Casa en venta en 10680 PASSAGE Way, Parkland, FL 33076 con MLS-B26059019

📍 10680 PASSAGE Way, Parkland, FL 33076

$1,400,000.00
5 Dorm.
4 Baños
3,551 Sqft / 329.90 m² Superficie
En Venta

Descripción y Observaciones

LO DESTACADO:

  • Residencia de esquina con vistas al lago en la comunidad Cascata at MiraLago
  • Suite multigeneracional Next Gen con salón, dormitorio, baño completo, área de lavandería y cocina completamente equipada
  • Pisos de losa en toda la propiedad y contracimientos de cuarzo de alta calidad
  • Acceso a instalaciones de estilo resort, incluyendo piscina olímpica, cancha de baloncesto, centro de fitness y campos de tenis

OBSERVACIONES DEL AGENTE:

Bienvenidos a esta excepcional residencia Lennar Nile que cuenta con la muy solicitada suite multigeneracional Next Gen, diseñada pensando en ofrecer flexibilidad, privacidad y lujo moderno. Situada en una parcela frente al lago de tamaño extra en la prestigiosa comunidad Cascata at MiraLago, esta impresionante residencia ofrece 5 dormitorios, 3 baños completos y 1 medio baño con un diseño ideal para familia extendida, invitados o un despacho privado. La suite Next Gen privada cuenta con su propio salón, dormitorio, baño completo, área de lavandería y una cocina completamente equipada, creando el espacio de vida independiente perfecto mientras se mantiene conectado con la casa principal. Dentro de la residencia principal, encontrará pisos de madera noble en todo el segundo nivel, hermosos pisos de losa Trovata Dairy en todo el primer piso y baños de arriba, contracimientos de cuarzo Gold Calacata en ambas cocinas, contracimientos de cuarzo Alaska en todos los baños y respaldos de Emser Lucente Morning Fog que agregan un toque sofisticado. Dos áreas de lavandería separadas proporcionan conveniencia diaria para ambos hogares. Disfrute de vistas pacíficas del lago desde su amplio patio trasero, que ofrece mucho espacio para crear su propio oasis al aire libre mientras aprovecha el sol de Florida durante todo el año. Más allá de la casa, los residentes disfrutan de una de las comunidades de estilo de vida más destacadas del sur de la Florida. Cascata ofrece instalaciones de estilo resort, incluyendo una piscina de tamaño olímpico, parque acuático para niños, cancha de baloncesto cubierta, centro de fitness de última generación, canchas de tenis, campos de fútbol, clubhouse y áreas comunes bellamente mantenidas. Los propietarios de viviendas también disfrutan de acceso completo al clubhouse vecino de MiraLago, que cuenta con una piscina de estilo resort adicional, centro de fitness, elegante salón de baile y espacios de reunión comunitaria. Cascata y MiraLago son conocidas por su vibrante atmósfera social, con eventos durante todo el año que incluyen celebraciones de días festivos, actividades familiares, reuniones de vecindario y las populares noches de camiones de comida que reúnen a los vecinos y crean un verdadero sentido de comunidad. Convenientemente ubicada cerca de las escuelas A+ mejor calificadas de Parkland, tiendas, restaurantes, parques y autopistas principales, esta casa notable ofrece la combinación perfecta de lujo, versatilidad y un estilo de vida de resort inigualable.

Días en el mercado

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Detalles de la Propiedad

Precio

Precio: $1,400,000.00
Precio original en que se listó: $1,400,000.00
Precio por Pie Cuadrado (Calculado, Aproximado): $394.25

Estatus y Tipo

Tipo de Listado: En Venta
Estatus: Activo
⚠️ Condiciones Especiales de Venta: Estándar
Categoría: Residencial
Tipo de Propiedad: Residencia unifamiliar
Descripción de la última actualización importante: Nuevo Anuncio
La última actualización importante se efectuó el: 1 de agosto de 2026 2:00 pm
Otras Condiciones Especiales: Vendido Tal Como Está

Distribución de las Habitaciones

Dormitorios: 5
Baños Totales: 4
Baños completos: 3
Medios baños: 1
Tipo de habitación: Gran salón, Dormitorio 2, Dormitorio 3, Dormitorio 4, Dormitorio 5, Cocina, Sala de estar, Dormitorio principal
Baño del dormitorio principal: Dormitorio principal en planta alta, Ducha separada, Bañera independiente
Área del Comedor: Comedor formal

Medidas

Área Habitable: 3,551 Sqft / 329.90 m²
Área Construida: 4,069 Sqft / 378.02 m²
Fuente del dato superficie edificada: Registros Públicos
Fuente de la medida del Área Habitable: Propietario
Características de la parcela: Lote de esquina
Tamaño del lote en Acres: 0.17

