Casa villa en venta en 9095 SE Hobe Ridge Avenue, Hobe Sound, FL 33455 con MLS-B26034546

📍 9095 SE Hobe Ridge Avenue, Hobe Sound, FL 33455

$254,900.00
2 Dorm.
2 Baños
1,029 Sqft / 95.60 m² Superficie
En Venta
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Descripción y Observaciones

LO DESTACADO:

  • 2 dormitorios y 2 baños
  • Pisos de losa resistentes al agua y a los arañazos en toda la casa
  • Techos abovedados que crean una sensación abierta y aireada
  • Cocina con isla de borde de cascada y electrodomésticos de acero inoxidable

OBSERVACIONES DEL AGENTE:

Bienvenido a esta villa de 2 dormitorios y 2 baños, recientemente actualizada, que presenta habitaciones espaciosas y techos abovedados que crean una sensación abierta y aireada en toda la propiedad. Las mejoras recientes incluyen nuevos ventiladores de techo, luminarias modernas, gabinetes de cocina elegantes, encimeras de cuarzo con salpicadero de 4 pulgadas y una impresionante isla con borde de cascada. La cocina se complementa con nuevos electrodomésticos de acero inoxidable, lo que la hace funcional e invitante. Disfrute de la durabilidad y el aspecto contemporáneo de los pisos de losa resistentes al agua y a los arañazos en toda la casa. El interior neutro ofrece un fondo versátil, listo para su estilo y decoración personal. Esta propiedad ofrece flexibilidad con elegibilidad de alquiler inmediata. Aire acondicionado 2020 y techo 2017.

Días en el mercado

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Detalles de la Propiedad

Precio

Precio: $254,900.00
Precio original en que se listó: $299,900.00
Precio por Pie Cuadrado (Calculado, Aproximado): $251.7

Estatus y Tipo

Tipo de Listado: En Venta
Estatus: Activo
⚠️ Condiciones Especiales de Venta: Estándar
Categoría: Residencial
Tipo de Propiedad: Casa Estilo Villa
Descripción de la última actualización importante: Precio reducido
La última actualización importante se efectuó el: 12 de septiembre de 2026 4:03 pm
Otras Condiciones Especiales: Vendido Tal Como Está

Distribución de las Habitaciones

Dormitorios: 2
Baños Totales: 2
Baños completos: 2
Tipo de habitación: Cocina, Sala de estar, Dormitorio principal
Baño del dormitorio principal: Ducha separada

Medidas

Área Habitable: 1,029 Sqft / 95.60 m²
Área Construida: 1,141 Sqft / 106.00 m²
Área del lote: 1,228 Sqft / 114.08 m²
Fuente del dato superficie edificada: Registros Públicos
Fuente de la medida del Área Habitable: Registros Públicos
Tamaño del lote en Acres: 0.028

Características

Frente al agua: No
Amueblado: Sin Amueblar
Electrodomésticos: Secadora, Lavaplatos, Triturador de Basura, Horno Microhondas, Refrigerador, Lavadora, Estufa eléctrica, Calentador de agua eléctrico, Calentador de agua, Cocina
Interior: Techos Altos, Techo abovedado(s), Distribución de dormitorios dividida
Ventanas: Tragaluz(s), Tragaluz(s)
Lavandería: Conexión para Lavadora, Dentro, Armario de lavandería, En la cocina
Aire Acondicionado: Sí
Sistema de Aire Acondicionado: Aire central, Ventilador(es) de techo
Calefacción: Sí
Sistema de Calefacción: Central
Dirección cardinal a donde apunta la entrada de la propiedad: Este
Descripción de la unidad: Unidad en esquina / final

Construcción

Año de Construcción: 1983
Techo: Tejas asfálticas
Estilo de la arquitectura: Rancho Finca, Casa Patio
Niveles/Pisos: Uno
Materiales de la construcción: Marco, Fibrocemento
Tipo de Piso: Madera, Vinilo
Número de Plantas/Pisos: 1
Tipo de estructura: Casa Estilo Villa
Pisos/Niveles: 1
Código de zona de inundación: X
Condición de la Propiedad: Reventa

Impuestos y Gastos

Cantidad del Impuesto de la propiedad anual: $2,771.9
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)

Al considerar la compra de la propiedad 9095 SE Hobe Ridge Avenue, Hobe Sound, FL 33455, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.

Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.

💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.

Año del Impuesto de la Propiedad que se muestra: 2025
Valor estimado para impuestos de la propiedad: $175,940.00
Pago de la Asociación de Propietarios: $400.00
Frecuencia del Pago a la Asociación: Mensual
Detalles del impuesto a la propiedad: Sin Exención Homestead

Estacionamiento

Plazas totales de aparcamiento: 2
Espacios Cubiertos: 0
Características del Estacionamiento: Entrada para vehículos, Abierto

Servicios Públicos

Drenaje: Alcantarillado público
Servicios Públicos Disponibles: Electricidad Disponible, Alcantarillado Disponible, Agua Disponible
Fuente de agua: Público

Comunidad

Asociación: Sí
Detalles de Membresía: Sin Membresía Disponible
Membresía de la Asociación: Obligatorio
Tipo de asociación: Asociación de Propietarios
🐾¿Se permiten mascotas?: Límite de tamaño, Sí, Está Limitado el Número de Mascotas que se permiten
Cantidad de veces que se puede alquilar por año: 2
Comodidades proporcionadas por la Asociación de Propietarios (HOA): Ninguno, Estacionamiento
Nombre de la Subdivisión: EASTRIDGE ESTATES (Ver qué propiedades están disponibles)
La cuota de la Asociación incluye: Mantenimiento de Terrenos, Mantenimiento de estructura, Áreas Comunes, Fondos de reserva, Reparaciones de techo
Nombre de la asociación: Eastridge Villas POA
Comunidad para Personas Mayores: No
Nombre de la urbanización/Desarrollo: Eastridge Estates
Teléfono de la asociación: 772-933-1555
Restricciones: Otras restricciones, Restricciones de arrendamiento
Días Mínimos por Arrendamiento: 180
Se Permite Alquilar: Sí
Detalles sobre el Alquiler Permitido: Se permite alquilar durante el primer año

Términos

Términos Financieros Considerados por el Vendedor: En Efectivo, Convencional, FHA, Préstamo VA
Entrega de posesión al comprador: Negociable
Concesiones del Vendedor Negociables: Sí

Urbanismo y Legal

Descripción Legal: EASTRIDGE ESTATES PHASE TWO PART OF LOT 1 BLK I (AKA PARCEL C DESC IN OR 598/2681)
Número de Folio del Inmueble (Parcela): 343842046009000124
Zonificación: RES

Escuelas Públicas Asignadas

Escuela Primaria: Hobe Sound
Preparatoria/Bachillerato: South Fork
Escuela Secundaria/Intermedia: Murray

Historial del Anuncio

Activo en el mercado desde: 30 de mayo de 2026
Contrato de listado firmado en: 29 de mayo de 2026
Cambio de precio ocurrió el: 12 de septiembre de 2026 4:03 pm
El estatus del anuncio fue cambiado por última vez el: 30 de mayo de 2026 2:23 am
Las fotos fueron actualizadas el: 8 de junio de 2026 11:50 pm
Última modificación registrada: 21 de septiembre de 2026 1:57 am

Información Adicional

Cortesía de: Realty One Group Innovation
Atribución: No proveído

Ubicación

Número del piso: 1
Nombre de la calle: Hobe Ridge
Número de Calle: 9095
Ciudad: Hobe Sound
Estado: Florida
Código Postal: 33455
Condado: Martin
Latitud: N27° 5' 42.5''
Longitud: W81° 51' 5.9''
Sufijo de la dirección: Avenue
Prefijo de dirección de calle: SE
Ver Propiedad en inglés MLS# B26034546 Ver Propiedad en inglés MLS# B26034546
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