Apartamento en venta en 2215 NW 56th Avenue 3-e, Lauderhill, FL 33313 con MLS-B26034362
2215 NW 56th Avenue 3-e, Lauderhill, FL 33313
Descripción y Observaciones
LO DESTACADO:
- Oportunidad de inversión excelente
- Townhouse con 3 dormitorios y 2 baños
- Espacio de garaje disponible
- Ubicación cercana a áreas de compras, escuelas, hospitales y carreteras principales
OBSERVACIONES DEL AGENTE:
¡WOW! ¡ESTA ES UNA EXCELENTE OPORTUNIDAD DE INVERSIÓN. UNA SUPERGRANDE TOWNHOUSE DE 3 DORMITORIOS Y 2 BAÑOS CON UN ESPACIO DE GARAJE QUE ESTÁ DISPONIBLE PARA ALQUILAR DE INMEDIATO. NO DEJES QUE ESTA OPORTUNIDAD TE PASE PARA SER DUEÑO DE ESTA TOWNHOUSE. ESTA TOWNHOUSE ESTÁ EN CERCA PROXIMIDAD A ÁREAS DE COMPRAS, ESCUELAS, HOSPITALES Y A TODAS LAS CARRETERAS PRINCIPALES. ESTA PROPIEDAD ESTÁ ACTUALMENTE VACÍA.
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Detalles de la Propiedad
Precio
Precio:
$145,950.00
Precio original en que se listó:
$180,000.00
Precio por Pie Cuadrado (Calculado, Aproximado):
$166.66
Estatus y Tipo
Tipo de Listado:
En Venta
Estatus:
Activo Bajo Contrato (Pudiera Considerar Contratos de Respaldo)
Contigencia (condición suspensiva):
Activo Bajo Contrato (Pudiera Considerar Contratos de Respaldo)
⚠️ Condiciones Especiales de Venta:
Estándar
Categoría:
Residencial
Tipo de Propiedad:
Condominio
Descripción de la última actualización importante:
Cambio de Estatus
La última actualización importante se efectuó el:
3 de agosto de 2026 8:50 pm
Distribución de las Habitaciones
Dormitorios:
3
Baños Totales:
2
Baños completos:
2
Tipo de habitación:
Cocina, Sala de estar, Dormitorio principal
Baño del dormitorio principal:
Dormitorio principal en planta alta
Medidas
Área Habitable:
1,080 Sqft / 100.34 m²
Área Construida:
1,080 Sqft / 100.34 m²
Fuente del dato superficie edificada:
Tasador
Fuente de la medida del Área Habitable:
Registros Públicos
Características
Frente al agua:
No
Amueblado:
Sin Amueblar
Accesibilidad:
Puertas accesibles
Electrodomésticos:
Refrigerador, Cocina de Gas
Interior:
Otro
Lavandería:
Dentro
Aire Acondicionado:
Sí
Sistema de Aire Acondicionado:
Aire central
Calefacción:
Sí
Sistema de Calefacción:
Central
Dirección cardinal a donde apunta la entrada de la propiedad:
Noroeste
Descripción de la unidad:
Apartamento con jardín
Construcción
Año de Construcción:
1973
Techo:
Tejas asfálticas
Niveles/Pisos:
Dos
Materiales de la construcción:
Concreto
Tipo de Piso:
Baldosas/Losas
Número de Plantas/Pisos:
2
Tipo de estructura:
Multifamiliar
Pisos/Niveles:
2
Detalles de los cimientos:
Bloque
Código de zona de inundación:
X
Condición de la Propiedad:
Reventa
Impuestos y Gastos
Cantidad del Impuesto de la propiedad anual:
$3,986.12
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)
Al considerar la compra de la propiedad 2215 NW 56th Avenue 3-e, Lauderhill, FL 33313, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.
Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.
💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.
Año del Impuesto de la Propiedad que se muestra:
2025
Valor estimado para impuestos de la propiedad:
$120,680.00
Pago de la Asociación de Propietarios:
$616.00
Frecuencia del Pago a la Asociación:
Mensual
Detalles del impuesto a la propiedad:
Ciudad/Condado, Impuesto sin Exenciones
Estacionamiento
Plazas totales de aparcamiento:
2
Garaje:
Sí
Espacios de Garaje:
1
Espacios Cubiertos:
1
Garaje adjunto/adosado:
Sí
Características del Estacionamiento:
Entrada para vehículos, Garaje, Garaje adjunto/adosado
Servicios Públicos
Drenaje:
Alcantarillado público
Servicios Públicos Disponibles:
Alcantarillado Disponible, Agua Disponible
Fuente de agua:
Público
Comunidad
Asociación:
Sí
Detalles de Membresía:
Sin Membresía Disponible
Membresía de la Asociación:
Obligatorio
Depósito de la Asociación Requerido:
Sí
Tipo de asociación:
Condominio
🐾¿Se permiten mascotas?:
Sí, Posibles restricciones para mascotas
Cantidad de veces que se puede alquilar por año:
1
Comodidades proporcionadas por la Asociación de Propietarios (HOA):
Mantenimiento
Nombre de Edificio:
HABITTAT 11 CONDO UNIT 3-E PER CDO BK/PG:5085/459
Nombre de la Subdivisión:
HABITAT II CONDO
La cuota de la Asociación incluye:
Mantenimiento de Terrenos, Mantenimiento de estructura
Comunidad para Personas Mayores:
No
Nombre de la urbanización/Desarrollo:
HABITAT 11 CONDO
Restricciones:
Sin restricciones
Días Mínimos por Arrendamiento:
365
Se Permite Alquilar:
Sí
Detalles sobre el Alquiler Permitido:
Se permite alquilar
Términos
Términos Financieros Considerados por el Vendedor:
En Efectivo, Convencional
Entrega de posesión al comprador:
Negociable
Urbanismo y Legal
Descripción Legal:
HABITAT II CONDO UNIT 3-E PER CDO BK/PG: 5085/459
Número de Folio del Inmueble (Parcela):
494126ab0120
Zonificación:
RM-18
Escuelas Públicas Asignadas
Escuela Primaria:
Bardmoor Elementary-pn
Preparatoria/Bachillerato:
Boyd H. Anderson
Escuela Secundaria/Intermedia:
Lauderhill 6-12
Historial del Anuncio
Activo en el mercado desde:
29 de mayo de 2026
Contrato de listado firmado en:
29 de mayo de 2026
Fecha del contrato de compraventa:
29 de julio de 2026
Cambio de precio ocurrió el:
27 de julio de 2026 7:52 pm
El estatus del anuncio fue cambiado por última vez el:
3 de agosto de 2026 8:50 pm
Las fotos fueron actualizadas el:
1 de junio de 2026 3:53 pm
Última modificación registrada:
3 de agosto de 2026 8:50 pm
Información Adicional
Cortesía de:
All Broward Realty, Inc
Atribución:
No proveído
Ubicación
Número del piso:
3
Nombre de la calle:
56th
Número de Calle:
2215
Número de la Unidad:
3-e
Ciudad:
Lauderhill
Estado:
Florida
Código Postal:
33313
Condado:
Broward
Latitud:
N26° 9' 13''
Longitud:
W81° 46' 19.2''
Sufijo de la dirección:
Avenue
Prefijo de dirección de calle:
NW
Este Inmueble en el Mapa
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