Casa en venta en 4530 NW 36th Court, Fort Lauderdale, FL 33319 con MLS-B26033900
4530 NW 36th Court, Fort Lauderdale, FL 33319
Descripción y Observaciones
LO DESTACADO:
- Ubicado en la comunidad privada con portón de Pine Cone Estates
- Mejor valor para una vivienda unifamiliar nueva en el área
- Diseño de cocina moderna con encimeras de cuarzo y armarios de madera
- Cerca de la playa de Fort Lauderdale y el área de Downtown Las Olas
OBSERVACIONES DEL AGENTE:
Ubicado en la comunidad privada con portón de Pine Cone Estates. Mejor valor para una vivienda unifamiliar nueva en el área. Consta de 4 dormitorios, 2.5 baños, garaje para 2 coches, plano de piso abierto con techos de 14 pies en el área principal y dormitorio principal, techos de 10 pies en el resto de la casa, diseño de cocina moderna y amplia con encimeras de cuarzo y armarios de madera, ventanas grandes para permitir la luz natural, área de estar y comedor espaciosa, sala de familia, dormitorio principal con baño y vestidor, y área de lavandería separada. A solo una corta distancia de la playa de Fort Lauderdale y el área de Downtown Las Olas. Área total de 2,440 pies cuadrados. Acaba de ser completada y está lista para ser ocupada.
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Detalles de la Propiedad
Precio
Estatus y Tipo
Distribución de las Habitaciones
Medidas
Características
Construcción
Impuestos y Gastos
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)
Al considerar la compra de la propiedad 4530 NW 36th Court, Fort Lauderdale, FL 33319, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.
Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.
💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.
Estacionamiento
Servicios Públicos
Comunidad
Términos
Urbanismo y Legal
Escuelas Públicas Asignadas
Historial del Anuncio
Información Adicional
Ubicación
Testimonios
Servicio personalizado asesoría y apoyo constante
«No resido en USA y como desconocía toda la logística de compra de propiedades y ellos me aportaron todo el soporte y seguimiento de la gestión de compra de manera transparente siempre buscando mi beneficio. Quede totalmente satisfecho y se han ganado mi confianza y agradecimiento.»
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