Apartamento en venta en 2851 E Golf Boulevard 206, Pompano Beach, FL 33064 con MLS-B26033809

📍 2851 E Golf Boulevard 206, Pompano Beach, FL 33064

$109,900.00
2 Dorm.
1 Baños
760 Sqft / 70.61 m² Superficie
En Venta
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Descripción y Observaciones

LO DESTACADO:

  • Ubicación privilegiada a solo 4 millas de la playa
  • Acceso a estaciones de Tri-Rail cercanas
  • Condominio de 2 dormitorios y 1 baño actualizado en la comunidad de golf Leisureville
  • Vistas pacíficas al campo de golf y acceso a un campo de golf de 9 hoyos gratuito para residentes

OBSERVACIONES DEL AGENTE:

UBICACIÓN, UBICACIÓN, UBICACIÓN. A solo 4 millas de la playa y convenientemente ubicada cerca de estaciones de Tri-Rail, este hermoso condominio de 2 dormitorios y 1 baño actualizado se encuentra en la deseable comunidad de golf Leisureville. Situado en el segundo piso, esta unidad ofrece vistas pacíficas al campo de golf y acceso a un campo de golf de 9 hoyos gratuito para residentes. Recién pintado con nuevos pisos, este condominio listo para mudarse está a solo pasos de la piscina, el clubhouse, el shuffleboard, la sala de billar, el sauna seco y más. Disfrute del estilo de vida de Florida en una vibrante comunidad para personas de 55 años o más con comodidades al estilo de un resort. Llame hoy y haga de este pedazo de paraíso su nuevo hogar.

Días en el mercado

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Detalles de la Propiedad

Precio

Precio: $109,900.00
Precio original en que se listó: $119,000.00
Precio por Pie Cuadrado (Calculado, Aproximado): $156.57

Estatus y Tipo

Tipo de Listado: En Venta
Estatus: Activo
⚠️ Condiciones Especiales de Venta: Estándar
Categoría: Residencial
Tipo de Propiedad: Condominio
Descripción de la última actualización importante: Precio reducido
La última actualización importante se efectuó el: 22 de junio de 2026 11:07 pm

Distribución de las Habitaciones

Dormitorios: 2
Baños Totales: 1
Baños completos: 1
Tipo de habitación: Cocina, Sala de estar, Dormitorio principal

Medidas

Área Habitable: 760 Sqft / 70.61 m²
Área Construida: 760 Sqft / 70.61 m²
Fuente del dato superficie edificada: Registros Públicos
Fuente de la medida del Área Habitable: Registros Públicos

Características

Vista desde la Propiedad: Campo de Golf
Frente al agua: No
Seguridad: Otro
Electrodomésticos: Lavaplatos, Triturador de Basura, Refrigerador, Estufa eléctrica
Interior: Vestidor(es), Otro
Aire Acondicionado: Sí
Sistema de Aire Acondicionado: Aire central, Ventilador(es) de techo
Calefacción: Sí
Sistema de Calefacción: Otro
Dirección cardinal a donde apunta la entrada de la propiedad: Este

Construcción

Año de Construcción: 1968
Techo: Baldosas/Losas
Niveles/Pisos: Uno
Nivel(piso) de entrada: 2
Ubicación del Nivel de entrada: Entrada en el segundo piso
Materiales de la construcción: Otro
Tipo de Piso: Baldosas/Losas, Madera, Otro, Piso Laminado/Flotante
Número de Plantas/Pisos: 2
Tipo de estructura: Multifamiliar
Pisos/Niveles: 1
Código de zona de inundación: AH
Condición de la Propiedad: Reventa

Impuestos y Gastos

Cantidad del Impuesto de la propiedad anual: $2,514.42
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)

Al considerar la compra de la propiedad 2851 E Golf Boulevard 206, Pompano Beach, FL 33064, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.

Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.

💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.

Año del Impuesto de la Propiedad que se muestra: 2025
Valor estimado para impuestos de la propiedad: $98,130.00
Pago de la Asociación de Propietarios: $263.00
Frecuencia del Pago a la Asociación: Mensual
Detalles del impuesto a la propiedad: Impuesto sin Exenciones

Estacionamiento

Plazas totales de aparcamiento: 1
Espacios Cubiertos: 0
Características del Estacionamiento: Adjunto, Carport independiente, Cochera (Carpot)
Cochera (Carpot): Sí

Servicios Públicos

Drenaje: Alcantarillado público
Servicios Públicos Disponibles: Otro
Fuente de agua: Público

Comunidad

Asociación: Sí
Membresía de la Asociación: Voluntario
Solicitud requerida: Sí
Tarifa de solicitud: $300.00
Información de la solicitud de aprobación: Desconocido
Depósito de la Asociación Requerido: Sí
Tipo de asociación: Asociación de Propietarios
🐾¿Se permiten mascotas?: Sí, Sin restricciones
Cantidad de veces que se puede alquilar por año: 1
Comodidades proporcionadas por la Asociación de Propietarios (HOA): Piscina Climatizada, Piscina, Sala de la Comunidad, Lavandería, Mantenimiento, Almacenamiento, Pista de juego de tejo, Comunidad Mantenida
Nombre de la Subdivisión: LEISUREVILLE FAIRWAY ONE CONDO
La cuota de la Asociación incluye: Áreas Comunes, Golf, Servicio de piscina
Nombre de la asociación: LEISUREVILLE ASSOCIATION
Comunidad para Personas Mayores: Sí
Teléfono de la asociación: 954-946-0350
Puntaje mínimo de crédito de la asociación: 700
La asociación exige un puntaje mínimo de crédito: Sí
Restricciones: Otras restricciones, Restricciones de arrendamiento
Días Mínimos por Arrendamiento: 365
Se Permite Alquilar: Sí
Detalles sobre el Alquiler Permitido: Se permite alquilar, Se permite alquilar con restricciones

Términos

Términos Financieros Considerados por el Vendedor: En Efectivo
Entrega de posesión al comprador: Cierre de Escrow (Al cierre de la transacción)
Concesiones del Vendedor Negociables: Sí

Urbanismo y Legal

Descripción Legal: LEISUREVILLE FAIRWAY ONE CONDO UNIT 206 PER CDO BK/PG: 3649/348
Número de Folio del Inmueble (Parcela): 484223ah0140
Zonificación: RM-30

Escuelas Públicas Asignadas

Escuela Primaria: Loxahatchee Groves
Preparatoria/Bachillerato: Blanche Ely
Escuela Secundaria/Intermedia: Crystal Lake

Historial del Anuncio

Activo en el mercado desde: 28 de mayo de 2026
Contrato de listado firmado en: 28 de mayo de 2026
Cambio de precio ocurrió el: 22 de junio de 2026 11:07 pm
El estatus del anuncio fue cambiado por última vez el: 28 de mayo de 2026 4:19 pm
Las fotos fueron actualizadas el: 28 de mayo de 2026 4:19 pm
Última modificación registrada: 5 de agosto de 2026 2:06 pm

Información Adicional

Cortesía de: Better Homes & Gdns RE Fla 1st
Atribución: No proveído

Ubicación

Número del piso: 2
Nombre de la calle: Golf
Número de Calle: 2851
Número de la Unidad: 206
Ciudad: Pompano Beach
Estado: Florida
Código Postal: 33064
Condado: Broward
Latitud: N26° 15' 57.7''
Longitud: W81° 52' 29.9''
Sufijo de la dirección: Boulevard
Prefijo de dirección de calle: E
Este Inmueble en el Mapa
Ver Propiedad en inglés MLS# B26033809 Ver Propiedad en inglés MLS# B26033809
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