Características

Vista desde la Propiedad: Lago, Agua
Frente al agua:
Características Frente Marítimo o Acuático: Frente a Lago
Electrodomésticos: Secadora, Lavaplatos, Horno Microhondas, Refrigerador, Lavadora
Interior: Vestidor(es), Isla de cocina, Vestíbulo de Entrada, Baño de Cabaña
Lavandería: Dentro, Lavandería, Ver observaciones
Aire Acondicionado:
Sistema de Aire Acondicionado: Aire central
Calefacción:
Sistema de Calefacción: Central
Cerca: Patio Trasero
Dirección cardinal a donde apunta la entrada de la propiedad: Norte
Protección contra tormentas con vidrio de impacto: Completo

Construcción

Año de Construcción: 2022
Techo: Plano, Baldosas/Losas
Año de instalación del techo: 2022
Estilo de la arquitectura: Contemporáneo
Niveles/Pisos: Dos
Materiales de la construcción: Estructura de Bloque de Concreto
Tipo de Piso: Baldosas/Losas, Otro
Número de Plantas/Pisos: 2
Tipo de estructura: Casa
Pisos/Niveles: 2
Código de zona de inundación: AH
Condición de la Propiedad: Reventa

Impuestos y Gastos

Cantidad del Impuesto de la propiedad anual: $3,312.87
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)

Al considerar la compra de la propiedad 10680 PASSAGE Way, Parkland, FL 33076, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.

Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.

💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.

Año del Impuesto de la Propiedad que se muestra: 2025
Pago de la Asociación de Propietarios: $724.00
Frecuencia del Pago a la Asociación: Mensual
Detalles del impuesto a la propiedad: Exención de vivienda principal (Homestead)

Estacionamiento

Plazas totales de aparcamiento: 2
Garaje:
Espacios de Garaje: 2
Espacios Cubiertos: 2
Garaje adjunto/adosado:
Características del Estacionamiento: Garaje, Adjunto, Garaje adjunto/adosado

Servicios Públicos

Drenaje: Alcantarillado público
Servicios Públicos Disponibles: Cable disponible, Agua Disponible
Fuente de agua: Público

Comunidad

Asociación:
Membresía de la Asociación: Obligatorio
Contribuciones de Capital Requeridas:
Monto de Contribuciones de Capital: $4,000.00
Tipo de asociación: Asociación de Propietarios
🐾¿Se permiten mascotas?: Sí, Restricciones de raza
Cantidad de veces que se puede alquilar por año: 1
Comodidades proporcionadas por la Asociación de Propietarios (HOA): Piscina, Sauna, Jacuzzi o HotTub, Sala de la Comunidad, Sala de billar, Parque Infantil, Seguridad, Gimnasio, Cancha(s) de Tenis, Pista/Cancha de baloncesto, Aceras, Sendero para Trotar
Nombre de la Subdivisión: TRIPLE H RANCH PLAT - CASCATA
La cuota de la Asociación incluye: Seguridad, Áreas Comunes, Instalaciones Recreativas
Comunidad para Personas Mayores: No
Nombre de la urbanización/Desarrollo: CASCATA - TRIPLE H RANCH
Teléfono de la asociación: 954-372-3045
Restricciones: Requiere aprobación del comprador
Días Mínimos por Arrendamiento: 365
Se Permite Alquilar:
Detalles sobre el Alquiler Permitido: Se permite alquilar

Términos

Términos Financieros Considerados por el Vendedor: En Efectivo, Convencional
Entrega de posesión al comprador: Negociable, Cierre de Escrow (Al cierre de la transacción)
Concesiones del Vendedor Negociables:

Urbanismo y Legal

Descripción Legal: TRIPLE H RANCH PLAT 182-111 B LOT 55 BLK 3
Número de Folio del Inmueble (Parcela): 474129050870
Zonificación: RS

Escuelas Públicas Asignadas

Escuela Primaria: Park Trails
Preparatoria/Bachillerato: Marjory Stoneman Douglas
Escuela Secundaria/Intermedia: Westglades

Historial del Anuncio

Activo en el mercado desde: 1 de agosto de 2026
Contrato de listado firmado en: 1 de agosto de 2026
El estatus del anuncio fue cambiado por última vez el: 1 de agosto de 2026 2:00 pm
Las fotos fueron actualizadas el: 1 de agosto de 2026 2:00 pm
Última modificación registrada: 6 de agosto de 2026 9:11 pm

Información Adicional

Cortesía de: Keller Williams Realty Boca Raton
Atribución: No proveído

Ubicación

Nombre de la calle: PASSAGE
Número de Calle: 10680
Ciudad: Parkland
Estado: Florida
Código Postal: 33076
Condado: Broward
Latitud: N26° 20' 13.4''
Longitud: W81° 43' 41.5''
Sufijo de la dirección: Way
Este Inmueble en el Mapa