Apartamento en venta en 661 NE 195th Street 310, Miami, FL 33179 con MLS-B26034594

📍 661 NE 195th Street 310, Miami, FL 33179

$199,900.00
2 Dorm.
2 Baños
1,253 Sqft / 116.41 m² Superficie
En Venta
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Descripción y Observaciones

LO DESTACADO:

  • Una de las plantas más grandes disponibles
  • Residencia de esquina con vistas directas al agua desde un balcón grande completamente cerrado
  • Cocina remodelada y pisos nuevos
  • Excelente ubicación cerca de carreteras, estadios y centros comerciales

OBSERVACIONES DEL AGENTE:

Una de las plantas más grandes disponibles. Rara residencia de esquina disponible con vistas directas al agua desde un balcón grande completamente cerrado. Este condominio de 2 dormitorios y 2 baños cuenta con una cocina remodelada, pisos nuevos, habitaciones de tamaño grande y la mejor vista en el edificio. Unidad de aire acondicionado nueva. Excelente ubicación. Minutos de carreteras, Estadio Hardrock, Centro Comercial Aventura, restaurantes, Parque Estatal del Río Oleta, Playa Haulover y más. La cuota de la asociación de propietarios incluye agua y cable. Disfrute de excelentes comodidades, piscina, área de barbacoa, sala de billar, sala de hobbies, gimnasio, lavandería y más.

Días en el mercado

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Detalles de la Propiedad

Precio

Precio: $199,900.00
Precio original en que se listó: $199,900.00
Precio por Pie Cuadrado (Calculado, Aproximado): $159.53
Ver más unidades mismo edificio: Coco Wood en 661 195th St Miami

Estatus y Tipo

Tipo de Listado: En Venta
Estatus: Activo
⚠️ Condiciones Especiales de Venta: Estándar
Categoría: Residencial
Tipo de Propiedad: Condominio
Descripción de la última actualización importante: Nuevo Anuncio
La última actualización importante se efectuó el: 30 de mayo de 2026 1:19 pm

Distribución de las Habitaciones

Dormitorios: 2
Baños Totales: 2
Baños completos: 2
Tipo de habitación: Cocina, Sala de estar, Dormitorio principal
Baño del dormitorio principal: Otro

Medidas

Área Habitable: 1,253 Sqft / 116.41 m²
Área Construida: 1,253 Sqft / 116.41 m²
Fuente del dato superficie edificada: Registros Públicos
Fuente de la medida del Área Habitable: Registros Públicos

Características

Vista desde la Propiedad: Agua
Frente al agua: Sí
Características Frente Marítimo o Acuático: Frente a Lago
Longitud del frente: 200
Seguridad: Sistema de rociadores contra incendios, Guardia de Seguridad, Seguridad en el Edificio, Seguridad en el Edificio, Patrullaje de seguridad, Entrada con Teléfono/Intercom
Electrodomésticos: Lavaplatos, Triturador de Basura, Horno Microhondas, Refrigerador, Estufa eléctrica, Cocina
Interior: Vestidor(es)
Patio y Porche: Patio, Patio cubierto, Patio con Malla
Lavandería: Área Común
Aire Acondicionado: Sí
Sistema de Aire Acondicionado: Aire central, Ventilador(es) de techo
Calefacción: Sí
Sistema de Calefacción: Central
Dirección cardinal a donde apunta la entrada de la propiedad: Noreste
Descripción de la unidad: Unidad en esquina / final

Construcción

Año de Construcción: 1973
Techo: Concreto, Plano
Niveles/Pisos: Uno
Materiales de la construcción: Bloque de Concreto - Con Estuco
Tipo de Piso: Baldosas/Losas
Número de Plantas/Pisos: 4
Tipo de estructura: Multifamiliar
Pisos/Niveles: 1
Condición de la Propiedad: Reventa

Impuestos y Gastos

Cantidad del Impuesto de la propiedad anual: $3,142.00
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)

Al considerar la compra de la propiedad 661 NE 195th Street 310, Miami, FL 33179, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.

Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.

💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.

Año del Impuesto de la Propiedad que se muestra: 2025
Valor estimado para impuestos de la propiedad: $190,145.00
Pago de la Asociación de Propietarios: $1,114.00
Frecuencia del Pago a la Asociación: Mensual
Detalles del impuesto a la propiedad: Exención de vivienda principal (Homestead)

Estacionamiento

Plazas totales de aparcamiento: 1
Espacios Cubiertos: 0
Características del Estacionamiento: Asignado

Servicios Públicos

Drenaje: Alcantarillado público
Servicios Públicos Disponibles: Cable disponible, Electricidad conectada, Alcantarillado conectado, Agua conectada
Fuente de agua: Público

Comunidad

Asociación: Sí
Membresía de la Asociación: Obligatorio
Tipo de asociación: Condominio
🐾¿Se permiten mascotas?: Sí, Posibles restricciones para mascotas
Comodidades proporcionadas por la Asociación de Propietarios (HOA): Piscina, Vertedor de basura, Casa Club, Lavandería, Mantenimiento, Gimnasio, Estacionamiento, Vestíbulo
Nombre de la Subdivisión: COCO WOOD CONDO
La cuota de la Asociación incluye: Drenaje, Agua, Basura, Televisión por Cable, Seguridad, Mantenimiento de estructura, Áreas Comunes, Seguro, Legal/Contabilidad, Ascensor/Elevador
Comunidad para Personas Mayores: No
Restricciones: Sin restricciones

Términos

Términos Financieros Considerados por el Vendedor: En Efectivo
Entrega de posesión al comprador: Cierre de Escrow (Al cierre de la transacción)

Urbanismo y Legal

Descripción Legal: COCO WOOD CONDO UNIT 310 UNDIV 1.02% INT IN COMMON ELEMENTS OFF REC 10065-1314 OR 20504-0754 06 2002 1 COC 23091-3402 02 2005 4
Número de Folio del Inmueble (Parcela): 3022060470600
Zonificación: 3800

Escuelas Públicas Asignadas

Escuela Primaria: Friendship Elem
Preparatoria/Bachillerato: Dr. Michael M. Krop

Historial del Anuncio

Activo en el mercado desde: 30 de mayo de 2026
Contrato de listado firmado en: 30 de mayo de 2026
El estatus del anuncio fue cambiado por última vez el: 30 de mayo de 2026 1:19 pm
Las fotos fueron actualizadas el: 30 de mayo de 2026 1:19 pm
Última modificación registrada: 17 de junio de 2026 4:39 pm

Información Adicional

Cortesía de: RE/MAX Consultants Realty 1
Atribución: No proveído

Ubicación

Nombre de la calle: 195th
Número de Calle: 661
Número de la Unidad: 310
Ciudad: Miami
Estado: Florida
Código Postal: 33179
Condado: Miami-Dade
Latitud: N25° 57' 21.8''
Longitud: W81° 48' 38.6''
Sufijo de la dirección: Calle
Prefijo de dirección de calle: NE
Este Inmueble en el Mapa
Ver Propiedad en inglés MLS# B26034594 Ver Propiedad en inglés MLS# B26034594
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