Casa en venta en 441 Spoonbill Court, Kenansville, FL 34739 con MLS-B26033558

📍 441 Spoonbill Court, Kenansville, FL 34739

$519,000.00
4 Dorm.
2 Baños
2,310 Sqft / 214.61 m² Superficie
En Venta
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Descripción y Observaciones

LO DESTACADO:

  • La propiedad cuenta con una ubicación privilegiada en la orilla del agua en Lake Marian Shores
  • Ofrece una residencia de 4 dormitorios y 2 baños con lujo, comodidad y privacidad
  • Cuenta con un garaje para 2 autos y un área de vida al aire libre excepcional

OBSERVACIONES DEL AGENTE:

Su impresionante hogar de 4 dormitorios y 2 baños en la orilla del agua en el deseable Lake Marian Shores ofrece lujo, comodidad y privacidad. Situado en un tranquilo callejón sin salida, la propiedad cuenta con un amplio garaje para 2 autos, un área de vida abierta con techos altos y una cocina gourmet con electrodomésticos Wolf y Sub-Zero, encimeras de cuarzo y armarios personalizados. Disfrute del muelle privado sereno para practicar deportes acuáticos y pesca, más un jardín cercado para una mayor privacidad. La suite principal sirve como un retiro privado, completo con una ducha para caminar y dos lavabos. Los dormitorios adicionales de tamaño generoso proporcionan un espacio y comodidad amplios. La vida al aire libre es excepcional. Un intercambio de propiedades también podría ser considerado, siempre dependiendo de la evaluación de ambas propiedades y las posibilidades que funcionen mejor para todas las partes involucradas.

Días en el mercado

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Detalles de la Propiedad

Precio

Precio: $519,000.00
Precio original en que se listó: $528,900.00
Precio por Pie Cuadrado (Calculado, Aproximado): $228.96

Estatus y Tipo

Tipo de Listado: En Venta
Estatus: Activo
⚠️ Condiciones Especiales de Venta: Estándar
Categoría: Residencial
Tipo de Propiedad: Residencia unifamiliar
Descripción de la última actualización importante: Cambio de Estatus
La última actualización importante se efectuó el: 1 de septiembre de 2026 2:22 pm
Otras Condiciones Especiales: Vendido Tal Como Está

Distribución de las Habitaciones

Dormitorios: 4
Baños Totales: 2
Baños completos: 2
Tipo de habitación: Lavandería, Dormitorio 2, Dormitorio 3, Dormitorio 4, Cocina, Sala de estar, Dormitorio principal
Baño del dormitorio principal: Ducha separada, Fregaderos dobles, Dormitorio principal en planta baja, Bañera independiente
Área del Comedor: Comedor formal, Área de Desayuno, Sala Familiar/Comedor

Medidas

Área Habitable: 2,310 Sqft / 214.61 m²
Área Construida: 2,310 Sqft / 214.61 m²
Área del lote: 8,712 Sqft / 809.37 m²
Dimensiones del lote e información: 100.0 ft x 85.0
Fuente del dato superficie edificada: Otro
Fuente de la medida del Área Habitable: Otro
Características de la parcela: Calle sin salida (Cul-de-sac), Árboles Frutales
Tamaño del lote en Acres: 0.2

Características

Vista desde la Propiedad: Lago, Agua
Frente al agua: Sí
Características Frente Marítimo o Acuático: Frente a Lago, Acceso al Lago
Longitud del frente: 85
Piscina Privada: Sí
Características de la piscina: Privado
Amueblado: Sin Amueblar
Electrodomésticos: Secadora, Lavaplatos, Horno Microhondas, Refrigerador, Lavadora, Estufa Empotrada, Cocina de Gas, Calentador de agua eléctrico, Calentador de agua, Refrigerador de vinos, Horno, Congelador independiente, Estufa a gas
Interior: Techos Altos, Despensa, Isla de cocina, Techo abovedado(s), Bar, Techo(s) catedralicio(s)
Exterior: Parrilla Barbacoa, Ducha Exterior, Conexión para RV
Patio y Porche: Patio, Patio descubierto
Ventanas: Persianas o paneles contra huracanes (Shutters), Ventana(s) contra tormentas
Lavandería: En el Garaje
Aire Acondicionado: Sí
Sistema de Aire Acondicionado: Aire central
Calefacción: Sí
Sistema de Calefacción: Central
Cerca: Cercado
Características de Embarcación y Muelle: Muelle Privado
Dirección cardinal a donde apunta la entrada de la propiedad: Oeste
Otros equipos: Llamar al agente de listado
Descripción del sistema de riego: Riego automático, Riego por zonas
Detalles de Protección Contra Tormentas: Contraventanas Antihuracán

