Casa adosada (townhouse) en venta en 7904 SW 8th Street, North Lauderdale, FL 33068 con MLS-B26034182

📍 7904 SW 8th Street, North Lauderdale, FL 33068

$359,900.00
3 Dorm.
3 Baños
1,620 Sqft / 150.50 m² Superficie
En Venta
29 backyard 01 Foto #1 de la propiedad
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05 Entry 02 Foto #2 de la propiedad
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08 Kitchen 03 Foto #3 de la propiedad 07 Kitchen 02 Foto #4 de la propiedad 13 Dining room 01 Foto #5 de la propiedad 15 Living room 03 Foto #6 de la propiedad 16 Living room 04 Foto #7 de la propiedad 14 Dining room 02 Foto #8 de la propiedad 10 Laundry 01 Foto #9 de la propiedad 12 Bathroom 01 Foto #10 de la propiedad 17 gym 01 Foto #11 de la propiedad 18 gym 02 Foto #12 de la propiedad 11 Stairs 01 Foto #13 de la propiedad 19 Hall 01 Foto #14 de la propiedad 20 Bedroom 01 Foto #15 de la propiedad 22 Bedroom 03 Foto #16 de la propiedad 23 Bathroom 01 Foto #17 de la propiedad 24 Bathroom 02 Foto #18 de la propiedad 25 Bathroom 03 Foto #19 de la propiedad 26 Bedroom 01 Foto #20 de la propiedad 27 Bedroom 02 Foto #21 de la propiedad 02 Entry 01 Foto #22 de la propiedad 30 backyard 02 Foto #23 de la propiedad

Descripción y Observaciones

LO DESTACADO:

  • La propiedad cuenta con 3 dormitorios y 2.1 baños
  • Ofrece 1,620 pies cuadrados de espacio de vida cómodo sin cuotas de asociación de propietarios
  • La cocina está equipada con electrodomésticos de acero inoxidable y amplios armarios para almacenamiento
  • El patio trasero cercado ofrece vistas al canal y un patio cubierto

OBSERVACIONES DEL AGENTE:

Bienvenidos a The Hamptons. Esta encantadora casa de 2 pisos ofrece 3 dormitorios, 2.1 baños, y 1,620 pies cuadrados de espacio de vida cómodo sin cuotas de asociación de propietarios. El nivel principal cuenta con amplias áreas de estar y comedor, creando un diseño acogedor para la vida diaria y el entretenimiento. La cocina está equipada con electrodomésticos de acero inoxidable y amplios armarios para almacenamiento. Arriba, dos dormitorios comparten un conveniente baño Jack y Jill con lavabos separados, proporcionando tanto privacidad como funcionalidad. Salga al exterior a un patio trasero cercado con vistas al canal, un patio cubierto, áreas pavimentadas y una entrada de puerta lateral al patio, perfecto para relajarse o entretenerse al aire libre. Las mejoras recientes incluyen un techo de 2025, aire acondicionado, lavadora y secadora, refrigerador, lavavajillas, inodoros actualizados con lavabos, mejoras en la habitación de Florida, incluyendo un armario en la habitación de Florida de 2026, y paredes recién pintadas. Las actualizaciones adicionales incluyen luminarias de 2024 y paisajismo artificial, más un calentador de agua de 2019 y ventiladores de techo. Esta casa lista para mudarse combina comodidad, estilo y valiosas actualizaciones en una ubicación deseable.

Días en el mercado

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Detalles de la Propiedad

Precio

Precio: $359,900.00
Precio original en que se listó: $359,900.00
Precio por Pie Cuadrado (Calculado, Aproximado): $222.16

Estatus y Tipo

Tipo de Listado: En Venta
Estatus: Activo
⚠️ Condiciones Especiales de Venta: Estándar
Categoría: Residencial
Tipo de Propiedad: Casa Adosada
Descripción de la última actualización importante: Nuevo Anuncio
La última actualización importante se efectuó el: 29 de mayo de 2026 2:39 pm
Otras Condiciones Especiales: Vendido Tal Como Está

Distribución de las Habitaciones

Dormitorios: 3
Baños Totales: 3
Baños completos: 2
Medios baños: 1
Tipo de habitación: Sala Florida (Terraza Cerrada), Lavandería, Recibidor, Dormitorio 2, Dormitorio 3, Cocina, Sala de estar
Área del Comedor: Comedor/Sala

Medidas

Área Habitable: 1,620 Sqft / 150.50 m²
Área Construida: 1,640 Sqft / 152.36 m²
Fuente del dato superficie edificada: Planos
Fuente de la medida del Área Habitable: Planos
Tamaño del lote en Acres: 0.0596

