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Casa en venta en 295 NW 33rd Lane, Pompano Beach, FL 33069 con MLS-B26034554

📍 295 NW 33rd Lane, Pompano Beach, FL 33069

$549,000.00

3 Dorm.

3 Baños

1,663 Sqft / 154.50 m² Superficie

En Venta

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Descripción y Observaciones

LO DESTACADO:

Residencia de dos plantas construida en 2021 con 3 dormitorios y 2.5 baños
Comunidad con portón en Vantage at Palm Aire con piscina comunitaria y áreas verdes
Excelente ubicación para commuters cerca de la I-95 y el Turnpike
Vistas hermosas al agua desde el gran patio trasero y el balcón del dormitorio principal

OBSERVACIONES DEL AGENTE:

Esta joya escondida en la comunidad con portón Vantage at Palm Aire es una residencia de dos plantas construida en 2021 que cuenta con 3 dormitorios, 2.5 baños, acabados modernos de alta gama, ventanas de impacto, una lanai con pantalla, un gran patio trasero con hermosas vistas al agua, y un balcón precioso desde el dormitorio principal. Disfruta de una piscina comunitaria, un área de juegos para niños, senderos para caminar y espacios verdes. La cuota de la asociación de propietarios cubre el paisajismo, el agua, el alcantarillado, la basura, el cable y el internet de alta velocidad. Excelente ubicación para commuters cerca de la I-95 y el Turnpike, con tiendas, restaurantes, playa, el muelle de la familia Fisher en Pompano, y "The Pomp", un desarrollo mixto de 223 acres que está transformando Pompano Beach con lugares de entretenimiento, restaurantes, tiendas, un casino, hoteles, torres residenciales y oficinas, creando un destino vibrante para vivir, trabajar y jugar. Vida con poco mantenimiento en su máxima expresión.

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Detalles de la Propiedad

Precio

Precio: $549,000.00

Precio original en que se listó: $565,000.00

Precio por Pie Cuadrado (Calculado, Aproximado): $330.12

Estatus y Tipo

Tipo de Listado: En Venta

Estatus: Activo

⚠️ Condiciones Especiales de Venta: Estándar

Categoría: Residencial

Tipo de Propiedad: Residencia unifamiliar

Descripción de la última actualización importante: Precio reducido

La última actualización importante se efectuó el: 17 de junio de 2026 2:24 am

Distribución de las Habitaciones

Dormitorios: 3

Baños Totales: 3

Baños completos: 2

Medios baños: 1

Tipo de habitación: Cocina, Sala de estar, Dormitorio principal

Baño del dormitorio principal: Dormitorio principal en planta alta

Medidas

Área Habitable: 1,663 Sqft / 154.50 m²

Área Construida: 2,156 Sqft / 200.30 m²

Fuente del dato superficie edificada: Tasador

Fuente de la medida del Área Habitable: Tasador

Tamaño del lote en Acres: 0.07

Características

Vista desde la Propiedad: Lago, Agua

Frente al agua: Sí

Características Frente Marítimo o Acuático: Frente a Lago, Ninguno

Seguridad: Detector(es) de humo

Electrodomésticos: Secadora, Lavaplatos, Horno Microhondas, Refrigerador, Lavadora, Estufa eléctrica, Máquina de Hacer Hielo, Cocina

Interior: Vestidor(es), Isla de cocina

Exterior: Balcón, Otro

Patio y Porche: Patio, Porche, Patio cubierto, Porche descubierto

Ventanas: Ventana(s) contra tormentas

Lavandería: Conexión para Lavadora, Dentro, Armario de lavandería, Conexión de Secadora Eléctrica

Aire Acondicionado: Sí

Sistema de Aire Acondicionado: Aire central, Ventilador(es) de techo

Calefacción: Sí

Sistema de Calefacción: Radiante

Cerca: Cercado, Patio Trasero, Puerta

Dirección cardinal a donde apunta la entrada de la propiedad: Este

Detalles del Balcón: Balcón cubierto, Balcón con Malla

Construcción

Año de Construcción: 2021

Techo: Concreto, Baldosas/Losas

Estilo de la arquitectura: Contemporáneo

Niveles/Pisos: Dos

Materiales de la construcción: Estuco, Estructura de Bloque de Concreto

Tipo de Piso: Alfombra, Baldosas/Losas, Madera

Número de Plantas/Pisos: 2

Tipo de estructura: Casa

Pisos/Niveles: 2

Detalles de los cimientos: Placa, Bloque

Código de zona de inundación: AH,X

Condición de la Propiedad: Reventa

Impuestos y Gastos

Cantidad del Impuesto de la propiedad anual: $7,685.00

Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)

Al considerar la compra de la propiedad 295 NW 33rd Lane, Pompano Beach, FL 33069, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.

Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.

💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.

