el mercado

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Detalles de la Propiedad

Precio

Precio: $440,960.00
Precio original en que se listó: $460,960.00
Precio por Pie Cuadrado (Calculado, Aproximado): $263.4

Estatus y Tipo

Tipo de Listado: En Venta
Estatus: Pendiente (Se ha aceptado una oferta en espera del cierre)
Contigencia (condición suspensiva): Pendiente (Se ha aceptado una oferta en espera del cierre)
⚠️ Condiciones Especiales de Venta: Estándar
Categoría: Residencial
Tipo de Propiedad: Casa Adosada
Descripción de la última actualización importante: Cambio de Estatus
La última actualización importante se efectuó el: 25 de junio de 2026 3:40 pm
Otras Condiciones Especiales: Garantía de la vivienda

Distribución de las Habitaciones

Dormitorios: 3
Baños Totales: 3
Baños completos: 2
Medios baños: 1
Tipo de habitación: Lavandería, Sala de estar / Estudio, Loft, Gran salón, Cocina, Sala de estar, Dormitorio principal
Baño del dormitorio principal: Dormitorio principal en planta alta, Fregaderos dobles
Área del Comedor: Cocina Comedor

Medidas

Área Habitable: 1,750 Sqft / 162.58 m²
Área Construida: 2,075 Sqft / 192.77 m²
Fuente del dato superficie edificada: Otro
Fuente de la medida del Área Habitable: Constructor
Características de la parcela: Lote de esquina, Aceras
Tamaño del lote en Acres: 0.07

Características

Vista desde la Propiedad: Lago, Agua
Frente al agua: Sí
Características Frente Marítimo o Acuático: Frente a Lago, Acceso al río
Seguridad: Detector(es) de humo, Comunidad cerrada sin guardia
Amueblado: Sin Amueblar
Electrodomésticos: Secadora, Lavaplatos, Triturador de Basura, Horno Microhondas, Refrigerador, Lavadora, Estufa eléctrica, Calentador de agua eléctrico, Calentador de agua
Interior: Despensa, Vestidor(es), Isla de cocina, Vestíbulo de Entrada, Área de estar en planta alta
Patio y Porche: Patio, Patio descubierto
Lavandería: Armario de lavandería, Nivel superior
Aire Acondicionado: Sí
Sistema de Aire Acondicionado: Aire central
Calefacción: Sí
Sistema de Calefacción: Central
Dirección cardinal a donde apunta la entrada de la propiedad: Noroeste
Descripción de la unidad: Unidad en esquina / final
Protección contra tormentas con vidrio de impacto: Completo

Construcción

Año de Construcción: 2026
Techo: Tejas asfálticas
Modelo del constructor: NAUTICAL
Niveles/Pisos: Dos
Materiales de la construcción: Estructura de Bloque de Concreto
Tipo de Piso: Alfombra, Baldosas/Losas, Vinilo
Número de Plantas/Pisos: 2
Tipo de estructura: Casa Adosada
Pisos/Niveles: 2
Tipo de carretera en el frente: Autopista / Vía rápida, Oeste de US-1
Condición de la Propiedad: Se está construyendo

Impuestos y Gastos

Cantidad del Impuesto de la propiedad anual: $834.38
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)

Al considerar la compra de la propiedad 7791 SW Bentley Lane Nautical 93-19, Stuart, FL 34997, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.

Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.

💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.

Año del Impuesto de la Propiedad que se muestra: 2025
Pago de la Asociación de Propietarios: $199.00
Frecuencia del Pago a la Asociación: Mensual
Detalles del impuesto a la propiedad: Nueva Construcción

Estacionamiento

Plazas totales de aparcamiento: 3
Garaje: Sí
Espacios de Garaje: 1
Espacios Cubiertos: 1
Garaje adjunto/adosado: Sí
Características del Estacionamiento: Entrada para vehículos, Garaje, Abridor de puerta de garaje, Visitante, Garaje adjunto/adosado, Decorativo

Servicios Públicos

Drenaje: Alcantarillado público
Servicios Públicos Disponibles: Servicios Públicos Soterrados
Fuente de agua: Público

Comunidad

Asociación: Sí
Membresía de la Asociación: Obligatorio
Contribuciones de Capital Requeridas: Sí
Monto de Contribuciones de Capital: $250.00
Tipo de asociación: Asociación de Propietarios
🐾¿Se permiten mascotas?: Sí, Restricciones de raza, Posibles restricciones para mascotas
Cantidad de veces que se puede alquilar por año: 2
Comodidades proporcionadas por la Asociación de Propietarios (HOA): Piscina, Cabaña, Aceras, Alumbrado público, Internet Incluido
Nombre de la Subdivisión: CAMELLIA
La cuota de la Asociación incluye: Mantenimiento de Terrenos, Áreas Comunes, Instalaciones Recreativas
Comunidad para Personas Mayores: No
Restricciones: Otras restricciones, Restricciones de arrendamiento
Días Mínimos por Arrendamiento: 90

Términos

Términos Financieros Considerados por el Vendedor: En Efectivo, Convencional, FHA, Préstamo VA, Vendedor Concede Puntos de Hipoteca
Entrega de posesión al comprador: Cierre de Escrow (Al cierre de la transacción)
Concesiones del Vendedor Negociables: Sí

Urbanismo y Legal

Descripción Legal: LOT 93 95 RIVERSIDE PUD PHASE IV PB 22/18
Número de Folio del Inmueble (Parcela): 053941013000009300
Zonificación: PUD

Escuelas Públicas Asignadas

Escuela Primaria: Umatilla Elem
Preparatoria/Bachillerato: Martin County
Escuela Secundaria/Intermedia: Dr. David L. Anderson

Historial del Anuncio

Activo en el mercado desde: 27 de mayo de 2026
Contrato de listado firmado en: 27 de mayo de 2026
Fecha del contrato de compraventa: 12 de junio de 2026
Cambio de precio ocurrió el: 6 de junio de 2026 5:16 pm
El estatus del anuncio fue cambiado por última vez el: 25 de junio de 2026 3:40 pm
Las fotos fueron actualizadas el: 27 de mayo de 2026 3:24 pm
Última modificación registrada: 25 de junio de 2026 3:40 pm

Información Adicional

Cortesía de: Pulte Realty Inc
Atribución: No proveído
Tipo de Superficie del Terreno: Pavimentado

Ubicación

Nombre de la calle: Bentley
Número de Calle: 7791
Número de la Unidad: Nautical 93-19
Ciudad: Stuart
Estado: Florida
Código Postal: 34997
Condado: Martin
Latitud: N27° 6' 47.2''
Longitud: W81° 44' 33.2''
Sufijo de la dirección: Lane
Prefijo de dirección de calle: SW
Este Inmueble en el Mapa
Ver Propiedad en inglés MLS# B26033319 Ver Propiedad en inglés MLS# B26033319
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