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Casa en venta en 6569 NW 103rd Terrace, Parkland, FL 33076 con MLS-B26033829

📍 6569 NW 103rd Terrace, Parkland, FL 33076

$1,349,900.00

5 Dorm.

5 Baños

3,399 Sqft / 315.78 m² Superficie

En Venta

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Descripción y Observaciones

LO DESTACADO:

Hermosa casa con patio con 5 dormitorios y oficina separada
4.5 baños con suite para invitados en una parcela de esquina
Cocina remodelada con encimeras de cuarzo y electrodomésticos de acero inoxidable
Comunidad con portón de seguridad las 24 horas y amplias áreas de recreación

OBSERVACIONES DEL AGENTE:

Hermosa casa con patio con 5 dormitorios y oficina separada y 4.5 baños con suite para invitados en una parcela de esquina. Techo de 2023. Cocina remodelada con encimeras de cuarzo, cocina de gas, fondo de cocina personalizado, área de asientos para desayunar, armarios actualizados y electrodomésticos de acero inoxidable. Amplia suite principal con acceso directo al patio, vestidores con elementos incorporados, baño remodelado con lavabos y fregaderos separados, bañera y ducha separadas. Área exterior con gran piscina, patio abierto, pavimentos extendidos y gran área de césped ideal para entretenimiento. Suite para invitados separada con 1 dormitorio y 1 baño. Planta abierta con área de loft y 3 dormitorios arriba. Comunidad con portón de seguridad las 24 horas. Isla de comodidades, área de picnic y canchas de tenis. Cerca de las escuelas con calificación A de Parkland, grandes centros comerciales, restaurantes, carreteras y más.

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Detalles de la Propiedad

Precio

Precio: $1,349,900.00

Precio original en que se listó: $1,399,900.00

Precio por Pie Cuadrado (Calculado, Aproximado): $397.14

Estatus y Tipo

Tipo de Listado: En Venta

Estatus: Activo Bajo Contrato (Pudiera Considerar Contratos de Respaldo)

Contigencia (condición suspensiva): Activo Bajo Contrato (Pudiera Considerar Contratos de Respaldo)

⚠️ Condiciones Especiales de Venta: Estándar

Categoría: Residencial

Tipo de Propiedad: Residencia unifamiliar

Descripción de la última actualización importante: Cambio de Estatus

La última actualización importante se efectuó el: 30 de julio de 2026 11:16 am

Otras Condiciones Especiales: Vendido Tal Como Está

Distribución de las Habitaciones

Dormitorios: 5

Baños Totales: 5

Baños completos: 4

Medios baños: 1

Tipo de habitación: Sala familiar, Cocina, Sala de estar, Dormitorio principal

Baño del dormitorio principal: Dormitorio principal en planta baja, Otro

Área del Comedor: Comedor/Sala, Área de Desayuno

Medidas

Área Habitable: 3,399 Sqft / 315.78 m²

Área Construida: 4,671 Sqft / 433.95 m²

Fuente del dato superficie edificada: Registros Públicos

Fuente de la medida del Área Habitable: Registros Públicos

Tamaño del lote en Acres: 0.4

Características

Vista desde la Propiedad: Otro

Frente al agua: No

Piscina Privada: Sí

Características de la piscina: Privado, Cercado, Construida en el Suelo

Características de la casa de huéspedes: 1 Baño, 1 Dormitorio

Seguridad: Detector(es) de humo, Entrada de seguridad, Guardia de Seguridad, Cámara(s) de circuito cerrado

Electrodomésticos: Secadora, Lavaplatos, Horno Microhondas, Refrigerador, Lavadora, Cocina de Gas, Máquina de Hacer Hielo, Cocina

Interior: Techos Altos, Vestidor(es), Techo abovedado(s), Distribución de dormitorios dividida

Exterior: Patio

Patio y Porche: Patio, Patio descubierto

Otras estructuras: Casa de huéspedes

Lavandería: Dentro, Lavandería, Lavabo

Puertas: Puertas Francesas

Aire Acondicionado: Sí

Sistema de Aire Acondicionado: Aire central, Ventilador(es) de techo, Eléctrico

Calefacción: Sí

Sistema de Calefacción: Central, Eléctrico

Cerca: Cercado, Patio Trasero

Dirección cardinal a donde apunta la entrada de la propiedad: Noroeste

Construcción

Año de Construcción: 1997

Techo: Baldosa española

Año de instalación del techo: 2023

Niveles/Pisos: Dos

Nivel(piso) de entrada: 1

Materiales de la construcción: Estuco, Estructura de Bloque de Concreto

Tipo de Piso: Alfombra, Baldosas/Losas, Madera

Número de Plantas/Pisos: 2

Tipo de estructura: Casa

Pisos/Niveles: 2

Código de zona de inundación: X

Condición de la Propiedad: Reventa

Impuestos y Gastos

Cantidad del Impuesto de la propiedad anual: $12,644.33

Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)

Al considerar la compra de la propiedad 6569 NW 103rd Terrace, Parkland, FL 33076, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.

Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.

💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.

Año del Impuesto de la Propiedad que se muestra: 2025

Valor estimado para impuestos de la propiedad: $665,860.00

Pago de la Asociación de Propietarios: $265.00

Frecuencia del Pago a la Asociación: Mensual

Detalles del impuesto a la propiedad: Impuesto sin Exenciones

Estacionamiento

Plazas totales de aparcamiento: 8

Garaje: Sí

Espacios de Garaje: 2

Espacios Cubiertos: 2

Garaje adjunto/adosado: Sí

Características del Estacionamiento: Entrada para vehículos, Garaje, Adjunto, Camino de Entrada Circular para Autos a la Propiedad, Adoquín, Garaje adjunto/adosado

Servicios Públicos

Drenaje: Alcantarillado público

Servicios Públicos Disponibles: Cable disponible, Electricidad Disponible, Alcantarillado Disponible, Agua Disponible, Teléfono Disponible

Fuente de agua: Otro

Comunidad

Asociación: Sí

Membresía de la Asociación: Obligatorio

Contribuciones de Capital Requeridas: Sí

Monto de Contribuciones de Capital: $500.00

Tipo de asociación: Asociación de Propietarios

🐾¿Se permiten mascotas?: Sí, Se Permiten Perros, Se permiten gatos

Cantidad de veces que se puede alquilar por año: 1

Comodidades proporcionadas por la Asociación de Propietarios (HOA): Piscina, Parque Infantil, Seguridad, Área de Picnic, Cancha(s) de Tenis, Cerrada, Sendero para Trotar

Nombre de la Subdivisión: FOX RIDGE

La cuota de la Asociación incluye: Seguridad, Áreas Comunes

Comunidad para Personas Mayores: No

Nombre de la urbanización/Desarrollo: Fox Ridge

Restricciones: Otras restricciones, Estacionamiento - Sin Botes, Estacionamiento - Sin Vehículos Comerciales, Estacionamiento - Sin RV

Días Mínimos por Arrendamiento: 365

Se Permite Alquilar: Sí

Detalles sobre el Alquiler Permitido: Se permite alquilar

Términos

Términos Financieros Considerados por el Vendedor: En Efectivo, Convencional, Préstamo VA

Entrega de posesión al comprador: Cierre de Escrow (Al cierre de la transacción)

Urbanismo y Legal

Descripción Legal: FOX RIDGE 157-8 B LOT 10 BLK D

Número de Folio del Inmueble (Parcela): 484104040890

Zonificación: RS-3

Escuelas Públicas Asignadas

Escuela Primaria: Park Trails

Preparatoria/Bachillerato: Marjory Stoneman Douglas

Escuela Secundaria/Intermedia: Westglades

Historial del Anuncio

Activo en el mercado desde: 4 de junio de 2026

Contrato de listado firmado en: 27 de mayo de 2026

Fecha del contrato de compraventa: 28 de julio de 2026

Cambio de precio ocurrió el: 24 de junio de 2026 12:54 pm

El estatus del anuncio fue cambiado por última vez el: 30 de julio de 2026 11:16 am

Las fotos fueron actualizadas el: 12 de junio de 2026 1:31 pm

Última modificación registrada: 5 de agosto de 2026 9:45 am

Información Adicional

Cortesía de: Parrot Realty LLC

Atribución: No proveído

Tipo de Superficie del Terreno: Pavimentado

Ubicación

Nombre de la calle: 103rd

Número de Calle: 6569

Ciudad: Parkland

Estado: Florida

Código Postal: 33076

Condado: Broward

Latitud: N26° 18' 42.7''

Longitud: W81° 44' 2.7''

Sufijo de la dirección: Terraza

Prefijo de dirección de calle: NW

Este Inmueble en el Mapa

Ver Propiedad en inglés MLS# B26033829

Estadísticas del Vecindario

Fuente: Oficina del Censo de EE.UU., Estimaciones ACS 5 Años

Ingreso Familiar Promedio $174,560

Valor Promedio de Vivienda $745,400

Renta Promedio $3,243/mes

Edad Promedio 38 años

Población 44,263

Mortgage Calculator

Por favor tenga en cuenta: No Incluye Cuota de Asociación Mensual. Esta calculadora muestra el precio actual de venta de la propiedad como valor de la vivienda. Puede actualizar los campos según su conveniencia

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Monto del Pago Inicial (Down Payment) *

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Tasa de Interés

6.5

Plazo del Préstamo

Impuestos y Seguro

Impuesto Anual

$.00

Seguro Anual

$.00

PMI Anual

Análisis Financiero

Por ciento de Entrada (down payments)

Relación Préstamo-Valor (LTV)

Capital e Interés Mensual

Seguro Mensual

Impuestos de Propiedad Mensuales

PMI Mensual (Seguro Hipotecario)

Pago Mensual Total

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