Apartamento en venta en 17100 N Bay Road 1911, Sunny Isles Beach, FL 33160 con MLS-B26034232

📍 17100 N Bay Road 1911, Sunny Isles Beach, FL 33160

$430,000.00
2 Dorm.
1 Baños
907 Sqft / 84.26 m² Superficie
En Venta
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Descripción y Observaciones

LO DESTACADO:

  • Ubicación inigualable en el corazón de Sunny Isles
  • Condo de 2 dormitorios y 1 baño en el piso 9
  • Pisos de losa en las habitaciones actualizados
  • Cocina con encimeras de granito

OBSERVACIONES DEL AGENTE:

Ubicación inigualable en el corazón de Sunny Isles, disfrute de este impresionante condo de 2 dormitorios, 1 baño en el piso 9, con pisos de losa en las habitaciones actualizados, cocina con encimeras de granito, mobiliario incluido, lavadora y secadora en la unidad, listo para mudarse, un lugar de estacionamiento cubierto asignado, puede ser alquilado de inmediato, cerca de tiendas de comestibles, tiendas, restaurantes, escuelas, bancos, a poca distancia de la playa, muchas comodidades para disfrutar de un estilo de vida tranquilo, piscina climatizada, bañera de hidromasaje, gimnasio de 24 horas, sala de juegos, billar, centro de negocios, sala de conferencias, amigable con mascotas, excelente ubicación, sin restricciones de alquiler, amigable con mascotas.

Días en el mercado

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Detalles de la Propiedad

Precio

Precio: $430,000.00
Precio original en que se listó: $470,000.00
Precio por Pie Cuadrado (Calculado, Aproximado): $474.09
Ver más unidades mismo edificio: Porto Bellagio en 17100 Bay Rd Sunny Isles Beach

Estatus y Tipo

Tipo de Listado: En Venta
Estatus: Activo
⚠️ Condiciones Especiales de Venta: Estándar
Categoría: Residencial
Tipo de Propiedad: Condominio
Descripción de la última actualización importante: Precio reducido
La última actualización importante se efectuó el: 23 de julio de 2026 5:09 pm

Distribución de las Habitaciones

Dormitorios: 2
Baños Totales: 1
Baños completos: 1
Tipo de habitación: Cocina, Sala de estar, Dormitorio principal
Baño del dormitorio principal: Tina/Ducha Combinada

Medidas

Área Habitable: 907 Sqft / 84.26 m²
Área Construida: 907 Sqft / 84.26 m²
Fuente del dato superficie edificada: Registros Públicos
Fuente de la medida del Área Habitable: Registros Públicos

Características

Frente al agua: Sí
Características Frente Marítimo o Acuático: Frente a Bahía
Electrodomésticos: Secadora, Lavaplatos, Triturador de Basura, Horno Microhondas, Refrigerador, Lavadora, Estufa eléctrica, Calentador de agua eléctrico, Calentador de agua, Horno
Interior: Vestidor(es)
Lavandería: En Unidad
Aire Acondicionado: Sí
Sistema de Aire Acondicionado: Aire central
Calefacción: Sí
Sistema de Calefacción: Eléctrico
Dirección cardinal a donde apunta la entrada de la propiedad: Este

Construcción

Año de Construcción: 2003
Techo: Otro
Año de instalación del techo: 2026
Niveles/Pisos: Dos
Materiales de la construcción: Concreto
Tipo de Piso: Vinilo, Baldosa cerámica
Número de Plantas/Pisos: 9
Tipo de estructura: Multifamiliar
Pisos/Niveles: 1
Código de zona de inundación: AE
Condición de la Propiedad: Reventa, Actualizada/Remodelada

Impuestos y Gastos

Cantidad del Impuesto de la propiedad anual: $6,101.75
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)

Al considerar la compra de la propiedad 17100 N Bay Road 1911, Sunny Isles Beach, FL 33160, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.

Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.

💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.

Año del Impuesto de la Propiedad que se muestra: 2025
Valor estimado para impuestos de la propiedad: $342,599.00
Pago de la Asociación de Propietarios: $830.00
Frecuencia del Pago a la Asociación: Mensual
Detalles del impuesto a la propiedad: Ciudad/Condado

Estacionamiento

Plazas totales de aparcamiento: 1
Garaje: Sí
Espacios de Garaje: 1
Espacios Cubiertos: 1
Garaje adjunto/adosado: Sí
Características del Estacionamiento: Garaje, Cubierto, Asignado, Garaje adjunto/adosado

Servicios Públicos

Drenaje: Alcantarillado público
Servicios Públicos Disponibles: Alcantarillado conectado, Agua conectada
Fuente de agua: Público

Comunidad

Asociación: Sí
Membresía de la Asociación: Obligatorio
Tipo de asociación: Condominio
🐾¿Se permiten mascotas?: Sí, Se Permiten Perros, Se permiten gatos
Cantidad de veces que se puede alquilar por año: 365
Comodidades proporcionadas por la Asociación de Propietarios (HOA): Centro de Negocios, Piscina, Jacuzzi o HotTub, Casa Club, Administración, Gimnasio, Sala de juegos, Administrador en el Lugar, Sendero para Trotar
Nombre de la Subdivisión: PORTO BELLAGIO CONDO
La cuota de la Asociación incluye: Mantenimiento de Terrenos, Seguridad, Ascensor/Elevador, Reparaciones de techo, Servicio de piscina, Instalaciones Recreativas
Comunidad para Personas Mayores: No
Restricciones: Requiere aprobación del comprador
Días Mínimos por Arrendamiento: 180
Se Permite Alquilar: Sí
Detalles sobre el Alquiler Permitido: Se permite alquilar

Términos

Términos Financieros Considerados por el Vendedor: En Efectivo, Convencional
Entrega de posesión al comprador: Cierre de Escrow (Al cierre de la transacción)

Urbanismo y Legal

Descripción Legal: PORTO BELLAGIO CONDO UNIT 1911 BLDG 1 UNDIV 0.176447 INT IN COMMON ELEMENTS OFF REC 22644-0643 COC 23504-1476 06 2005 1
Número de Folio del Inmueble (Parcela): 3122110700910
Zonificación: 4000

Escuelas Públicas Asignadas

Preparatoria/Bachillerato: Alonzo And Tracy Mourning
Escuela Secundaria/Intermedia: Highland Oaks

Historial del Anuncio

Activo en el mercado desde: 29 de mayo de 2026
Contrato de listado firmado en: 29 de mayo de 2026
Cambio de precio ocurrió el: 23 de julio de 2026 5:09 pm
El estatus del anuncio fue cambiado por última vez el: 29 de mayo de 2026 3:48 pm
Las fotos fueron actualizadas el: 5 de junio de 2026 3:25 pm
Última modificación registrada: 28 de julio de 2026 3:18 pm

Información Adicional

Cortesía de: United Realty Group Inc.
Atribución: No proveído

Ubicación

Número del piso: 9
Nombre de la calle: Bahía
Número de Calle: 17100
Número de la Unidad: 1911
Ciudad: Sunny Isles Beach
Estado: Florida
Código Postal: 33160
Condado: Miami-Dade
Latitud: N25° 56' 6.1''
Longitud: W81° 52' 24.1''
Sufijo de la dirección: Road
Prefijo de dirección de calle: N
Este Inmueble en el Mapa
Ver Propiedad en inglés MLS# B26034232 Ver Propiedad en inglés MLS# B26034232
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