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Apartamento en venta en 14549 Canalview Drive D, Delray Beach, FL 33484 con MLS-B26033921

📍 14549 Canalview Drive D, Delray Beach, FL 33484

$174,900.00

2 Dorm.

2 Baños

1,186 Sqft / 110.18 m² Superficie

En Venta

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Front view of corner villa Foto #2 de la propiedad

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Descripción y Observaciones

LO DESTACADO:

La propiedad cuenta con una hermosa remodelación y se encuentra en una comunidad activa para personas mayores de 55 años
La villa de esquina de 2 dormitorios y 2 baños está lista para ser habitada y ofrece ventanas resistentes a huracanes y una cocina remodelada
La propiedad incluye pisos de losa en toda la propiedad, nevera de acero inoxidable y electrodomésticos de alta calidad
La comunidad ofrece una variedad de amenities, incluyendo una piscina de estilo resort, canchas de tenis y pickleball, y un calendario completo de actividades sociales

OBSERVACIONES DEL AGENTE:

El orgullo de la propiedad es evidente desde el momento en que se entra en esta hermosa villa de esquina remodelada de 2 dormitorios y 2 baños en una comunidad activa muy deseable para personas mayores de 55 años. Esta casa lista para ser habitada cuenta con ventanas resistentes a huracanes, una cocina remodelada con armarios más nuevos, encimeras de granito, revestimiento de mármol desgastado, electrodomésticos de acero inoxidable Maytag más nuevos, un fregadero grande de acero inoxidable con un grifo de cuello de ganso, y pisos de losa en toda la propiedad sin alfombra. Las mejoras adicionales incluyen baños de invitados y principales actualizados, cinco ventiladores de techo, un espejo de comedor personalizado, baldosas resbaladizas en la entrada, puertas de tormenta frontales y traseras, y una habitación de Florida climatizada cerrada perfecta para un estudio, oficina o espacio de vida adicional. Las mejoras importantes incluyen un techo nuevo instalado en 2021; la evaluación fue pagada en su totalidad por los vendedores; el sistema de aire acondicionado fue reemplazado en octubre de 2025, y un calentador de agua fue instalado en junio de 2010. La villa se ofrece amueblada para mayor comodidad. Relájese y disfrute de las vistas pacíficas del canal desde el patio trasero mientras se adhiere al estilo de vida de Florida en esta comunidad vibrante, que ofrece una piscina de estilo resort climatizada, un clubhouse, canchas de pickleball, canchas de tenis, shuffleboard y un calendario completo de actividades sociales. Idealmente ubicada a solo minutos de la playa y del centro de Delray Beach, disfrutará del acceso fácil a boutiques encantadoras, cafeterías al aire libre, restaurantes de alta cocina, tiendas, teatros, la Interestatal 95, el peaje de Florida y lugares de culto. Cada edificio de cuatro villas comparte una lavadora y secadora prepagadas de manera conveniente. Toda la información se considera confiable pero no garantizada y está sujeta a cambios sin previo aviso.

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Detalles de la Propiedad

Precio

Precio: $174,900.00

Precio original en que se listó: $174,900.00

Precio por Pie Cuadrado (Calculado, Aproximado): $147.47

Precio de Cierre: $176,900.00

Transacción cerrada el: 27 de julio de 2026

Estatus y Tipo

Tipo de Listado: Vendido

Estatus: Transacción Cerrada

Contigencia (condición suspensiva): Activo Bajo Contrato (Pudiera Considerar Contratos de Respaldo)

⚠️ Condiciones Especiales de Venta: Estándar

Categoría: Residencial

Tipo de Propiedad: Condominio

Descripción de la última actualización importante: Cambio de Estatus

La última actualización importante se efectuó el: 27 de julio de 2026 7:55 pm

Otras Condiciones Especiales: Vendido Tal Como Está, Restricciones de escritura

Distribución de las Habitaciones

Dormitorios: 2

Baños Totales: 2

Baños completos: 2

Tipo de habitación: Comedor, Sala Florida (Terraza Cerrada), Dormitorio 2, Cocina, Sala de estar, Dormitorio principal

Baño del dormitorio principal: Tina/Ducha Combinada

Área del Comedor: Comedor/Sala

Medidas

Área Habitable: 1,186 Sqft / 110.18 m²

Área Construida: 1,186 Sqft / 110.18 m²

Fuente del dato superficie edificada: Tasador

Fuente de la medida del Área Habitable: Tasador

Características de la parcela: Calle sin salida (Cul-de-sac)

Características

Vista desde la Propiedad: Jardín, Agua, Canal

Frente al agua: Sí

Amueblado: Amueblado

Electrodomésticos: Lavaplatos, Triturador de Basura, Horno Microhondas, Refrigerador, Estufa eléctrica, Calentador de agua eléctrico, Máquina de Hacer Hielo, Calentador de agua, Horno

Interior: Vestidor(es), Espejos Personalizados, Distribución de Dormitorios - Apilados

