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Casa en venta en 3144 SW 154th Place, Miami, FL 33185 con MLS-B26033355

📍 3144 SW 154th Place, Miami, FL 33185

$849,900.00

5 Dorm.

4 Baños

3,267 Sqft / 303.51 m² Superficie

En Venta

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Descripción y Observaciones

LO DESTACADO:

Hermosa casa de 5 dormitorios y 4 baños
Ubicada en la comunidad con portón de Venetian Isles
Propiedad de dos pisos con más de 3,200 pies cuadrados de espacio de vida cómodo
Excelente ubicación cerca de escuelas, tiendas, restaurantes y vías principales

OBSERVACIONES DEL AGENTE:

Hermosa casa de 5 dormitorios y 4 baños ubicada en la muy solicitada comunidad con portón de Venetian Isles. Esta espaciosa propiedad de dos pisos ofrece más de 3,200 pies cuadrados de espacio de vida cómodo, mucho espacio para entretener, y una excelente ubicación cerca de escuelas, tiendas, restaurantes y vías principales. Lista para mudarse y perfecta para familias que buscan espacio y comodidad.

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Contacta a Lázaro del Valle Alonso, Realtor®

Detalles de la Propiedad

Precio

Precio: $849,900.00

Precio original en que se listó: $875,000.00

Precio por Pie Cuadrado (Calculado, Aproximado): $267.82

Estatus y Tipo

Tipo de Listado: En Venta

Estatus: Activo

⚠️ Condiciones Especiales de Venta: Estándar

Categoría: Residencial

Tipo de Propiedad: Residencia unifamiliar

Descripción de la última actualización importante: Precio reducido

La última actualización importante se efectuó el: 21 de julio de 2026 11:44 pm

Distribución de las Habitaciones

Dormitorios: 5

Baños Totales: 4

Baños completos: 4

Tipo de habitación: Cocina, Sala de estar, Dormitorio principal

Baño del dormitorio principal: Otro

Medidas

Área Habitable: 3,267 Sqft / 303.51 m²

Área Construida: 3,922 Sqft / 364.37 m²

Fuente del dato superficie edificada: Registros Públicos

Fuente de la medida del Área Habitable: Registros Públicos

Tamaño del lote en Acres: 0.11

Características

Frente al agua: No

Electrodomésticos: Secadora, Lavaplatos, Horno Microhondas, Refrigerador, Lavadora, Horno

Interior: Despensa, Vestidor(es), Almacenamiento

Aire Acondicionado: Sí

Sistema de Aire Acondicionado: Aire central, Ventilador(es) de techo

Calefacción: Sí

Sistema de Calefacción: Central

Dirección cardinal a donde apunta la entrada de la propiedad: Este

Construcción

Año de Construcción: 2005

Techo: Baldosas/Losas

Niveles/Pisos: Dos

Materiales de la construcción: Estructura de Bloque de Concreto

Tipo de Piso: Baldosa cerámica

Número de Plantas/Pisos: 2

Tipo de estructura: Casa

Pisos/Niveles: 2

Código de zona de inundación: AH

Condición de la Propiedad: Reventa

Impuestos y Gastos

Cantidad del Impuesto de la propiedad anual: $7,523.41

Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)

Al considerar la compra de la propiedad 3144 SW 154th Place, Miami, FL 33185, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.

Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.

💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.

Año del Impuesto de la Propiedad que se muestra: 2025

Valor estimado para impuestos de la propiedad: $376,704.00

Pago de la Asociación de Propietarios: $180.00

Frecuencia del Pago a la Asociación: Mensual

Detalles del impuesto a la propiedad: Exención de vivienda principal (Homestead)

