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Apartamento en venta en 7775 Southampton Terrace 307, Tamarac, FL 33321 con MLS-B26034047

📍 7775 Southampton Terrace 307, Tamarac, FL 33321

$207,000.00

2 Dorm.

2 Baños

1,520 Sqft / 141.21 m² Superficie

En Venta

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Descripción y Observaciones

LO DESTACADO:

Casa lista para mudarse
Cocina de gran tamaño
Vistas a la piscina
Dos vestidores en la suite principal

OBSERVACIONES DEL AGENTE:

Vendedor motivado *Hallazgo Raro* ¡Bienvenido a esta hermosa casa lista para mudarse ubicada en la prestigiosa Comunidad Southampton de Kings Point en Tamarac! Al entrar, sentirás una cálida y acogedora bienvenida en esta casa de 2 dormitorios y 2 baños. El hermoso plano de planta dividido ofrece una experiencia de vida cómoda como ninguna otra. Cocina de gran tamaño. Sala de estar y comedor de plano abierto y espacioso con vistas a la piscina. La suite principal incluye dos grandes vestidores. Pisos de losa en la zona de estar. Dormitorios recién alfombrados. Ventanas de impacto y puertas corredizas conducen a tu patio privado con pantalla con vistas a la piscina comunitaria y el club (incluyendo un gimnasio en el sitio, una característica exclusiva para los residentes de Southampton). Muy conveniente pero tranquilo. Portón con guardia 24/7. Reservas completas; sin evaluaciones en los últimos 10+ años.

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Detalles de la Propiedad

Precio

Precio: $207,000.00

Precio original en que se listó: $265,000.00

Precio por Pie Cuadrado (Calculado, Aproximado): $136.18

Estatus y Tipo

Tipo de Listado: En Venta

Estatus: Activo

⚠️ Condiciones Especiales de Venta: Estándar

Categoría: Residencial

Tipo de Propiedad: Condominio

Descripción de la última actualización importante: Precio reducido

La última actualización importante se efectuó el: 29 de septiembre de 2026 5:36 pm

Distribución de las Habitaciones

Dormitorios: 2

Baños Totales: 2

Baños completos: 2

Tipo de habitación: Cocina, Sala de estar, Dormitorio principal

Baño del dormitorio principal: Ducha separada, Fregaderos dobles, Dormitorio en el nivel de entrada

Área del Comedor: Comedor/Sala, Área de Desayuno

Medidas

Área Habitable: 1,520 Sqft / 141.21 m²

Área Construida: 1,520 Sqft / 141.21 m²

Fuente del dato superficie edificada: Tasador

Fuente de la medida del Área Habitable: Tasador

Características

Vista desde la Propiedad: Piscina

Frente al agua: No

Características Frente Marítimo o Acuático: Otro

Seguridad: Detector(es) de humo, Sistema de rociadores contra incendios, Cerrada con Guardia

Electrodomésticos: Secadora, Lavaplatos, Triturador de Basura, Horno Microhondas, Refrigerador, Lavadora, Estufa Empotrada, Estufa eléctrica, Estufa eléctrica empotrada

Interior: Despensa, Vestidor(es), Vestíbulo de Entrada, Techo(s) catedralicio(s)

Ventanas: Corrediza

Lavandería: Dentro

Aire Acondicionado: Sí

Sistema de Aire Acondicionado: Aire central, Ventilador(es) de techo

Calefacción: Sí

Sistema de Calefacción: Central

Dirección cardinal a donde apunta la entrada de la propiedad: Noreste

Descripción de la unidad: Pasarela Exterior

Construcción

Año de Construcción: 1999

Techo: Concreto

Niveles/Pisos: Uno

Ubicación del Nivel de entrada: 3

Materiales de la construcción: Estructura de Bloque de Concreto

Tipo de Piso: Alfombra, Baldosa cerámica

Número de Plantas/Pisos: 4

Tipo de estructura: Multifamiliar

Pisos/Niveles: 1

Código de zona de inundación: AH,X

Condición de la Propiedad: Reventa

Impuestos y Gastos

Cantidad del Impuesto de la propiedad anual: $1,736.07

Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)

Al considerar la compra de la propiedad 7775 Southampton Terrace 307, Tamarac, FL 33321, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.

Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.

💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.

