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Apartamento en venta en 12 Royal Palm Way 603, Boca Raton, FL 33432 con MLS-B26034647

📍 12 Royal Palm Way 603, Boca Raton, FL 33432

$495,000.00

2 Dorm.

2 Baños

1,100 Sqft / 102.19 m² Superficie

En Venta

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Descripción y Observaciones

LO DESTACADO:

Penthouse frente al agua con vistas panorámicas
Todas las mejoras de lujo incluidas: electrodomésticos GE Deluxe Profile, encimeras de cuarzo y gran isla central con cajón de microondas
Renovaciones completas por 200 000 USD, incluyendo pisos de losa, baños de cuarzo, aires acondicionados, electricidad e iluminación
Comunidad con portón, clubhouse, 5 piscinas, centro de fitness, green de putt, tenis, cerca de playas y centro

OBSERVACIONES DEL AGENTE:

Penthouse frente al agua decorador perfecto. Puertas y ventanas corredizas de impacto nuevas con vistas al agua. Todas las mejoras de lujo incluidas, electrodomésticos GE Deluxe Profile, gabinetes personalizados nuevos, encimeras de cuarzo, gran isla central con cajón de microondas. Pisos de losa nuevos y molduras. Lavabos de cuarzo nuevos, duchas de losa nuevas, puertas de vidrio y gabinetes personalizados. Nuevos aires acondicionados y conductos. Nueva electricidad e iluminación. Lavadora y secadora de tamaño completo. Paredes de acento decorador. Patio cerrado. Renovaciones de contratista por 200 000 USD. Botes disponibles. Comunidad con portón con clubhouse, 5 piscinas, centro de fitness, green de putt, tenis, todo en fabulosa ubicación en East Boca, cerca del centro y las playas. Mejores escuelas de Boca, todos los impuestos y restauración de concreto completados y pagados por el vendedor, aproximadamente 200 000 USD en renovaciones. Moverse inmediatamente.

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Detalles de la Propiedad

Precio

Precio: $495,000.00

Precio original en que se listó: $524,900.00

Precio por Pie Cuadrado (Calculado, Aproximado): $453.63

Estatus y Tipo

Tipo de Listado: En Venta

Estatus: Activo

⚠️ Condiciones Especiales de Venta: Estándar

Categoría: Residencial

Tipo de Propiedad: Condominio

Descripción de la última actualización importante: Precio reducido

La última actualización importante se efectuó el: 27 de agosto de 2026 7:04 pm

Distribución de las Habitaciones

Dormitorios: 2

Baños Totales: 2

Baños completos: 2

Tipo de habitación: Cocina, Sala de estar, Dormitorio principal

Baño del dormitorio principal: Dormitorio en el nivel de entrada

Área del Comedor: Comedor/Sala

Medidas

Área Habitable: 1,100 Sqft / 102.19 m²

Área Construida: 1,175 Sqft / 109.16 m²

Fuente del dato superficie edificada: Otro

Fuente de la medida del Área Habitable: Otro

Características

Vista desde la Propiedad: Agua, Canal, Marina

Frente al agua: Sí

Características Frente Marítimo o Acuático: Acceso al Océano, Frente al canal, Agua Navegable, Dique, Puente Fijo, Marina, No hay puente fijo, Ancho de Canal 1-80 Pies, Intracostero

Seguridad: Cerrada con Guardia, Seguridad en el Edificio, Seguridad en el Edificio

Electrodomésticos: Secadora, Lavaplatos, Triturador de Basura, Horno Microhondas, Refrigerador, Lavadora, Estufa Empotrada, Congelador, Estufa eléctrica, Máquina de Hacer Hielo, Horno, Estufa eléctrica empotrada

Interior: Despensa, Gabinetes de armario, Isla de cocina, Ascensor/Elevador

Exterior: Parrilla Barbacoa, Balcón, Patio

Ventanas: Ventanas con calificación Energy Star, Ventana(s) contra tormentas

Lavandería: Área Común

Eficiencia energética ecológica: Electrodomésticos, Sistema de Ventilación, Aire Acondicionado o Calefacción, Termostato, Calentador de agua, Puertas

Aire Acondicionado: Sí

Sistema de Aire Acondicionado: Aire central

Calefacción: Sí

Sistema de Calefacción: Central

Características de Embarcación y Muelle: Zona de no despertar, Marina

Dirección cardinal a donde apunta la entrada de la propiedad: Sur

Responsabilidad vial: Carretera privada mantenida

Descripción de la unidad: Apartamento Ático (Penthouse)

Detalles del Balcón: Balcón cubierto

Protección contra tormentas con vidrio de impacto: Completo

Descripción del sistema de riego: Riego automático

Construcción

Año de Construcción: 1976

Techo: Compuesto de Varios Materiales

Modelo del constructor: custom

Estilo de la arquitectura: Tradicional

Niveles/Pisos: Uno

Materiales de la construcción: Bloque Decorativo

Tipo de Piso: Baldosa cerámica

Número de Plantas/Pisos: 6

Tipo de estructura: Multifamiliar

Número de unidades en la comunidad o edificio: 721

Pisos/Niveles: 1

Tipo de carretera en el frente: Carretera Privada, Oeste de US-1

Detalles de los cimientos: Bloque

Código de zona de inundación: AE,X

Condición de la Propiedad: Actualizada/Remodelada

Impuestos y Gastos

Cantidad del Impuesto de la propiedad anual: $1,956.4

Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)

Al considerar la compra de la propiedad 12 Royal Palm Way 603, Boca Raton, FL 33432, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.

Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.

💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.

Año del Impuesto de la Propiedad que se muestra: 2025

Valor estimado para impuestos de la propiedad: $140,402.00

Pago de la Asociación de Propietarios: $964.61

Frecuencia del Pago a la Asociación: Mensual

Detalles del impuesto a la propiedad: Ciudad/Condado

Estacionamiento

Plazas totales de aparcamiento: 2

Espacios Cubiertos: 0

Características del Estacionamiento: Común, Escriturado, Abierto

Servicios Públicos

Drenaje: Alcantarillado público

Eléctrico: 220 voltios

Servicios Públicos Disponibles: Cable disponible, Electricidad conectada, Alcantarillado conectado, Agua conectada

Fuente de agua: Público

Comunidad

Asociación: Sí

Asociación Principal: Sí

Membresía de la Asociación: Obligatorio

Solicitud requerida: Sí

Tarifa de solicitud: $150.00

Información de la solicitud de aprobación: Aprobación en 3–4 semanas, Aprobación en 1-2 semanas

Tipo de asociación: Condominio

Cantidad de veces que se puede alquilar por año: 1

Comodidades proporcionadas por la Asociación de Propietarios (HOA): Piscina Climatizada, Piscina, Sala de la Comunidad, Casa Club, Instalaciones recreativas, Mantenimiento, Seguridad, Gimnasio, Instalaciones Recreativas, Cerrada, Estacionamiento, Navegación, Alumbrado público, Comunidad Mantenida

Nombre de Edificio: 12

Nombre de la Subdivisión: BOCA BAYOU CONDO (Ver qué propiedades están disponibles)

La cuota de la Asociación incluye: Mantenimiento de Terrenos, Televisión por Cable, Seguridad, Mantenimiento de estructura, Áreas Comunes, Seguro, Ascensor/Elevador, Impuesto de Bienes Raíces Común, Fondos de reserva, Reparaciones de techo, Servicio de piscina, Instalaciones Recreativas

Nombre de la asociación: BOCA BAYOU

Comunidad para Personas Mayores: No

Nombre de la urbanización/Desarrollo: BOCA BAYOU

Restricciones: Otras restricciones, Estacionamiento - Sin Vehículos Comerciales, Estacionamiento - Sin Camiones, Estacionamiento - Sin Remolques

Días Mínimos por Arrendamiento: 90

Se Permite Alquilar: Sí

Detalles sobre el Alquiler Permitido: Se permite alquilar

Términos

Términos Financieros Considerados por el Vendedor: En Efectivo, Convencional, Intercambio 1031, Otro

Entrega de posesión al comprador: Negociable, Antes del cierre, Cierre de Escrow (Al cierre de la transacción)

Concesiones del Vendedor Negociables: Sí

Urbanismo y Legal

Descripción Legal: BOCA BAYOU PHASE III COND UNIT 603 BLDG 12 -

Número de Folio del Inmueble (Parcela): 06434731060126030

Zonificación: RESIDENTIAL

Escuelas Públicas Asignadas

Escuela Primaria: Norcrest

Preparatoria/Bachillerato: Boca Raton

Escuela Secundaria/Intermedia: Boca Raton Community

Historial del Anuncio

Activo en el mercado desde: 25 de agosto de 2026

Contrato de listado firmado en: 30 de mayo de 2026

Cambio de precio ocurrió el: 27 de agosto de 2026 7:04 pm

El estatus del anuncio fue cambiado por última vez el: 25 de agosto de 2026 11:16 pm

Las fotos fueron actualizadas el: 26 de agosto de 2026 1:35 am

Última modificación registrada: 27 de agosto de 2026 7:05 pm

Información Adicional

Cortesía de: United Realty Group, Inc

Atribución: No proveído

Tipo de Superficie del Terreno: Pavimentado

Ubicación

Número del piso: 6

Nombre de la calle: Royal Palm

Número de Calle: 12

Número de la Unidad: 603

Ciudad: Boca Raton

Estado: Florida

Código Postal: 33432

Condado: Palm Beach

Latitud: N26° 19' 36.1''

Longitud: W81° 54' 24.5''

Sufijo de la dirección: Way

Ver Propiedad en inglés MLS# B26034647

Estadísticas del Vecindario

Fuente: Oficina del Censo de EE.UU., Estimaciones ACS 5 Años

Ingreso Familiar Promedio $94,375

Valor Promedio de Vivienda $943,400

Renta Promedio $2,226/mes

Edad Promedio 52 años

Población 21,817

Mortgage Calculator

Por favor tenga en cuenta: No Incluye Cuota de Asociación Mensual. Esta calculadora muestra el precio actual de venta de la propiedad como valor de la vivienda. Puede actualizar los campos según su conveniencia

Calcule su Pago Hipotecario Mensual

Valor de la Propiedad *

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Monto del Pago Inicial (Down Payment) *

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Tasa de Interés

6.5

Plazo del Préstamo

Impuestos y Seguro

Impuesto Anual

$.00

Seguro Anual

$.00

PMI Anual

Análisis Financiero

Por ciento de Entrada (down payments)

Relación Préstamo-Valor (LTV)

Capital e Interés Mensual

Seguro Mensual

Impuestos de Propiedad Mensuales

PMI Mensual (Seguro Hipotecario)

Pago Mensual Total

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