Año del Impuesto de la Propiedad que se muestra: 2025

Valor estimado para impuestos de la propiedad: $401,740.00

Pago de la Asociación de Propietarios: $430.00

Frecuencia del Pago a la Asociación: Mensual

Detalles del impuesto a la propiedad: Exención de vivienda principal (Homestead)

Estacionamiento

Plazas totales de aparcamiento: 3

Garaje: Sí

Espacios de Garaje: 1

Espacios Cubiertos: 1

Garaje adjunto/adosado: Sí

Características del Estacionamiento: Entrada para vehículos, Garaje, Adjunto, Garaje adjunto/adosado

Servicios Públicos

Drenaje: Alcantarillado público

Servicios Públicos Disponibles: Cable disponible, Electricidad Disponible, Alcantarillado Disponible

Fuente de agua: Público

Comunidad

Asociación: Sí

Membresía de la Asociación: Obligatorio

Tipo de asociación: Asociación de Propietarios

🐾¿Se permiten mascotas?: Sí, Posibles restricciones para mascotas

Cantidad de veces que se puede alquilar por año: 365

Comodidades proporcionadas por la Asociación de Propietarios (HOA): Piscina, Jacuzzi o HotTub, Otro, Parque Infantil, Seguridad, Área de Picnic, Senderos/Camino(s), Cerrada, Aceras, Estacionamiento, Sendero para Trotar

Nombre de la Subdivisión: RESIDENCES AT PALM AIRE

La cuota de la Asociación incluye: Mantenimiento de Terrenos, Drenaje, Agua, Basura, Televisión por Cable, Seguridad, Áreas Comunes, Internet, Instalaciones Recreativas

Comunidad para Personas Mayores: No

Restricciones: Restricciones de arrendamiento, Ver observaciones

Días Mínimos por Arrendamiento: 365

Se Permite Alquilar: Sí

Detalles sobre el Alquiler Permitido: Se permite alquilar, Se permite alquilar con restricciones

Términos

Términos Financieros Considerados por el Vendedor: En Efectivo, Convencional, FHA

Entrega de posesión al comprador: Cierre de Escrow (Al cierre de la transacción)

Urbanismo y Legal

Descripción Legal: RESIDENCES AT PALM AIRE 181-178 B PORTION OF PARCEL B DESC AS:COMM AT SE COR OF SEC 32-48-42,N 980.76,W 996.86 TO POB,W 105, N 30,E 105,S 30

Número de Folio del Inmueble (Parcela): 484232210320

Zonificación: RPUD

Escuelas Públicas Asignadas

Escuela Primaria: Gulf Highland Elementary

Preparatoria/Bachillerato: Coconut Creek

Escuela Secundaria/Intermedia: Crystal Lake

Historial del Anuncio

Activo en el mercado desde: 30 de mayo de 2026

Contrato de listado firmado en: 29 de mayo de 2026

Cambio de precio ocurrió el: 17 de junio de 2026 2:24 am

El estatus del anuncio fue cambiado por última vez el: 30 de mayo de 2026 7:15 am

Las fotos fueron actualizadas el: 3 de agosto de 2026 2:00 am

Última modificación registrada: 3 de agosto de 2026 2:01 am

Información Adicional

Cortesía de: Lifestyle Homes Realty

Atribución: No proveído

Ubicación

Nombre de la calle: 33rd

Número de Calle: 295

Ciudad: Pompano Beach

Estado: Florida

Código Postal: 33069

Condado: Broward

Latitud: N26° 14' 2''

Longitud: W81° 49' 45.3''

Sufijo de la dirección: Lane

Prefijo de dirección de calle: NW

Este Inmueble en el Mapa

Ver Propiedad en inglés MLS# B26034554

Estadísticas del Vecindario

Fuente: Oficina del Censo de EE.UU., Estimaciones ACS 5 Años

Ingreso Familiar Promedio $57,462

Valor Promedio de Vivienda $253,000

Renta Promedio $1,685/mes

Edad Promedio 37 años

Población 28,957

Mortgage Calculator

Por favor tenga en cuenta: No Incluye Cuota de Asociación Mensual. Esta calculadora muestra el precio actual de venta de la propiedad como valor de la vivienda. Puede actualizar los campos según su conveniencia

Calcule su Pago Hipotecario Mensual

Valor de la Propiedad *

$.00

Monto del Pago Inicial (Down Payment) *

$.00

Tasa de Interés

6.5

Plazo del Préstamo

Impuestos y Seguro

Impuesto Anual

$.00

Seguro Anual

$.00

PMI Anual

Análisis Financiero

Por ciento de Entrada (down payments)

Relación Préstamo-Valor (LTV)

Capital e Interés Mensual

Seguro Mensual

Impuestos de Propiedad Mensuales

PMI Mensual (Seguro Hipotecario)

Pago Mensual Total

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