Casa en venta en 1600 NW Vivanco Street, Port St. Lucie, FL 34986 con MLS-B26033609
1600 NW Vivanco Street, Port St. Lucie, FL 34986
Descripción y Observaciones
LO DESTACADO:
- Valor inigualable en Vizcaya Falls con más de 142.000 dólares en mejoras y extras de alta calidad
- Eficiencia energética, construcción de calidad y acabados modernos
- Paneles solares propiedad del dueño y batería de respaldo Tesla Powerwall para una energía confiable y eficiente
OBSERVACIONES DEL AGENTE:
El valor inigualable en Vizcaya Falls se encuentra en esta propiedad con más de 142.000 dólares en mejoras y extras de alta calidad, lo que la convierte en una de las mejores ofertas en la comunidad. Esta excepcional propiedad del modelo Catalina del año 2020 ofrece características que rara vez se encuentran a este precio, combinando eficiencia energética, construcción de calidad y acabados modernos, lo que la hace destacar verdaderamente. Disfrute de facturas eléctricas dramáticamente reducidas con paneles solares propiedad del dueño y una batería de respaldo Tesla Powerwall para toda la casa, que proporciona energía confiable durante los cortes de suministro mientras opera de manera silenciosa y eficiente. La tranquilidad adicional se obtiene con ventanas y puertas a prueba de impacto en toda la propiedad. En el interior, encontrará un plano de piso de concepto abierto que presenta pisos de losa en toda la zona de vivienda principal, pisos de tablón de vinilo de lujo impermeable en los dormitorios, tecnología de hogar inteligente, iluminación mejorada y una elevación exterior de piedra apilada bellamente mejorada. La cocina está diseñada tanto para la vida diaria como para entretener, con encimeras de granito, un revestimiento de azulejos completo, electrodomésticos de acero inoxidable, un vestidor y electrodomésticos LG y KitchenAid más nuevos. El plano de piso flexible incluye una oficina con doble puerta opcional o un tercer dormitorio. Relájese durante todo el año en la lanai con pantalla amplia que cuenta con un ThermoSpa terapéutico, mientras que el patio trasero cercado ofrece césped artificial para mascotas y drenaje mejorado. Las mejoras adicionales incluyen una estación de carga para vehículos eléctricos, televisores y barras de sonido montadas, estantes de almacenamiento en el garaje, tomas de corriente adicionales y un fregadero de servicio. Ubicada en la comunidad con portón de Vizcaya Falls, los residentes disfrutan de comodidades al estilo de un resort, que incluyen un club, una piscina, un centro de fitness, canchas de tenis y baloncesto, voleibol, un área de juegos de agua, un parque infantil, áreas de picnic, cable, internet de alta velocidad y más. Convenientemente situada a solo minutos de St. Lucie West, Tradition, tiendas, restaurantes y la carretera interestatal 95. Cuando se comparan las características, las mejoras, los ahorros de energía y los extras incluidos, esta propiedad ofrece un nivel de valor que es difícil de igualar en el mercado actual.

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Detalles de la Propiedad
Precio
Estatus y Tipo
Distribución de las Habitaciones
Medidas
Características
Construcción
Impuestos y Gastos
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)
Al considerar la compra de la propiedad 1600 NW Vivanco Street, Port St. Lucie, FL 34986, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.
Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.
💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.