Construcción

Año de Construcción: 1997
Techo: Tejas asfálticas, Compuesto de Varios Materiales
Año de instalación del techo: 2022
Estilo de la arquitectura: Colonial
Niveles/Pisos: Uno
Ubicación del Nivel de entrada: Área social en el nivel de entrada
Materiales de la construcción: Bloque, Concreto, Estructura de Bloque de Concreto
Tipo de Piso: Baldosas/Losas
Número de Plantas/Pisos: 1
Tipo de estructura: Casa
Pisos/Niveles: 1
Detalles de los cimientos: Placa
Código de zona de inundación: X
Condición de la Propiedad: Reventa

Impuestos y Gastos

Cantidad del Impuesto de la propiedad anual: $4,104.88
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)

Al considerar la compra de la propiedad 441 Spoonbill Court, Kenansville, FL 34739, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.

Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.

💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.

Año del Impuesto de la Propiedad que se muestra: 2025
Valor estimado para impuestos de la propiedad: $299,600.00
Pago de la Asociación de Propietarios: $83.00
Frecuencia del Pago a la Asociación: Mensual
Detalles del impuesto a la propiedad: Sin Exención Homestead

Estacionamiento

Plazas totales de aparcamiento: 5
Garaje: Sí
Espacios de Garaje: 2
Espacios Cubiertos: 2
Garaje adjunto/adosado: Sí
Características del Estacionamiento: Garaje, Abridor de puerta de garaje, Acceso para Vehículo Autocaravana (Casa Rodante)/Estacionamiento, Garaje adjunto/adosado

Servicios Públicos

Drenaje: Alcantarillado público
Eléctrico: Trifásica, 220 voltios en garaje
Servicios Públicos Disponibles: Alcantarillado Disponible
Fuente de agua: Público, Pozo

Comunidad

Asociación: Sí
Membresía de la Asociación: Obligatorio
Solicitud requerida: Sí
Tarifa de solicitud: $150.00
Información de la solicitud de aprobación: Aprobación en 1-2 semanas
Tipo de asociación: Asociación de Propietarios
🐾¿Se permiten mascotas?: Sí, Sin restricciones
Cantidad de veces que se puede alquilar por año: 100
Nombre de la Subdivisión: LAKE MARIAN SHORES (Ver qué propiedades están disponibles)
La cuota de la Asociación incluye: Agua
Comunidad para Personas Mayores: No
Restricciones: Sin restricciones
Días Mínimos por Arrendamiento: 1
Community Dock: Sí
Se Permite Alquilar: Sí
Detalles sobre el Alquiler Permitido: Se permite alquilar, Alquileres a corto plazo permitidos

Términos

Términos Financieros Considerados por el Vendedor: En Efectivo, Convencional, FHA, Préstamo VA, Préstamo USDA, Intercambio, Otro
Entrega de posesión al comprador: Cierre de Escrow (Al cierre de la transacción)
Concesiones del Vendedor Negociables: Sí

Urbanismo y Legal

Descripción Legal: LAKE MARIAN SHORES PB 2 PG 35 LOT 28
Número de Folio del Inmueble (Parcela): 173033388100010280
Zonificación: 6076836

Historial del Anuncio

Activo en el mercado desde: 1 de septiembre de 2026
Contrato de listado firmado en: 27 de mayo de 2026
Cambio de precio ocurrió el: 28 de agosto de 2026 3:06 pm
El estatus del anuncio fue cambiado por última vez el: 1 de septiembre de 2026 2:22 pm
Las fotos fueron actualizadas el: 27 de mayo de 2026 10:21 pm
Última modificación registrada: 9 de septiembre de 2026 2:00 am

Información Adicional

Cortesía de: Keller Williams Realty of Vero
Atribución: No proveído

Ubicación

Nombre de la calle: Spoonbill
Número de Calle: 441
Ciudad: Kenansville
Estado: Florida
Código Postal: 34739
Condado: Osceola
Latitud: N27° 52' 16.4''
Longitud: W82° 57' 14.8''
Sufijo de la dirección: Court
Ver Propiedad en inglés MLS# B26033558 Ver Propiedad en inglés MLS# B26033558
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