Apartamento en venta en 2800 N Ocean Drive A-2b, Singer Island, FL 33404 con MLS-B26034367

📍 2800 N Ocean Drive A-2b, Singer Island, FL 33404

$377,000.00
2 Dorm.
2 Baños
1,219 Sqft / 113.25 m² Superficie
En Venta

Descripción y Observaciones

LO DESTACADO:

  • Residencia de 2 dormitorios y 2 baños con 1,219 pies cuadrados de espacio interior
  • Pisos de losa en toda la propiedad y plan de piso funcional con áreas de estar y comedor definidas
  • Acceso privado a la playa y balcón con vistas al océano y la piscina
  • Amenidades del edificio incluyen piscina, spa, áreas comunes y instalaciones de lavandería en el sitio

OBSERVACIONES DEL AGENTE:

Viva la experiencia de vivir frente al océano en Phoenix Towers, 2800 N Ocean Drive, Apt. A-2B, Singer Island. Este condominio de 2 dormitorios y 2 baños ofrece 1,219 pies cuadrados de espacio interior en una comunidad establecida frente a la playa con acceso privado directo a la playa. La residencia cuenta con un plan de piso funcional dividido con áreas de estar y comedor definidas, enfriamiento de aire central, calefacción central y pisos de losa en toda la propiedad. Las puertas de vidrio corredizas conducen a un balcón privado con vistas a la piscina, extendiendo el área de estar al aire libre y resaltando el entorno frente al océano. La cocina y los baños están diseñados para el uso diario y el mantenimiento fácil, y el diseño de los dormitorios proporciona separación y privacidad para los propietarios y los invitados. Las amenidades del edificio incluyen una piscina, un spa/baño de hidromasaje, áreas comunes y instalaciones de lavandería en el sitio. El estacionamiento asignado y una asociación activa apoyan un estilo de vida de bajo mantenimiento, con cuidado del edificio administrado por la asociación que incluye la restauración reciente o en curso del concreto y una evaluación pagada por el propietario para el mantenimiento estructural. Apto para ser utilizado como residencia principal, hogar de temporada o propiedad de inversión sujeta a las reglas de la asociación y la aprobación del comprador, este condominio ofrece acceso directo a las tiendas, restaurantes, entretenimiento, golf y marinas de Singer Island, así como conexiones convenientes al área más grande de Palm Beach. El Apt. A-2B en Phoenix Towers combina un plan de piso práctico, aire acondicionado central, amenities de la asociación y una ubicación frente al océano real en el Atlántico, proporcionando una oportunidad clara de propiedad frente al océano en Singer Island.

Días en el mercado

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Detalles de la Propiedad

Precio

Precio: $377,000.00
Precio original en que se listó: $549,900.00
Precio por Pie Cuadrado (Calculado, Aproximado): $309.26
Ver más unidades mismo edificio: Phoenix Towers en 2800 Ocean Drive Singer Island

Estatus y Tipo

Tipo de Listado: En Venta
Estatus: Activo
⚠️ Condiciones Especiales de Venta: Estándar
Categoría: Residencial
Tipo de Propiedad: Condominio
Descripción de la última actualización importante: Precio reducido
La última actualización importante se efectuó el: 7 de septiembre de 2026 7:27 pm

Distribución de las Habitaciones

Dormitorios: 2
Baños Totales: 2
Baños completos: 2
Tipo de habitación: Cocina, Sala de estar, Dormitorio principal
Baño del dormitorio principal: Fregaderos dobles

Medidas

Área Habitable: 1,219 Sqft / 113.25 m²
Área Construida: 1,219 Sqft / 113.25 m²
Fuente del dato superficie edificada: Tasador
Fuente de la medida del Área Habitable: Tasador

Características

Frente al agua:
Características Frente Marítimo o Acuático: Acceso al Océano
Seguridad: Comunidad cerrada sin guardia, Entrada con Teléfono/Intercom
Amueblado: Negociable
Electrodomésticos: Lavaplatos, Triturador de Basura, Horno Microhondas, Estufa eléctrica, Horno
Interior: Distribución de dormitorios dividida
Exterior: Balcón
Lavandería: Área Común
Aire Acondicionado:
Sistema de Aire Acondicionado: Central individual
Calefacción:
Sistema de Calefacción: Central individual
Dirección cardinal a donde apunta la entrada de la propiedad: Sur
Detalles del Balcón: Balcón abierto
Protección contra tormentas con vidrio de impacto: Completo

