Apartamento en venta en 6981 SE CONSTITUTION Boulevard 204, Hobe Sound, FL 33455 con MLS-B26077816

📍 6981 SE CONSTITUTION Boulevard 204, Hobe Sound, FL 33455

$259,900.00
2 Dorm.
2 Baños
1,097 Sqft / 101.91 m² Superficie
En Venta
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Descripción y Observaciones

LO DESTACADO:

  • Residencia de esquina en el segundo piso
  • Suite principal bellamente renovada
  • Cama Murphy en el segundo dormitorio
  • Instalaciones de estilo resort a pasos

OBSERVACIONES DEL AGENTE:

Descanse en su porche privado con pantalla, donde las brisas marinas frescas se encuentran con vistas panorámicas del 4.º green del campo de golf Heritage Ridge. Este brillante condominio de esquina en el segundo piso ofrece 2 dormitorios y 2 baños, con una cocina actualizada, una suite principal bellamente renovada y persianas de acordeón contra huracanes en toda la propiedad. El segundo dormitorio incluye una cama Murphy que ahorra espacio, perfecta para invitados. Ofrecida amueblada y amigable con mascotas (una mascota de menos de 20 libras), este hogar lleno de luz lo coloca a pasos de instalaciones de estilo resort, incluyendo un clubhouse, dos piscinas climatizadas, un jacuzzi, tenis y pickleball. Las membresías de golf están disponibles pero son opcionales.

Días en el mercado

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Detalles de la Propiedad

Precio

Precio: $259,900.00
Precio original en que se listó: $259,900.00
Precio por Pie Cuadrado (Calculado, Aproximado): $236.91

Estatus y Tipo

Tipo de Listado: En Venta
Estatus: Activo
⚠️ Condiciones Especiales de Venta: Estándar
Categoría: Residencial
Tipo de Propiedad: Condominio
Descripción de la última actualización importante: Nuevo Anuncio
La última actualización importante se efectuó el: 18 de septiembre de 2026 3:34 pm
Otras Condiciones Especiales: Vendido Tal Como Está

Distribución de las Habitaciones

Dormitorios: 2
Baños Totales: 2
Baños completos: 2
Tipo de habitación: Comedor, Gran salón, Dormitorio 2, Cocina, Sala de estar, Dormitorio principal
Baño del dormitorio principal: Ducha separada
Área del Comedor: Comedor/Sala

Medidas

Área Habitable: 1,097 Sqft / 101.91 m²
Área Construida: 1,097 Sqft / 101.91 m²
Fuente del dato superficie edificada: Registros Públicos
Fuente de la medida del Área Habitable: Sí

Características

Vista desde la Propiedad: Campo de Golf
Frente al agua: No
Amueblado: Amueblado
Electrodomésticos: Secadora, Lavaplatos, Triturador de Basura, Horno Microhondas, Refrigerador, Lavadora, Calentador de agua eléctrico, Calentador de agua, Cocina
Interior: Vestidor(es), Almacenamiento
Patio y Porche: Porche, Porche con Malla
Lavandería: Dentro, Armario de lavandería, En Unidad
Aire Acondicionado: Sí
Sistema de Aire Acondicionado: Ventilador(es) de techo, Central individual
Calefacción: Sí
Sistema de Calefacción: Central individual
Dirección cardinal a donde apunta la entrada de la propiedad: Oeste
Descripción de la unidad: Unidad en esquina / final
Protección Contra Tormentas - Contraventanas Acordeón: Completo

Construcción

Año de Construcción: 1985
Techo: Otro
Modelo del constructor: ADVANTAGE
Niveles/Pisos: Uno
Materiales de la construcción: Estuco, Marco de madera
Tipo de Piso: Alfombra, Baldosas/Losas, Piso Laminado/Flotante
Número de Plantas/Pisos: 2
Tipo de estructura: Multifamiliar
Pisos/Niveles: 1
Condición de la Propiedad: Reventa

Impuestos y Gastos

Cantidad del Impuesto de la propiedad anual: $701.17
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)

Al considerar la compra de la propiedad 6981 SE CONSTITUTION Boulevard 204, Hobe Sound, FL 33455, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.

Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.

💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.

Año del Impuesto de la Propiedad que se muestra: 2025
Valor estimado para impuestos de la propiedad: $89,117.00
Pago de la Asociación de Propietarios: $1,650.00
Frecuencia del Pago a la Asociación: Trimestral
Pago de la Segunda Asociación de Propietarios: $495.00
Frecuencia del Pago de la Segunda Asociación de Propietarios: Anualmente
Detalles del impuesto a la propiedad: Exención de vivienda principal (Homestead), Solo Condado

Estacionamiento

Plazas totales de aparcamiento: 1
Espacios Cubiertos: 0
Características del Estacionamiento: Asignado, Visitante, Abierto

Servicios Públicos

Drenaje: Alcantarillado público
Servicios Públicos Disponibles: Alcantarillado Disponible, Agua Disponible
Fuente de agua: Público

Comunidad

Asociación: Sí
Asociación Principal: Sí
Membresía de la Asociación: Obligatorio
Solicitud requerida: Sí
Tarifa de solicitud: $200.00
Información de la solicitud de aprobación: Requiere aprobación de la asociación
Tipo de asociación: Condominio
🐾¿Se permiten mascotas?: Límite de tamaño, Sí
Cantidad de veces que se puede alquilar por año: 1
Comodidades proporcionadas por la Asociación de Propietarios (HOA): Piscina, Jacuzzi o HotTub, Casa Club, Cancha(s) de Tenis, Pista(s) de Pickleball, Área de lavado de autos
Nombre de Edificio: 1
Nombre de la Subdivisión: WILLIAMSBURG AT HERITAGE RIDGE CONDO (Ver qué propiedades están disponibles)
La cuota de la Asociación incluye: Áreas Comunes, Fondos de reserva
Nombre de la asociación: Williamsburg Condo Association
Nombre de la asociación 2: Heritage Ridge North
Comunidad para Personas Mayores: No
Nombre de la urbanización/Desarrollo: Williamsburg Condo
Teléfono de la asociación: 772-546-5244
Restricciones: Requiere aprobación del comprador, Estacionamiento - Sin Botes, Estacionamiento - Sin Vehículos Comerciales, Estacionamiento - Sin RV, Estacionamiento - Sin Camiones, Estacionamiento - Sin Remolques
Días Mínimos por Arrendamiento: 90120
Se Permite Alquilar: Sí

Términos

Términos Financieros Considerados por el Vendedor: En Efectivo, Convencional
Entrega de posesión al comprador: Cierre de Escrow (Al cierre de la transacción)

Urbanismo y Legal

Descripción Legal: WILLIAMSBURG AT HERITAGE RIDGE CONDO PHASE I BLDG 1 UNIT 204
Número de Folio del Inmueble (Parcela): 343842084001020406
Zonificación: Residencial

Escuelas Públicas Asignadas

Escuela Primaria: Seawind
Preparatoria/Bachillerato: South Fork
Escuela Secundaria/Intermedia: Murray

Historial del Anuncio

Activo en el mercado desde: 18 de septiembre de 2026
Contrato de listado firmado en: 18 de septiembre de 2026
El estatus del anuncio fue cambiado por última vez el: 18 de septiembre de 2026 3:34 pm
Las fotos fueron actualizadas el: 18 de septiembre de 2026 3:34 pm
Última modificación registrada: 20 de septiembre de 2026 9:53 pm

Información Adicional

Cortesía de: Premier Brokers International
Atribución: No proveído

Ubicación

Número del piso: 2
Nombre de la calle: CONSTITUTION
Número de Calle: 6981
Número de la Unidad: 204
Ciudad: Hobe Sound
Estado: Florida
Código Postal: 33455
Condado: Martin
Latitud: N27° 7' 13.2''
Longitud: W81° 49' 57.8''
Sufijo de la dirección: Boulevard
Prefijo de dirección de calle: SE
Ver Propiedad en inglés MLS# B26077816 Ver Propiedad en inglés MLS# B26077816
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