Casa en venta en 12322 SW 186th Street, Miami, FL 33177 con MLS-B26033759
12322 SW 186th Street, Miami, FL 33177
Descripción y Observaciones
LO DESTACADO:
- Esta encantadora casa ha sido mantenida y cuidada con amor por los mismos dueños desde 1995
- Ofrece actualizaciones modernas mientras mantiene el calor y el carácter en toda la propiedad
- Cuenta con dos suites privadas para familiares con entradas exteriores separadas y sin acceso interior
- Está convenientemente ubicada cerca de autopistas principales, tiendas, restaurantes, escuelas y parques
OBSERVACIONES DEL AGENTE:
Esta casa ha sido mantenida y cuidada con amor por los mismos dueños desde 1995, y ofrece actualizaciones modernas mientras mantiene el calor y el carácter en toda la propiedad. Disfruta de un área de patio acogedora perfecta para relajarse o recibir a amigos. Una característica única de la propiedad incluye dos suites privadas para familiares con entradas exteriores separadas y sin acceso interior, lo que ofrece gran flexibilidad para los invitados, o posibles oportunidades de ingresos. Está convenientemente ubicada cerca de autopistas principales, tiendas, restaurantes, escuelas y parques. Es una oportunidad rara de poseer una casa que ha sido verdaderamente querida a lo largo de los años, así que no durará mucho tiempo.
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Detalles de la Propiedad
Precio
Estatus y Tipo
Distribución de las Habitaciones
Medidas
Características
Construcción
Impuestos y Gastos
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)
Al considerar la compra de la propiedad 12322 SW 186th Street, Miami, FL 33177, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.
Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.
💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.
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