Construcción

Año de Construcción: 1973
Techo: Pretensado
Niveles/Pisos: Uno
Materiales de la construcción: Estructura de Bloque de Concreto
Tipo de Piso: Baldosa cerámica
Número de Plantas/Pisos: 24
Tipo de estructura: Multifamiliar
Pisos/Niveles: 1
Código de zona de inundación: VE,X
Condición de la Propiedad: Reventa

Impuestos y Gastos

Cantidad del Impuesto de la propiedad anual: $7,017.69
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)

Al considerar la compra de la propiedad 2800 N Ocean Drive A-2b, Singer Island, FL 33404, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.

Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.

💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.

Año del Impuesto de la Propiedad que se muestra: 2025
Valor estimado para impuestos de la propiedad: $335,000.00
Pago de la Asociación de Propietarios: $1,519.00
Frecuencia del Pago a la Asociación: Mensual
Detalles del impuesto a la propiedad: Ciudad/Condado

Estacionamiento

Plazas totales de aparcamiento: 1
Espacios Cubiertos: 0
Características del Estacionamiento: Asignado, Asfalto

Servicios Públicos

Drenaje: Alcantarillado público
Servicios Públicos Disponibles: Cable disponible, Electricidad Disponible, Teléfono Disponible, Alcantarillado conectado, Agua conectada
Fuente de agua: Público

Comunidad

Asociación:
Detalles de Membresía: Sin Membresía Disponible
Membresía de la Asociación: Obligatorio
Tipo de asociación: Condominio
Cantidad de veces que se puede alquilar por año: 4
Comodidades proporcionadas por la Asociación de Propietarios (HOA): Piscina, Jacuzzi o HotTub, Instalaciones de cocina, Sala de la Comunidad, Lavandería, Almacenamiento, Gimnasio, Cancha(s) de Tenis, Estacionamiento, Acceso a la Playa
Nombre de la Subdivisión: PHOENIX TOWERS CONDO (Ver qué propiedades están disponibles)
La cuota de la Asociación incluye: Mantenimiento de Terrenos, Televisión por Cable, Control de plagas, Seguridad, Áreas Comunes, Seguro, Ascensor/Elevador, Impuesto de Bienes Raíces Común
Nombre de la asociación: Phoenix Towers
Comunidad para Personas Mayores: No
Teléfono de la asociación: 561.844.8641
Restricciones: Requiere aprobación del comprador
Días Mínimos por Arrendamiento: 30
Se Permite Alquilar:
Detalles sobre el Alquiler Permitido: Se permite alquilar

Términos

Términos Financieros Considerados por el Vendedor: En Efectivo, Convencional
Entrega de posesión al comprador: Cierre de Escrow (Al cierre de la transacción)

Urbanismo y Legal

Descripción Legal: PHOENIX TOWERS COND NO 1 UNIT 2B BLDG A -
Número de Folio del Inmueble (Parcela): 56434227210010022
Zonificación: RMH-20 (city)

Escuelas Públicas Asignadas

Escuela Primaria: Sterling Park Elementary
Preparatoria/Bachillerato: William T. Dwyer
Escuela Secundaria/Intermedia: John F. Kennedy (palm Beach)

Historial del Anuncio

Activo en el mercado desde: 29 de mayo de 2026
Contrato de listado firmado en: 29 de mayo de 2026
Cambio de precio ocurrió el: 7 de septiembre de 2026 7:27 pm
El estatus del anuncio fue cambiado por última vez el: 29 de mayo de 2026 7:11 pm
Las fotos fueron actualizadas el: 28 de julio de 2026 9:06 pm
Última modificación registrada: 16 de septiembre de 2026 5:35 pm

Información Adicional

Cortesía de: The Corcoran Group
Atribución: No proveído

Ubicación

Número del piso: 2
Nombre de la calle: Océano
Número de Calle: 2800
Número de la Unidad: A-2b
Ciudad: Singer Island
Estado: Florida
Código Postal: 33404
Condado: Palm Beach
Latitud: N26° 47' 9.5''
Longitud: W81° 58' 0.3''
Sufijo de la dirección: Drive
Prefijo de dirección de calle: N