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Casa en venta en 12745 Bayside Court, Parkland, FL 33076 con MLS-B26034270

📍 12745 Bayside Court, Parkland, FL 33076

$1,375,000.00

5 Dorm.

6 Baños

3,959 Sqft / 367.80 m² Superficie

En Venta

12745 Bayside Ct_004 - Foto #1 de la propiedad

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12745 Bayside Ct_002 - Foto #2 de la propiedad

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Descripción y Observaciones

LO DESTACADO:

5 dormitorios y 5.5 baños
Techos de 10 pies y ventanas de impacto
Cocina gourmet con isla y encimeras de cuarzo
Amenidades de resort: club, piscina con cabanas, canchas de tenis

OBSERVACIONES DEL AGENTE:

¡Oportunidad excepcional en el muy deseado PARKLAND BAY! Situada en un lote premium de gran tamaño, esta hermosa casa de lujo ofrece un patio trasero amplio, una entrada de vehículos extendida, mayor privacidad y una ubicación tranquila y de bajo tráfico. Cuenta con 5 dormitorios, 5.5 baños, techos de 10 pies de altura, ventanas y puertas de impacto y un garaje para 3 autos. La cocina gourmet cuenta con una gran isla, encimeras de cuarzo, electrodomésticos de acero inoxidable, gabinetes contemporáneos y gas natural. Disfrute de espacios de vida generosos diseñados tanto para la comodidad diaria como para el entretenimiento. Parkland Bay ofrece amenidades de estilo resort, incluyendo un clubhouse, centro de fitness, piscina con cabanas, canchas de tenis, áreas de juego para niños y espacios para eventos, todo dentro de un distrito escolar con calificación A. ¡Agenda tu visita privada hoy!

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Detalles de la Propiedad

Precio

Precio: $1,375,000.00

Precio original en que se listó: $1,550,000.00

Precio por Pie Cuadrado (Calculado, Aproximado): $359.93

Estatus y Tipo

Tipo de Listado: En Venta

Estatus: Pendiente (Se ha aceptado una oferta en espera del cierre)

Contigencia (condición suspensiva): Pendiente (Se ha aceptado una oferta en espera del cierre)

⚠️ Condiciones Especiales de Venta: Estándar

Categoría: Residencial

Tipo de Propiedad: Residencia unifamiliar

Descripción de la última actualización importante: Cambio de Estatus

La última actualización importante se efectuó el: 7 de septiembre de 2026 1:57 am

Distribución de las Habitaciones

Dormitorios: 5

Baños Totales: 6

Baños completos: 5

Medios baños: 1

Tipo de habitación: Lavandería, Sala familiar

Baño del dormitorio principal: Dormitorio principal en planta alta, Ducha separada, Fregaderos dobles, Bañera independiente

Área del Comedor: Comedor formal, Barra de snacks, Cocina Comedor

Medidas

Área Habitable: 3,959 Sqft / 367.80 m²

Área Construida: 5,320 Sqft / 494.24 m²

Área del lote: 11,399 Sqft / 1059.00 m²

Fuente del dato superficie edificada: Registros Públicos

Fuente de la medida del Área Habitable: Registros Públicos

Tamaño del lote en Acres: 0.26

Características

Vista desde la Propiedad: Jardín, Preservación

Frente al agua: No

Seguridad: Entrada de seguridad, Guardia de Seguridad, Cerrada con Guardia, Cerca de seguridad, Patrullaje de seguridad

Amueblado: Sin Amueblar

Electrodomésticos: Secadora, Lavaplatos, Horno Microhondas, Refrigerador, Lavadora, Estufa Empotrada, Cocina de Gas, Calentador de agua de gas, Calentador de agua, Horno, Estufa a gas

Interior: Techos Altos, Despensa, Vestidor(es), Isla de cocina, Techo abovedado(s)

Patio y Porche: Patio, Porche, Patio descubierto, Porche descubierto, Terraza

Ventanas: Persianas

Lavandería: Lavadero, Lavandería

Aire Acondicionado: Sí

Sistema de Aire Acondicionado: Aire central

Calefacción: Sí

Sistema de Calefacción: Central

Cerca: Cercado, Patio Trasero, Puerta, Seguridad

Dirección cardinal a donde apunta la entrada de la propiedad: Sur

Protección contra tormentas con vidrio de impacto: Completo

Construcción

Año de Construcción: 2022

Techo: Baldosa española

Modelo del constructor: Sycamore

Estilo de la arquitectura: Mediterráneo

Niveles/Pisos: Dos

Nivel(piso) de entrada: 1

Materiales de la construcción: Bloque, Estructura de Bloque de Concreto

Tipo de Piso: Alfombra, Piso Laminado/Flotante, Baldosa cerámica

Número de Plantas/Pisos: 2

Tipo de estructura: Casa

Pisos/Niveles: 2

Código de zona de inundación: AH

Condición de la Propiedad: Reventa

Impuestos y Gastos

Cantidad del Impuesto de la propiedad anual: $25,428.36

Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)

Al considerar la compra de la propiedad 12745 Bayside Court, Parkland, FL 33076, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.

Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.

💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.

Año del Impuesto de la Propiedad que se muestra: 2025

Valor estimado para impuestos de la propiedad: $1,210,480.00

Pago de la Asociación de Propietarios: $676.00

Frecuencia del Pago a la Asociación: Mensual

Detalles del impuesto a la propiedad: Sin Exención Homestead, Impuesto sin Exenciones

Estacionamiento

Plazas totales de aparcamiento: 3

Garaje: Sí

Espacios de Garaje: 3

Espacios Cubiertos: 3

Garaje adjunto/adosado: Sí

Características del Estacionamiento: Entrada para vehículos, Garaje, Abridor de puerta de garaje, Adjunto, Cubierto, Garaje adjunto/adosado

Servicios Públicos

Drenaje: Alcantarillado público

Servicios Públicos Disponibles: Cable disponible, Gas Natural Disponible, Alcantarillado Disponible, Agua Disponible, Electricidad conectada

Fuente de agua: Público

Comunidad

Asociación: Sí

Membresía de la Asociación: Obligatorio

Contribuciones de Capital Requeridas: Sí

Monto de Contribuciones de Capital: $2,704.00

Solicitud requerida: Sí

Tarifa de solicitud: $150.00

Información de la solicitud de aprobación: Aprobación en 3–4 semanas

Tipo de asociación: Asociación de Propietarios

🐾¿Se permiten mascotas?: Sí, Sin restricciones

Cantidad de veces que se puede alquilar por año: 1

Comodidades proporcionadas por la Asociación de Propietarios (HOA): Piscina Climatizada, Piscina, Jacuzzi o HotTub, Casa Club, Instalaciones recreativas, Parque Infantil, Mantenimiento, Gimnasio, Instalaciones Recreativas, Cancha(s) de Tenis, Cerrada, Comunidad Mantenida

Nombre de la Subdivisión: PARKLAND BAY (Ver qué propiedades están disponibles)

La cuota de la Asociación incluye: Seguridad, Áreas Comunes, Instalaciones Recreativas

Comunidad para Personas Mayores: No

Nombre de la urbanización/Desarrollo: Parkland Bay

Restricciones: Estacionamiento - Sin Botes, Estacionamiento - Sin Vehículos Comerciales, Estacionamiento - Sin RV, Estacionamiento - Sin Camiones, Estacionamiento - Sin Remolques

Días Mínimos por Arrendamiento: 365

Se Permite Alquilar: Sí

Detalles sobre el Alquiler Permitido: Se permite alquilar

Términos

Términos Financieros Considerados por el Vendedor: En Efectivo, Convencional

Entrega de posesión al comprador: Cierre de Escrow (Al cierre de la transacción)

Urbanismo y Legal

Descripción Legal: PARKLAND BAY 183-49 B LOT 370

Número de Folio del Inmueble (Parcela): 474130033700

Zonificación: PRD

Escuelas Públicas Asignadas

Escuela Primaria: Park Trails

Preparatoria/Bachillerato: Marjory Stoneman Douglas

Escuela Secundaria/Intermedia: Westglades

Historial del Anuncio

Activo en el mercado desde: 11 de junio de 2026

Contrato de listado firmado en: 29 de mayo de 2026

Fecha del contrato de compraventa: 6 de septiembre de 2026

Cambio de precio ocurrió el: 3 de septiembre de 2026 2:06 pm

El estatus del anuncio fue cambiado por última vez el: 7 de septiembre de 2026 1:57 am

Las fotos fueron actualizadas el: 20 de agosto de 2026 8:28 pm

Última modificación registrada: 20 de septiembre de 2026 9:25 am

Información Adicional

Cortesía de: Coldwell Banker Realty

Atribución: No proveído

Ubicación

Nombre de la calle: Bayside

Número de Calle: 12745

Ciudad: Parkland

Estado: Florida

Código Postal: 33076

Condado: Broward

Latitud: N26° 20' 55.5''

Longitud: W81° 42' 17.3''

Sufijo de la dirección: Court

Ver Propiedad en inglés MLS# B26034270

Estadísticas del Vecindario

Fuente: Oficina del Censo de EE.UU., Estimaciones ACS 5 Años

Ingreso Familiar Promedio $174,560

Valor Promedio de Vivienda $745,400

Renta Promedio $3,243/mes

Edad Promedio 38 años

Población 44,263

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