Año del Impuesto de la Propiedad que se muestra: 2025

Valor estimado para impuestos de la propiedad: $122,400.00

Pago de la Asociación de Propietarios: $540.00

Frecuencia del Pago a la Asociación: Mensual

Pago de la Segunda Asociación de Propietarios: $199.00

Frecuencia del Pago de la Segunda Asociación de Propietarios: Mensual

Detalles del impuesto a la propiedad: Exención de vivienda principal (Homestead)

Estacionamiento

Plazas totales de aparcamiento: 1

Espacios Cubiertos: 0

Características del Estacionamiento: Asignado, Visitante

Servicios Públicos

Drenaje: Alcantarillado público

Servicios Públicos Disponibles: Cable disponible, Electricidad Disponible, Alcantarillado Disponible, Agua Disponible

Fuente de agua: Público

Comunidad

Asociación: Sí

Asociación Principal: Sí

Membresía de la Asociación: Obligatorio

Solicitud requerida: Sí

Tarifa de solicitud: $150.00

Información de la solicitud de aprobación: Aprobación en 3–4 semanas, Requiere aprobación de la asociación

Tipo de asociación: Condominio

Comodidades proporcionadas por la Asociación de Propietarios (HOA): Autobús de cortesía, Piscina Climatizada, Biblioteca, Piscina, Instalaciones de cocina, Sala de la Comunidad, Sala de billar, Casa Club, Instalaciones recreativas, Ascensor/Elevador(s), Gimnasio, Instalaciones Recreativas, Cancha(s) de Tenis, Piscina Bajo Techo, Cerrada, Pista(s) de Pickleball, Internet Incluido

Nombre de la Subdivisión: SOUTHAMPTON CONDOMINIUM J (Ver qué propiedades están disponibles)

La cuota de la Asociación incluye: Mantenimiento de Terrenos, Drenaje, Agua, Basura, Televisión por Cable, Seguridad, Mantenimiento de estructura, Áreas Comunes, Seguro, Internet, Legal/Contabilidad, Ascensor/Elevador, Fondos de reserva, Reparaciones de techo, Servicio de piscina, Instalaciones Recreativas

Nombre de la asociación: Phoenix

Nombre de la asociación 2: Kings Point

Comunidad para Personas Mayores: Sí

Restricciones: Estacionamiento - Sin Botes, Estacionamiento - Sin Vehículos Comerciales, Estacionamiento - Sin Camiones

Otras Restricciones de Arrendamiento: Arrendamiento Prohibido

Términos

Términos Financieros Considerados por el Vendedor: En Efectivo, Convencional

Entrega de posesión al comprador: Antes del cierre

Urbanismo y Legal

Descripción Legal: SOUTHAMPTON CONDOMINIUM J UNIT 307 PER CDO BK/PG: 29762/191

Número de Folio del Inmueble (Parcela): 494106ks0370

Zonificación: R-3

Historial del Anuncio

Activo en el mercado desde: 28 de mayo de 2026

Contrato de listado firmado en: 27 de mayo de 2026

Cambio de precio ocurrió el: 29 de septiembre de 2026 5:36 pm

El estatus del anuncio fue cambiado por última vez el: 29 de mayo de 2026 12:11 am

Las fotos fueron actualizadas el: 2 de octubre de 2026 10:35 pm

Última modificación registrada: 5 de noviembre de 2026 8:03 pm

Información Adicional

Cortesía de: Charles Rutenberg Realty FTL

Atribución: No proveído

Ubicación

Número del piso: 4

Nombre de la calle: Southampton

Número de Calle: 7775

Número de la Unidad: 307

Ciudad: Tamarac

Estado: Florida

Código Postal: 33321

Condado: Broward

Latitud: N26° 13' 13.4''

Longitud: W81° 42' 43.8''

Sufijo de la dirección: Terraza

Ver Propiedad en inglés MLS# B26034047

Estadísticas del Vecindario

Fuente: Oficina del Censo de EE.UU., Estimaciones ACS 5 Años

Ingreso Familiar Promedio $60,013

Valor Promedio de Vivienda $259,200

Renta Promedio $1,846/mes

Edad Promedio 48 años

Población 50,414

Mortgage Calculator

Por favor tenga en cuenta: No Incluye Cuota de Asociación Mensual. Esta calculadora muestra el precio actual de venta de la propiedad como valor de la vivienda. Puede actualizar los campos según su conveniencia

Calcule su Pago Hipotecario Mensual

Valor de la Propiedad *

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Monto del Pago Inicial (Down Payment) *

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Tasa de Interés

6.5

Plazo del Préstamo

Impuestos y Seguro

Impuesto Anual

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Seguro Anual

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PMI Anual

Análisis Financiero

Por ciento de Entrada (down payments)

Relación Préstamo-Valor (LTV)

Capital e Interés Mensual

Seguro Mensual

Impuestos de Propiedad Mensuales

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