Apartamento en venta en 2151 NE 68TH 201, Fort Lauderdale, FL 33308 con MLS-B26079444
2151 NE 68TH 201, Fort Lauderdale, FL 33308
Descripción y Observaciones
LO DESTACADO:
- Brillante y soleado hogar de 1er piso con 2 dormitorios y 1.5 baños
- Pisos de losa de lujo gris pálido en toda la propiedad
- Suite principal con vestidor y medio baño con tocador de mármol
- Imperial Point Colonnades con piscina caliente, sala de juegos renovada y lavandería común en el segundo piso
OBSERVACIONES DEL AGENTE:
Brillante, soleado hogar de 1er piso con 2 dormitorios y 1.5 baños en Imperial Point Colonnades en la línea Fort Lauderdale/Pompano. La casa, bellamente mantenida, está llena de actualizaciones pensadas. Los pisos de losa de lujo gris pálido contemporáneo fluyen en toda la propiedad, el área abierta de sala/comedor ofrece un espacio cómodo para entretener o relajarse. La cocina actualizada ofrece electrodomésticos de acero inoxidable más nuevos, encimeras de granito, gabinetes de madera y un revestimiento de azulejos personalizado. La suite principal cuenta con vestidor y medio baño con un hermoso tocador de mármol. El baño completo está actualizado con un tocador de mármol, iluminación más nueva y espejo, además de una ducha con asiento incorporado. Un segundo dormitorio de tamaño encantador completa la residencia y ofrece flexibilidad para invitados. Imperial Point Colonnades ofrece un ambiente acogedor con áreas comunes bellamente mantenidas y amenidades, incluyendo una piscina caliente de gran tamaño y en perfecto estado, una sala de juegos recién renovada, una sala de ejercicios funcional y asientos con sombrillas en el hermoso área de la fuente. La lavandería común más reciente está convenientemente ubicada en el segundo piso. La cuota del condominio: $1,880 por trimestre. Hay 1 espacio de estacionamiento asignado. Se requiere un puntaje de crédito mínimo de 700 para todos los adultos que residan en el complejo. No se permiten mascotas, y los propietarios no pueden alquilar la unidad durante los primeros dos años de propiedad. Colonnades está convenientemente ubicado a 5 minutos de supermercados, servicios médicos, servicios automotrices, restaurantes, tiendas minoristas y a 10 minutos de las playas o la autopista. Palm Beach y Miami están a solo 50 minutos.
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Detalles de la Propiedad
Precio
Estatus y Tipo
Distribución de las Habitaciones
Medidas
Características
Construcción
Impuestos y Gastos
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)
Al considerar la compra de la propiedad 2151 NE 68TH 201, Fort Lauderdale, FL 33308, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.
Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.
💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.
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