Apartamento en venta en 2650 W Golf Boulevard 259, Pompano Beach, FL 33064 con MLS-A11931762

📍 2650 W Golf Boulevard 259, Pompano Beach, FL 33064

$99,000.00
1 Dorm.
1 Baños
680 Sqft / 63.17 m² Superficie
En Venta

Descripción y Observaciones

LO DESTACADO:

  • Hermosa unidad con 1 dormitorio y 1 baño, directamente en el campo de golf en Leisureville, Pompano
  • Vistas panorámicas de un campo de golf de 9 hoyos, par-3
  • Cocina remodelada con armarios modernos y ventanas de impacto
  • Ofrecida completamente amueblada y lista para mudarse

OBSERVACIONES DEL AGENTE:

Hermosa unidad con 1 dormitorio y 1 baño, directamente en el campo de golf en Leisureville, Pompano. Disfruta de la vida en el campo de golf en este condominio verificado por HOPA con vistas panorámicas de un campo de golf de 9 hoyos, par-3. La habitación de Florida cuenta con una cama Murphy, lo que ofrece una flexibilidad ideal para que tus invitados se queden a pasar la noche. La cocina remodelada cuenta con armarios modernos que llegan hasta el techo con cajones de cierre suave, ventanas de impacto para mayor tranquilidad. El nuevo piso de vinilo fluye a través de las áreas de vida principal, con pisos de losa en el dormitorio. Ofrecida completamente amueblada y lista para mudarse, esta residencia permite relajarte en el balcón, la habitación de Florida, con vistas al campo de golf. Disfruta y juega golf de forma gratuita siempre que quieras. Ubicada en una comunidad de 55+ bien mantenida con excelentes finanzas, Leisureville ofrece dos piscinas climatizadas, dos clubes, servicio de autobús cortesía, sala comunitaria, administración en el lugar, senderos para caminar, áreas de barbacoa, ping pong y shuffleboard. La tierra está completamente pagada sin arrendamiento de tierra o recreación. El edificio tiene reservas, un techo más nuevo y fue recientemente tratado contra termitas. Se permite una mascota pequeña, no hay evaluaciones y la ubicación está a solo minutos de la playa de Pompano. ¡Es algo que debes ver!

Días en el mercado

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Detalles de la Propiedad

Precio

Precio: $99,000.00
Precio original en que se listó: $112,500.00
Precio por Pie Cuadrado (Calculado, Aproximado): $145.58

Estatus y Tipo

Tipo de Listado: En Venta
Estatus: Activo
Categoría: Residencial
Tipo de Propiedad: Condominio
Descripción de la última actualización importante: Precio reducido
La última actualización importante se efectuó el: 12 de junio de 2026 4:09 pm
Otras Condiciones Especiales: Vendido Tal Como Está, Vendedor extranjero

Distribución de las Habitaciones

Dormitorios: 1
Baños Totales: 1
Baños completos: 1
Baño del dormitorio principal: Dormitorio en el nivel de entrada
Área del Comedor: Comedor/Sala

Medidas

Área Habitable: 680 Sqft / 63.17 m²
Área Construida: 680 Sqft / 63.17 m²
Características de la parcela: En campo de golf

Características

Vista desde la Propiedad: Campo de Golf
Frente al agua: No
Seguridad: Otro
Amueblado: Amueblado
Electrodomésticos: Horno Microhondas, Refrigerador, Estufa eléctrica
Interior: Vestidor(es)
Exterior: Iluminación
Patio y Porche: Patio
Aire Acondicionado:
Sistema de Aire Acondicionado: Aire central, Ventilador(es) de techo
Calefacción:
Sistema de Calefacción: Central
Descripción de la unidad: Pasarela Exterior, Apartamento con jardín
Protección contra tormentas con vidrio de impacto: Completo

Construcción

Año de Construcción: 1970
Niveles/Pisos: Dos
Nivel(piso) de entrada: 2
Materiales de la construcción: Estructura de Bloque de Concreto
Tipo de Piso: Baldosas/Losas
Número de Plantas/Pisos: 2
Código de zona de inundación: AH

Impuestos y Gastos

Cantidad del Impuesto de la propiedad anual: $2,151.00
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)

Al considerar la compra de la propiedad 2650 W Golf Boulevard 259, Pompano Beach, FL 33064, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.

Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.

💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.

Año del Impuesto de la Propiedad que se muestra: 2025
Pago de la Asociación de Propietarios: $421.00
Frecuencia del Pago a la Asociación: Mensual
Detalles del impuesto a la propiedad: Impuesto sin Exenciones

Estacionamiento

Espacios de Garaje: 0
Espacios Cubiertos: 0
Características del Estacionamiento: Asignado, Visitante

Comunidad

Asociación:
Solicitud requerida:
Tarifa de solicitud: $350.00
Información de la solicitud de aprobación: Aprobación en 3–4 semanas, Requiere aprobación de la asociación
Tipo de asociación: Condominio
🐾¿Se permiten mascotas?: Sí, Se Permiten Perros
Comodidades proporcionadas por la Asociación de Propietarios (HOA): Biblioteca, Piscina, Sala de la Comunidad, Sala de billar, Lavandería, Campo de Golf
Nombre de la Subdivisión: LEISUREVILLE FAIRWAY SIX
La cuota de la Asociación incluye: Mantenimiento de Terrenos, Drenaje, Agua, Basura, Control de plagas, Áreas Comunes, Seguro, Fondos de reserva, Servicio de piscina
Comunidad para Personas Mayores:
Nombre de la urbanización/Desarrollo: Leisureville
Días Mínimos por Arrendamiento: 0

Términos

Términos Financieros Considerados por el Vendedor: En Efectivo
Entrega de posesión al comprador: Negociable

Urbanismo y Legal

Descripción Legal: LEISUREVILLE FAIRWAY SIX CONDO UNIT 259 PER CDO BK/PG: 3733/684
Número de Folio del Inmueble (Parcela): 484223BA0180

Escuelas Públicas Asignadas

Escuela Primaria: Fulford
Preparatoria/Bachillerato: Blanche Ely
Escuela Secundaria/Intermedia: Crystal Lake

Historial del Anuncio

Activo en el mercado desde: 15 de enero de 2026
Contrato de listado firmado en: 14 de enero de 2026
Cambio de precio ocurrió el: 12 de junio de 2026 4:09 pm
El estatus del anuncio fue cambiado por última vez el: 15 de enero de 2026 1:30 am
Las fotos fueron actualizadas el: 30 de julio de 2026 9:23 am
Última modificación registrada: 30 de julio de 2026 9:29 am

Información Adicional

Cortesía de: Keyes Company
Atribución: No proveído

Ubicación

Número del piso: 2
Nombre de la calle: Golf
Número de Calle: 2650
Número de la Unidad: 259
Ciudad: Pompano Beach
Estado: Florida
Código Postal: 33064
Condado: Broward
Latitud: N26° 15' 48.1''
Longitud: W81° 52' 17.9''
Sufijo de la dirección: Boulevard
Prefijo de dirección de calle: W
Este Inmueble en el Mapa

Testimonios

Excelente

«Estamos muy satisfechos con la forma en que Sonia Salazar y Lázaro del Valle Alonso manejaron nuestra compra de una casa en Cutler Bay, FL. Fueron rápidos, amigables y muy conocedores. Le dieron seguimiento a todas y cada una de las preocupaciones. Fueron nuestros representantes expertos durante todo el proceso. Esto no siempre es cierto para los agentes inmobiliarios con los que hemos tratado en el pasado.»

Desde Estados Unidos Alejandro Estados Unidos

Una atención excelente!!!

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Desde Mexico Maylin Mexico

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Desde México Isabel y Familia México