Casa en venta en 1361 NE 42nd Avenue, Homestead, FL 33033 con MLS-B26033493

📍 1361 NE 42nd Avenue, Homestead, FL 33033

$499,999.00
5 Dorm.
3 Baños
2,753 Sqft / 255.76 m² Superficie
En Venta
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Descripción y Observaciones

LO DESTACADO:

  • La casa tiene 5 dormitorios y 3.5 baños
  • Cuenta con un garaje para 2 coches
  • La cocina ha sido actualizada con encimeras de cuarzo
  • La propiedad se encuentra en la comunidad Waterstone Stonebrook II con amenities de estilo resort

OBSERVACIONES DEL AGENTE:

La amplia casa de dos pisos se encuentra ubicada en la muy solicitada comunidad Waterstone Stonebrook II, que cuenta con amenities de estilo resort, incluyendo una piscina comunitaria y un centro de fitness. Esta casa de 5 dormitorios y 3.5 baños con un garaje para 2 coches ofrece un interior bellamente actualizado con acabados modernos en toda la propiedad, incluyendo elegantes barandillas de escalera de vidrio. La cocina actualizada cuenta con encimeras de cuarzo y un amplio espacio para entretener. La venta es una venta corta sujeta a la aprobación de un tercero. La casa está ocupada por el propietario, por favor no moleste a los propietarios.

Días en el mercado

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Detalles de la Propiedad

Precio

Precio: $499,999.00
Precio original en que se listó: $525,000.00
Precio por Pie Cuadrado (Calculado, Aproximado): $190.7

Estatus y Tipo

Tipo de Listado: En Venta
Estatus: Activo Bajo Contrato (Pudiera Considerar Contratos de Respaldo)
Contigencia (condición suspensiva): Activo Bajo Contrato (Pudiera Considerar Contratos de Respaldo)
⚠️ Condiciones Especiales de Venta: En Ejecución Hipotecaria (Foreclosure), VENTA CORTA Aprobación Prestamista Requerida Venta por Menos Deuda Hipotecaria
Categoría: Residencial
Tipo de Propiedad: Residencia unifamiliar
Descripción de la última actualización importante: Cambio de Estatus
La última actualización importante se efectuó el: 27 de julio de 2026 8:44 pm
Otras Condiciones Especiales: Vendido Tal Como Está

Distribución de las Habitaciones

Dormitorios: 5
Baños Totales: 3
Baños completos: 3
Tipo de habitación: Sala familiar
Baño del dormitorio principal: Dormitorio principal en planta alta, Ducha separada, Fregaderos dobles, Bañera independiente

Medidas

Área Habitable: 2,753 Sqft / 255.76 m²
Área Construida: 3,433 Sqft / 318.94 m²
Fuente del dato superficie edificada: Registros Públicos
Fuente de la medida del Área Habitable: Registros Públicos
Tamaño del lote en Acres: 0.11

Características

Frente al agua: No
Seguridad: Detector(es) de humo, Patrullaje de seguridad
Electrodomésticos: Secadora, Lavaplatos, Horno Microhondas, Refrigerador, Lavadora, Horno
Interior: Isla de cocina
Exterior: Barbacoa empotrada
Patio y Porche: Patio, Patio cubierto
Aire Acondicionado: Sí
Sistema de Aire Acondicionado: Aire central
Calefacción: Sí
Sistema de Calefacción: Central
Cerca: Madera, Patio Trasero
Dirección cardinal a donde apunta la entrada de la propiedad: Oeste
Responsabilidad vial: Carretera privada mantenida

Construcción

Año de Construcción: 2005
Techo: Baldosa española
Niveles/Pisos: Dos
Nivel(piso) de entrada: 1
Materiales de la construcción: Estructura de Bloque de Concreto
Tipo de Piso: Baldosas/Losas
Número de Plantas/Pisos: 2
Tipo de estructura: Casa
Pisos/Niveles: 2
Detalles de los cimientos: Bloque
Código de zona de inundación: AH
Condición de la Propiedad: Reventa

Impuestos y Gastos

Cantidad del Impuesto de la propiedad anual: $14,163.00
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)

Al considerar la compra de la propiedad 1361 NE 42nd Avenue, Homestead, FL 33033, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.

Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.

💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.

Año del Impuesto de la Propiedad que se muestra: 2025
Valor estimado para impuestos de la propiedad: $537,188.00
Pago de la Asociación de Propietarios: $125.00
Frecuencia del Pago a la Asociación: Mensual
Detalles del impuesto a la propiedad: Ciudad/Condado

Estacionamiento

Plazas totales de aparcamiento: 2
Garaje: Sí
Espacios de Garaje: 2
Espacios Cubiertos: 2
Garaje adjunto/adosado: Sí
Características del Estacionamiento: Entrada para vehículos, Garaje, Garaje adjunto/adosado

Servicios Públicos

Drenaje: Alcantarillado público
Eléctrico: Interruptores automáticos
Servicios Públicos Disponibles: Otro
Fuente de agua: Público

Comunidad

Asociación: Sí
Membresía de la Asociación: Obligatorio
Tipo de asociación: Asociación de Propietarios
🐾¿Se permiten mascotas?: Sí, Posibles restricciones para mascotas
Cantidad de veces que se puede alquilar por año: 1
Comodidades proporcionadas por la Asociación de Propietarios (HOA): Piscina, Seguridad, Gimnasio, Cerrada, Comunidad Mantenida
Nombre de la Subdivisión: CRISTYS HOMES
La cuota de la Asociación incluye: Seguridad
Nombre de la asociación: Stonebrook II
Comunidad para Personas Mayores: No
Restricciones: Requiere aprobación del comprador
Días Mínimos por Arrendamiento: 365
Se Permite Alquilar: Sí
Detalles sobre el Alquiler Permitido: Se permite alquilar

Términos

Términos Financieros Considerados por el Vendedor: En Efectivo, Convencional
Entrega de posesión al comprador: Cierre de Escrow (Al cierre de la transacción)

Urbanismo y Legal

Descripción Legal: CRISTYS HOMES PB 163-038 T-21987 LOT 38 BLK 1 LOT SIZE 5001 SQ FT M/L FAU 10 7910 000 0100 OR 21927-2964 122003 2 (92) COC 23817-0961 09 200
Número de Folio del Inmueble (Parcela): 1079100170380
Zonificación: 9300

Escuelas Públicas Asignadas

Escuela Primaria: Palmetto (palm Beach)
Preparatoria/Bachillerato: Homestead
Escuela Secundaria/Intermedia: Redland

Historial del Anuncio

Activo en el mercado desde: 27 de mayo de 2026
Contrato de listado firmado en: 26 de mayo de 2026
Fecha del contrato de compraventa: 30 de junio de 2026
Cambio de precio ocurrió el: 16 de junio de 2026 8:27 pm
El estatus del anuncio fue cambiado por última vez el: 27 de julio de 2026 8:44 pm
Las fotos fueron actualizadas el: 27 de mayo de 2026 8:09 pm
Última modificación registrada: 5 de agosto de 2026 9:44 am

Información Adicional

Cortesía de: Compass Florida LLC
Atribución: No proveído
Tipo de Superficie del Terreno: Pavimentado

Ubicación

Nombre de la calle: 42nd
Número de Calle: 1361
Ciudad: Homestead
Estado: Florida
Código Postal: 33033
Condado: Miami-Dade
Latitud: N25° 29' 3.2''
Longitud: W81° 35' 8.3''
Sufijo de la dirección: Avenue
Prefijo de dirección de calle: NE
Este Inmueble en el Mapa
Ver Propiedad en inglés MLS# B26033493 Ver Propiedad en inglés MLS# B26033493
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