Estacionamiento

Plazas totales de aparcamiento: 4

Garaje: Sí

Espacios de Garaje: 2

Espacios Cubiertos: 2

Garaje adjunto/adosado: Sí

Características del Estacionamiento: Garaje, Garaje adjunto/adosado

Servicios Públicos

Drenaje: Alcantarillado público

Servicios Públicos Disponibles: Electricidad conectada, Agua conectada

Fuente de agua: Público

Comunidad

Asociación: Sí

Membresía de la Asociación: Obligatorio

Tipo de asociación: Asociación de Propietarios

🐾¿Se permiten mascotas?: Sí, Se Permiten Perros, Se permiten gatos

Cantidad de veces que se puede alquilar por año: 2

Comodidades proporcionadas por la Asociación de Propietarios (HOA): Piscina, Casa Club, Parque Infantil, Cancha(s) de Tenis, Aceras, Estacionamiento, Alumbrado público

Nombre de la Subdivisión: EGRET LAKES ESTATES SEC 7

La cuota de la Asociación incluye: Mantenimiento de Terrenos, Áreas Comunes, Servicio de piscina

Comunidad para Personas Mayores: No

Restricciones: Estacionamiento - Sin Botes

Días Mínimos por Arrendamiento: 182

Se Permite Alquilar: Sí

Detalles sobre el Alquiler Permitido: Se permite alquilar

Términos

Términos Financieros Considerados por el Vendedor: En Efectivo, Convencional, FHA, Préstamo VA

Entrega de posesión al comprador: Otro

Urbanismo y Legal

Descripción Legal: EGRET LAKES ESTATES SEC 7 PB 162-33 T-20659 LOT 12 BLK 54 LOT SIZE 5000 SQ FT FAU 30 4916 000 0340 OR 20472-1539 0602 2 (231) COC 24118-2949

Número de Folio del Inmueble (Parcela): 3049160330640

Zonificación: 0102

Escuelas Públicas Asignadas

Escuela Primaria: Bay Crest-hb

Preparatoria/Bachillerato: John A. Ferguson

Escuela Secundaria/Intermedia: Lamar Louise Curry

Historial del Anuncio

Activo en el mercado desde: 2 de junio de 2026

Contrato de listado firmado en: 23 de mayo de 2026

Cambio de precio ocurrió el: 21 de julio de 2026 11:44 pm

El estatus del anuncio fue cambiado por última vez el: 2 de junio de 2026 7:15 am

Las fotos fueron actualizadas el: 3 de junio de 2026 6:28 pm

Última modificación registrada: 21 de julio de 2026 11:45 pm

Información Adicional

Cortesía de: Tommy Crivello Real Estate Group

Atribución: No proveído

Ubicación

Nombre de la calle: 154th

Número de Calle: 3144

Ciudad: Miami

Estado: Florida

Código Postal: 33185

Condado: Miami-Dade

Latitud: N25° 44' 16.5''

Longitud: W81° 33' 15.6''

Sufijo de la dirección: Place

Prefijo de dirección de calle: SW

Este Inmueble en el Mapa

Ver Propiedad en inglés MLS# B26033355

Estadísticas del Vecindario

Fuente: Oficina del Censo de EE.UU., Estimaciones ACS 5 Años

Ingreso Familiar Promedio $107,146

Valor Promedio de Vivienda $496,700

Renta Promedio $2,769/mes

Edad Promedio 42 años

Población 29,124

Mortgage Calculator

Por favor tenga en cuenta: No Incluye Cuota de Asociación Mensual. Esta calculadora muestra el precio actual de venta de la propiedad como valor de la vivienda. Puede actualizar los campos según su conveniencia

Calcule su Pago Hipotecario Mensual

Valor de la Propiedad *

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Monto del Pago Inicial (Down Payment) *

$.00

Tasa de Interés

6.5

Plazo del Préstamo

Impuestos y Seguro

Impuesto Anual

$.00

Seguro Anual

$.00

PMI Anual

Análisis Financiero

Por ciento de Entrada (down payments)

Relación Préstamo-Valor (LTV)

Capital e Interés Mensual

Seguro Mensual

Impuestos de Propiedad Mensuales

PMI Mensual (Seguro Hipotecario)

Pago Mensual Total

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