Características

Vista desde la Propiedad: Canal, Otro
Frente al agua: Sí
Características Frente Marítimo o Acuático: Frente al canal, Ninguno, Ancho de Canal 1-80 Pies
Seguridad: Detector(es) de humo, Alarma de Incendios
Amueblado: Sin Amueblar
Electrodomésticos: Secadora, Lavaplatos, Triturador de Basura, Horno Microhondas, Refrigerador, Lavadora, Congelador, Estufa eléctrica, Máquina de Hacer Hielo, Horno
Interior: Gabinetes de armario, Vestíbulo de Entrada
Patio y Porche: Patio, Patio cubierto, Patio descubierto
Ventanas: Persianas, Cortinas
Lavandería: Dentro, Armario de lavandería, Nivel Principal
Eficiencia energética ecológica: Electrodomésticos, Sistema de Ventilación, Aire Acondicionado o Calefacción, Iluminación
Aire Acondicionado: Sí
Sistema de Aire Acondicionado: Aire central, Ventilador(es) de techo, Sin Ductos, Bomba de Calor
Calefacción: Sí
Sistema de Calefacción: Central, Bomba de Calor
Cerca: Cercado, Patio Trasero
Dirección cardinal a donde apunta la entrada de la propiedad: Oeste
Otros equipos: Antena parabólica
Descripción de la unidad: Patio/Agrupado

Construcción

Año de Construcción: 1981
Techo: Tejas asfálticas, Compuesto de Varios Materiales
Año de instalación del techo: 2025
Estilo de la arquitectura: Niveles divididos (Split level)
Niveles/Pisos: Dos
Nivel(piso) de entrada: 1
Materiales de la construcción: Estuco, Estructura de Bloque de Concreto
Tipo de Piso: Baldosas/Losas, Piso Laminado/Flotante
Número de Plantas/Pisos: 2
Tipo de estructura: Casa Adosada
Pisos/Niveles: 2
Código de zona de inundación: AE,X
Condición de la Propiedad: Reventa

Impuestos y Gastos

Cantidad del Impuesto de la propiedad anual: $4,013.8
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)

Al considerar la compra de la propiedad 7904 SW 8th Street, North Lauderdale, FL 33068, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.

Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.

💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.

Año del Impuesto de la Propiedad que se muestra: 2025
Valor estimado para impuestos de la propiedad: $166,880.00
Detalles del impuesto a la propiedad: Ciudad/Condado

Estacionamiento

Plazas totales de aparcamiento: 2
Espacios Cubiertos: 0
Características del Estacionamiento: Visitante, Abierto, Tira/Losa

Servicios Públicos

Drenaje: Alcantarillado público
Eléctrico: Trifásica
Servicios Públicos Disponibles: Alcantarillado Disponible, Agua Disponible, Electricidad conectada
Fuente de agua: Público

Comunidad

🐾¿Se permiten mascotas?: Sí, Sin restricciones
Cantidad de veces que se puede alquilar por año: 1
Nombre de la Subdivisión: The Hamptons
Comunidad para Personas Mayores: No
Nombre de la urbanización/Desarrollo: LAUDERDALE NORTH PARK
Restricciones: Otras restricciones, Sin restricciones
Días Mínimos por Arrendamiento: 365
Se Permite Alquilar: Sí
Detalles sobre el Alquiler Permitido: Se permite alquilar, Se permite alquilar durante el primer año

Términos

Términos Financieros Considerados por el Vendedor: En Efectivo, Convencional, FHA, Préstamo VA
Entrega de posesión al comprador: Negociable, Cierre de Escrow (Al cierre de la transacción)
Concesiones del Vendedor Negociables: Sí

Urbanismo y Legal

Descripción Legal: LAUDERDALE NORTH PARK SEC 5 78-17 B PORTION OF LOT 21 DESC AS COMM NE COR OF LOT 21,SLY 61.58 TO POB,SLY 18,WLY 144.46,NLY 18,ELY 144.09 TO
Número de Folio del Inmueble (Parcela): 494102090373
Zonificación: RM-10

Escuelas Públicas Asignadas

Escuela Primaria: Marsh Pointe
Preparatoria/Bachillerato: Coconut Creek
Escuela Secundaria/Intermedia: Silver Lakes

Historial del Anuncio

Activo en el mercado desde: 29 de mayo de 2026
Contrato de listado firmado en: 28 de mayo de 2026
El estatus del anuncio fue cambiado por última vez el: 29 de mayo de 2026 2:40 pm
Las fotos fueron actualizadas el: 6 de agosto de 2026 1:22 am
Última modificación registrada: 6 de agosto de 2026 1:22 am

Información Adicional

Cortesía de: KW Reserve Palm Beach
Atribución: No proveído
Tipo de Superficie del Terreno: Pavimentado

Ubicación

Número del piso: 1
Nombre de la calle: 8th
Número de Calle: 7904
Ciudad: North Lauderdale
Estado: Florida
Código Postal: 33068
Condado: Broward
Latitud: N26° 13' 10''
Longitud: W81° 45' 57.1''
Sufijo de la dirección: Calle
Prefijo de dirección de calle: SW
Este Inmueble en el Mapa
Ver Propiedad en inglés MLS# B26034182 Ver Propiedad en inglés MLS# B26034182
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