Oficina en venta en 540 NW University Boulevard 206, Port St. Lucie, FL con MLS-B26034060
540 NW University Boulevard 206, Port St. Lucie, FL
Descripción y Observaciones
LO DESTACADO:
- Espacio de oficina profesional listo para mudarse, recién pintado y super limpio
- Ubicación excelente y visible desde la carretera, con señalización personalizada permitida
- Edificio atractivo con mucho estacionamiento, justo al lado de St Lucie W Blvd y I-95 cerca del Estadio de los Mets
- Oportunidad de inversión excelente para un usuario en el sitio o para arrendar a un inquilino
OBSERVACIONES DEL AGENTE:
Espacio de oficina profesional listo para mudarse, recién pintado y super limpio. Al entrar, se encuentra un área de recepción o bienvenida separada. Está equipado con una cocina acogedora que cuenta con refrigerador y fregadero, 4 oficinas y un gran espacio flexible abierto. La ubicación es excelente y es visible desde la carretera, con señalización personalizada permitida. El edificio es atractivo y cuenta con mucho estacionamiento, justo al lado de St Lucie W Blvd y I-95 cerca del Estadio de los Mets. Estos espacios de oficina profesional rara vez están disponibles para su compra. Es una excelente inversión para un usuario en el sitio o para arrendar a un inquilino. Se permite cualquier uso profesional, como oficinas, médico, tecnología de la información, medios de comunicación, podcast, etc. ¡Hagamos una oferta! Llame en cualquier momento para ver. El vendedor ofrecerá un préstamo con solo intereses y un pago final en tres años, así que a tiempo las tasas bajarán.
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Detalles de la Propiedad
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Estatus y Tipo
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Características
Construcción
Impuestos y Gastos
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)
Al considerar la compra de la propiedad 540 NW University Boulevard 206, Port St. Lucie, FL, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.
Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.
💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.
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