Apartamento en venta en 2171 NE 66th Street 812, Fort Lauderdale, FL 33308 con MLS-B26034267
2171 NE 66th Street 812, Fort Lauderdale, FL 33308
Descripción y Observaciones
LO DESTACADO:
- Residencia de esquina en primer piso con 2 dormitorios amplios y 1 baño
- Pisos de madera maciza en toda la propiedad, sin alfombras
- Acceso directo a la piscina y al clubhouse
- Amenidades de estilo resort, incluyendo piscina climatizada, cabanas, centro de fitness y más
OBSERVACIONES DEL AGENTE:
Bienvenidos a Imperial Point Colonnades, una verdadera joya escondida ubicada en Fort Lauderdale, a solo minutos de las playas, los mejores restaurantes y tiendas. Esta residencia de esquina en primer piso cuenta con 2 dormitorios amplios y 1 baño. La unidad incluye pisos de madera maciza en toda la propiedad, sin alfombras, persianas antihuracán de acordeón completas para mayor tranquilidad, un calentador de agua instantáneo, una unidad de almacenamiento y electrodomésticos actualizados. Está ubicada directamente frente a la piscina y el clubhouse para un acceso fácil. Disfrute de amenidades de estilo resort, incluyendo una piscina climatizada, cabanas, centro de fitness, clubhouse, sauna, shuffleboard, sala de billar, área de barbacoa y más. El agua, el alcantarillado, la basura, el cable básico y el internet están incluidos en la tarifa de mantenimiento. Un espacio de estacionamiento asignado por apartamento. Se permiten alquileres después de 2 años de propiedad. La asociación requiere un puntaje crediticio de 700.
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Detalles de la Propiedad
Precio
Estatus y Tipo
Distribución de las Habitaciones
Medidas
Características
Construcción
Impuestos y Gastos
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)
Al considerar la compra de la propiedad 2171 NE 66th Street 812, Fort Lauderdale, FL 33308, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.
Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.
💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.
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