Ventanas: Persianas, Cortinas, Corrediza, Ventana(s) contra tormentas

Lavandería: Área Común

Aire Acondicionado: Sí

Sistema de Aire Acondicionado: Aire central, Eléctrico, Ventiladores de Techo

Calefacción: Sí

Sistema de Calefacción: Central, Eléctrico

Dirección cardinal a donde apunta la entrada de la propiedad: Este

Responsabilidad vial: Carretera Mantenida de Forma Pública

Descripción de la unidad: Unidad en esquina / final

Protección contra tormentas con vidrio de impacto: Completo

Descripción del sistema de riego: Riego automático, Riego por zonas

Construcción

Año de Construcción: 1981

Techo: Tejas asfálticas, Compuesto de Varios Materiales

Año de instalación del techo: 2021

Modelo del constructor: Florida Model

Niveles/Pisos: Uno

Nivel(piso) de entrada: 1

Ubicación del Nivel de entrada: main

Materiales de la construcción: Bloque, Estructura de Bloque de Concreto

Tipo de Piso: Baldosa cerámica

Número de Plantas/Pisos: 1

Tipo de estructura: Multifamiliar

Número de unidades en la comunidad o edificio: 366

Pisos/Niveles: 1

Detalles de los cimientos: Placa

Código de zona de inundación: X

Condición de la Propiedad: Reventa, Actualizada/Remodelada

Impuestos y Gastos

Cantidad del Impuesto de la propiedad anual: $2,860.46

Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)

Al considerar la compra de la propiedad 14549 Canalview Drive D, Delray Beach, FL 33484, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.

Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.

💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.

Año del Impuesto de la Propiedad que se muestra: 2025

Valor estimado para impuestos de la propiedad: $151,303.00

Pago de la Asociación de Propietarios: $428.00

Frecuencia del Pago a la Asociación: Mensual

Detalles del impuesto a la propiedad: Solo Condado

Estacionamiento

Plazas totales de aparcamiento: 1

Espacios Cubiertos: 0

Características del Estacionamiento: Asignado, Visitante, Asfalto

Servicios Públicos

Drenaje: Alcantarillado público

Servicios Públicos Disponibles: Cable disponible, Electricidad Disponible, Alcantarillado Disponible, Agua conectada

Fuente de agua: Público

Comunidad

Asociación: Sí

Membresía de la Asociación: Obligatorio

Solicitud requerida: Sí

Tarifa de solicitud: $150.00

Información de la solicitud de aprobación: Aprobación en 3–4 semanas

Tipo de asociación: Condominio

Cantidad de veces que se puede alquilar por año: 1

Comodidades proporcionadas por la Asociación de Propietarios (HOA): Piscina Climatizada, Biblioteca, Piscina, Instalaciones de cocina, Casa Club, Lavandería, Administración, Mantenimiento, Gimnasio, Área de Picnic, Cancha(s) de Tenis, Pista de juego de tejo, Pista(s) de Pickleball, Estacionamiento, Administrador en el Lugar

Nombre de la Subdivisión: HIGH POINT OF DELRAY WEST CONDO SEC 1&2

La cuota de la Asociación incluye: Mantenimiento de Terrenos, Agua, Televisión por Cable, Control de plagas, Mantenimiento de estructura, Áreas Comunes, Seguro, Legal/Contabilidad, Impuesto de Bienes Raíces Común, Fondos de reserva, Reparaciones de techo, Servicio de piscina, Instalaciones Recreativas

Nombre de la asociación: High Point of Delray West section 2

Comunidad para Personas Mayores: Sí

Nombre de la urbanización/Desarrollo: High Point of Delray West Cond Sec 2

Teléfono de la asociación: 561-638-0907

Puntaje mínimo de crédito de la asociación: 650

La asociación exige un puntaje mínimo de crédito: Sí

Restricciones: Requiere aprobación del comprador, Estacionamiento - Sin Botes, Estacionamiento - Sin Vehículos Comerciales, Estacionamiento - Sin RV, Restricciones de arrendamiento, Estacionamiento - Sin Camiones, Vehículos Limitados, Estacionamiento - Sin Motocicletas, Sin compradores corporativos, Estacionamiento - Sin Remolques

Días Mínimos por Arrendamiento: 120

Se Permite Alquilar: Sí

Detalles sobre el Alquiler Permitido: Se permite alquilar con restricciones

Términos

Términos Financieros Considerados por el Vendedor: En Efectivo, Convencional

Entrega de posesión al comprador: Cierre de Escrow (Al cierre de la transacción)

Concesiones del Vendedor Negociables: Sí

Urbanismo y Legal

Descripción Legal: HIGH POINT OF DELRAY WEST CONDSEC 2 UNIT D BLDG 225

Número de Folio del Inmueble (Parcela): 00424614082250040

Zonificación: Residencial

Historial del Anuncio

Activo en el mercado desde: 28 de mayo de 2026

Contrato de listado firmado en: 28 de mayo de 2026

Fecha del contrato de compraventa: 5 de junio de 2026

El estatus del anuncio fue cambiado por última vez el: 27 de julio de 2026 7:55 pm

Las fotos fueron actualizadas el: 5 de junio de 2026 3:51 pm

Última modificación registrada: 27 de julio de 2026 7:55 pm

Información Adicional

Cortesía de: Coldwell Banker Realty /Delray Beach

Atribución: No proveído

Tipo de Superficie del Terreno: Asfalto

Ubicación

Número del piso: 1

Nombre de la calle: Canalview

Número de Calle: 14549

Número de la Unidad: D

Ciudad: Delray Beach

Estado: Florida

Código Postal: 33484

Condado: Palm Beach

Latitud: N26° 27' 47.5''

Longitud: W81° 52' 20.1''

Sufijo de la dirección: Drive

Este Inmueble en el Mapa

Ver Propiedad en inglés MLS# B26033921

Estadísticas del Vecindario

Fuente: Oficina del Censo de EE.UU., Estimaciones ACS 5 Años

Ingreso Familiar Promedio $56,942

Valor Promedio de Vivienda $220,100

Renta Promedio $1,876/mes

Edad Promedio 67 años

Población 25,905

Mortgage Calculator

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Tasa de Interés

6.5

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Análisis Financiero

Por ciento de Entrada (down payments)

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Capital e Interés Mensual

Seguro Mensual

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