Casa adosada (townhouse) en venta en 8358 NW 7th Place, Plantation, FL 33324 con MLS-B26034342

📍 8358 NW 7th Place, Plantation, FL 33324

$716,800.00
3 Dorm.
3 Baños
1,651 Sqft / 153.38 m² Superficie
En Venta
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Descripción y Observaciones

LO DESTACADO:

  • Residencia de esquina de 3 dormitorios y 2.5 baños con vistas a la piscina
  • Pisos de losa en toda la propiedad y cocina moderna con electrodomésticos de acero inoxidable
  • Con portón y garaje para 2 autos, además de estacionamiento en la entrada y para visitantes cerca
  • Ubicada cerca de tiendas, restaurantes, autopistas principales, escuelas American Heritage y el aeropuerto de FLL

OBSERVACIONES DEL AGENTE:

Bienvenidos a esta residencia de esquina mejorada de 2024 en Emory con portón. Construida por Pulte Homes, esta casa de 3 dormitorios y 2.5 baños ofrece un diseño abierto y luminoso con vistas a la piscina y abundante luz natural. El primer piso cuenta con pisos de losa, amplias áreas de estar y comedor, y una cocina moderna con electrodomésticos de acero inoxidable, isla grande, almacenamiento de despensa personalizado y organizadores de cajones. Arriba, la suite principal incluye un vestidor personalizado y baño en suite. Todos los dormitorios cuentan con vestidores. Los aspectos destacados incluyen ventanas y puertas a prueba de impacto, techo de losa con acentos de metal, garaje para 2 autos, estacionamiento en la entrada, estacionamiento para visitantes cerca y privacidad adicional en la esquina. Las comodidades de la comunidad incluyen una piscina, área de barbacoa y parque para perros. Cerca de tiendas, restaurantes, autopistas principales, escuelas American Heritage y el aeropuerto de FLL.

Días en el mercado

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Detalles de la Propiedad

Precio

Precio: $716,800.00
Precio original en que se listó: $718,800.00
Precio por Pie Cuadrado (Calculado, Aproximado): $435.37

Estatus y Tipo

Tipo de Listado: En Venta
Estatus: Activo
⚠️ Condiciones Especiales de Venta: Estándar
Categoría: Residencial
Tipo de Propiedad: Casa Adosada
Descripción de la última actualización importante: Cambio de precio
La última actualización importante se efectuó el: 25 de junio de 2026 3:36 am

Distribución de las Habitaciones

Dormitorios: 3
Baños Totales: 3
Baños completos: 2
Medios baños: 1
Tipo de habitación: Cocina, Sala de estar, Dormitorio principal
Baño del dormitorio principal: Dormitorio principal en planta alta, Ducha separada, Fregaderos dobles
Área del Comedor: Barra de snacks, Cocina Comedor, Sala Familiar/Comedor

Medidas

Área Habitable: 1,651 Sqft / 153.38 m²
Área Construida: 2,125 Sqft / 197.42 m²
Fuente del dato superficie edificada: Registros Públicos
Fuente de la medida del Área Habitable: Registros Públicos
Características de la parcela: Lote de esquina
Tamaño del lote en Acres: 0.07

Características

Vista desde la Propiedad: Piscina
Frente al agua: No
Seguridad: Comunidad cerrada sin guardia
Electrodomésticos: Secadora, Lavaplatos, Triturador de Basura, Horno Microhondas, Refrigerador, Lavadora, Estufa eléctrica, Calentador de agua eléctrico, Calentador de agua, Horno
Interior: Despensa, Vestidor(es), Gabinetes de armario, Isla de cocina, Almacenamiento
Exterior: Iluminación
Ventanas: Persianas
Lavandería: Dentro
Aire Acondicionado: Sí
Sistema de Aire Acondicionado: Aire central
Calefacción: Sí
Sistema de Calefacción: Central, Eléctrico
Dirección cardinal a donde apunta la entrada de la propiedad: Noroeste
Descripción de la unidad: Unidad en esquina / final
Descripción del sistema de riego: Riego automático

Construcción

Año de Construcción: 2024
Techo: Metal
Niveles/Pisos: Dos
Materiales de la construcción: Estructura de Bloque de Concreto
Tipo de Piso: Alfombra, Baldosas/Losas
Número de Plantas/Pisos: 2
Tipo de estructura: Casa Adosada
Pisos/Niveles: 2
Código de zona de inundación: X
Condición de la Propiedad: Reventa

Impuestos y Gastos

Cantidad del Impuesto de la propiedad anual: $13,087.00
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)

Al considerar la compra de la propiedad 8358 NW 7th Place, Plantation, FL 33324, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.

Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.

💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.

Año del Impuesto de la Propiedad que se muestra: 2025
Valor estimado para impuestos de la propiedad: $618,390.00
Pago de la Asociación de Propietarios: $996.49
Frecuencia del Pago a la Asociación: Trimestral
Detalles del impuesto a la propiedad: Ciudad/Condado

Estacionamiento

Plazas totales de aparcamiento: 2
Garaje: Sí
Espacios de Garaje: 2
Espacios Cubiertos: 2
Garaje adjunto/adosado: Sí
Características del Estacionamiento: Garaje, Garaje adjunto/adosado

Servicios Públicos

Drenaje: Alcantarillado público
Servicios Públicos Disponibles: Electricidad Disponible, Alcantarillado Disponible, Agua Disponible, Servicios Públicos Soterrados
Fuente de agua: Público

Comunidad

Asociación: Sí
Membresía de la Asociación: Obligatorio
Tipo de asociación: Asociación de Propietarios
🐾¿Se permiten mascotas?: Sí, Se Permiten Perros, Se permiten gatos, Posibles restricciones para mascotas
Cantidad de veces que se puede alquilar por año: 1
Comodidades proporcionadas por la Asociación de Propietarios (HOA): Piscina, Cerrada, Parque para perros, Alumbrado público
Nombre de la Subdivisión: AMERICAN EXPRESS TRACT
La cuota de la Asociación incluye: Mantenimiento de Terrenos, Áreas Comunes, Instalaciones Recreativas
Comunidad para Personas Mayores: No
Restricciones: Otras restricciones
Días Mínimos por Arrendamiento: 365
Se Permite Alquilar: Sí
Detalles sobre el Alquiler Permitido: Se permite alquilar

Términos

Términos Financieros Considerados por el Vendedor: En Efectivo, Convencional, FHA, Préstamo VA
Entrega de posesión al comprador: Cierre de Escrow (Al cierre de la transacción)
Concesiones del Vendedor Negociables: Sí

Urbanismo y Legal

Descripción Legal: AMERICAN EXPRESS TRACT 82-35 B A POR OF TR "A" DESC AS: COMM AT NE COR OF SAID PLAT, SW 373.29 TO POB, SE 92.50, SW 27.92, SW 6.17, NW 2.02,
Número de Folio del Inmueble (Parcela): 504104490670
Zonificación: RES

Escuelas Públicas Asignadas

Escuela Primaria: Banyan (broward)
Preparatoria/Bachillerato: Estilo Plantación
Escuela Secundaria/Intermedia: Estilo Plantación

Historial del Anuncio

Activo en el mercado desde: 29 de mayo de 2026
Contrato de listado firmado en: 29 de mayo de 2026
Cambio de precio ocurrió el: 25 de junio de 2026 3:36 am
El estatus del anuncio fue cambiado por última vez el: 29 de mayo de 2026 6:30 pm
Las fotos fueron actualizadas el: 25 de junio de 2026 3:53 am
Última modificación registrada: 23 de julio de 2026 2:22 pm

Información Adicional

Cortesía de: Ratio Real Estate, LLC
Atribución: No proveído

Ubicación

Número del piso: 2
Nombre de la calle: 7th
Número de Calle: 8358
Ciudad: Estilo Plantación
Estado: Florida
Código Postal: 33324
Condado: Broward
Latitud: N26° 7' 55.1''
Longitud: W81° 44' 17.1''
Sufijo de la dirección: Place
Prefijo de dirección de calle: NW
Este Inmueble en el Mapa
Ver Propiedad en inglés MLS# B26034342 Ver Propiedad en inglés MLS# B26034342
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