Apartamento en venta en 6941 Carlyle Avenue 2e, Miami Beach, FL 33141 con MLS-B26033857

📍 6941 Carlyle Avenue 2e, Miami Beach, FL 33141

$300,000.00
2 Dorm.
2 Baños
1,030 Sqft / 95.69 m² Superficie
En Venta
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Descripción y Observaciones

LO DESTACADO:

  • Residencia encantadora de 2 dormitorios y 2 baños en un edificio boutique de 20 unidades a solo 0,5 millas de la playa
  • Diseño funcional perfecto para una vida costera relajada con baños actualizados y un calentador de agua de 2022
  • Acceso a comodidades como piscina, clubhouse, área de barbacoa, estacionamiento asignado y lavadora/secadora en cada piso

OBSERVACIONES DEL AGENTE:

La residencia encantadora de 2 dormitorios y 2 baños se encuentra en un edificio boutique de 20 unidades a solo 0,5 millas de la playa. Es una vivienda luminosa y cómoda que cuenta con baños actualizados, un calentador de agua de 2022 y un diseño funcional perfecto para una vida costera relajada. Disfruta de un estilo de vida boutique auténtico con solo 4 unidades por piso y comodidades que incluyen una piscina, un clubhouse, un área de barbacoa, estacionamiento asignado y lavadora/secadora en cada piso. El edificio está bien administrado, tiene reservas sólidas, ha aprobado su certificación de 40 años y recientemente ha completado un nuevo techo. Está ubicado de manera ideal cerca de Surfside, Bal Harbour y North Bay Village, con playas, restaurantes, tiendas, entretenimiento y parques a solo minutos de distancia. Es una oportunidad rara para disfrutar del estilo de vida de la playa en una comunidad tranquila e íntima en una de las ubicaciones más deseables de Miami Beach.

Días en el mercado

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Detalles de la Propiedad

Precio

Precio: $300,000.00
Precio original en que se listó: $325,000.00
Precio por Pie Cuadrado (Calculado, Aproximado): $291.26

Estatus y Tipo

Tipo de Listado: En Venta
Estatus: Activo
⚠️ Condiciones Especiales de Venta: Estándar
Categoría: Residencial
Tipo de Propiedad: Condominio
Descripción de la última actualización importante: Precio reducido
La última actualización importante se efectuó el: 30 de julio de 2026 7:43 pm

Distribución de las Habitaciones

Dormitorios: 2
Baños Totales: 2
Baños completos: 2
Tipo de habitación: Cocina, Sala de estar, Dormitorio principal
Baño del dormitorio principal: Dormitorio principal en planta baja, Dormitorio en el nivel de entrada

Medidas

Área Habitable: 1,030 Sqft / 95.69 m²
Área Construida: 1,030 Sqft / 95.69 m²
Fuente del dato superficie edificada: Registros Públicos
Fuente de la medida del Área Habitable: Registros Públicos

Características

Frente al agua: No
Seguridad: Detector(es) de humo
Electrodomésticos: Lavaplatos, Horno Microhondas, Refrigerador, Estufa Empotrada, Congelador, Estufa eléctrica, Calentador de agua eléctrico, Calentador de agua, Cocina, Horno, Estufa eléctrica empotrada
Interior: Vestidor(es)
Exterior: Parrilla Barbacoa
Aire Acondicionado: Sí
Sistema de Aire Acondicionado: Aire central, Ventilador(es) de techo
Calefacción: Sí
Sistema de Calefacción: Central
Dirección cardinal a donde apunta la entrada de la propiedad: Oeste

Construcción

Año de Construcción: 1978
Techo: Otro
Año de instalación del techo: 2025
Niveles/Pisos: Dos
Materiales de la construcción: Estuco, Estructura de Bloque de Concreto
Tipo de Piso: Baldosas/Losas
Número de Plantas/Pisos: 5
Tipo de estructura: Multifamiliar
Pisos/Niveles: 5
Código de zona de inundación: AE
Condición de la Propiedad: Reventa

Impuestos y Gastos

Cantidad del Impuesto de la propiedad anual: $4,366.00
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)

Al considerar la compra de la propiedad 6941 Carlyle Avenue 2e, Miami Beach, FL 33141, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.

Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.

💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.

Año del Impuesto de la Propiedad que se muestra: 2025
Valor estimado para impuestos de la propiedad: $232,760.00
Pago de la Asociación de Propietarios: $544.00
Frecuencia del Pago a la Asociación: Mensual
Detalles del impuesto a la propiedad: Sin Exención Homestead, Otra Exe

Estacionamiento

Plazas totales de aparcamiento: 1
Garaje: Sí
Espacios de Garaje: 1
Espacios Cubiertos: 1
Garaje adjunto/adosado: Sí
Características del Estacionamiento: Garaje, Cubierto, Asignado, Garaje adjunto/adosado

Servicios Públicos

Drenaje: Alcantarillado público
Servicios Públicos Disponibles: Cable disponible, Electricidad Disponible, Alcantarillado Disponible, Agua Disponible
Fuente de agua: Público

Comunidad

Asociación: Sí
Membresía de la Asociación: Obligatorio
Solicitud requerida: Sí
Tarifa de solicitud: $150.00
Información de la solicitud de aprobación: Requiere aprobación de la asociación
Tipo de asociación: Condominio
🐾¿Se permiten mascotas?: Sí, Posibles restricciones para mascotas
Cantidad de veces que se puede alquilar por año: 1
Comodidades proporcionadas por la Asociación de Propietarios (HOA): Piscina, Casa Club, Lavandería, Mantenimiento, Ascensor/Elevador(s), Cerrada, Estacionamiento, Vestíbulo
Nombre de la Subdivisión: INDIAN CREEK TOWER CONDO
La cuota de la Asociación incluye: Mantenimiento de Terrenos, Drenaje, Agua, Basura, Áreas Comunes, Seguro, Ascensor/Elevador, Fondos de reserva, Reparaciones de techo, Servicio de piscina
Comunidad para Personas Mayores: No
Teléfono de la asociación: 305-409-4419
Restricciones: Restricciones de arrendamiento
Días Mínimos por Arrendamiento: 365
Se Permite Alquilar: Sí
Detalles sobre el Alquiler Permitido: Se permite alquilar con restricciones

Términos

Términos Financieros Considerados por el Vendedor: En Efectivo, Convencional
Entrega de posesión al comprador: Cierre de Escrow (Al cierre de la transacción)

Urbanismo y Legal

Descripción Legal: INDIAN CREEK TOWER CONDO UNIT 2E UNDIV .04980179912% INT IN COMMON ELEMENTS OFF REC 10035-1984 OR 11762-948 0483 1
Número de Folio del Inmueble (Parcela): 0232110350050
Zonificación: 6000

Escuelas Públicas Asignadas

Escuela Primaria: Charles Drew (broward)
Preparatoria/Bachillerato: Miami Beach
Escuela Secundaria/Intermedia: Miami Beach Nautilus

Historial del Anuncio

Activo en el mercado desde: 28 de mayo de 2026
Contrato de listado firmado en: 28 de mayo de 2026
Cambio de precio ocurrió el: 30 de julio de 2026 7:43 pm
El estatus del anuncio fue cambiado por última vez el: 28 de mayo de 2026 5:41 pm
Las fotos fueron actualizadas el: 28 de mayo de 2026 5:41 pm
Última modificación registrada: 31 de julio de 2026 9:34 pm

Información Adicional

Cortesía de: NextHome Realty Professionals
Atribución: No proveído

Ubicación

Número del piso: 2
Nombre de la calle: Carlyle
Número de Calle: 6941
Número de la Unidad: 2e
Ciudad: Miami Beach
Estado: Florida
Código Postal: 33141
Condado: Miami-Dade
Latitud: N25° 51' 17.8''
Longitud: W81° 52' 34.1''
Sufijo de la dirección: Avenue
Este Inmueble en el Mapa
Ver Propiedad en inglés MLS# B26033857 Ver Propiedad en inglés MLS# B26033857
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