Casa en venta en 2925 SE Dune Drive, Hutchinson Island, FL 34996 con MLS-B26034648
2925 SE Dune Drive, Hutchinson Island, FL 34996
Descripción y Observaciones
LO DESTACADO:
- La casa de 2 pisos está diseñada de manera elegante y se encuentra a pocos pasos del océano
- Ofrece habitaciones de estar y comedor divididas por una impresionante chimenea doble
- La cocina tiene una isla central y se abre a una amplia habitación familiar con puertas de vidrio que se pliegan para disfrutar de las áreas de vida al aire libre
- La comunidad ofrece un estilo de vida de resort de Florida con club de campo frente al océano, campos de tenis y campo de golf diseñado por Jack Nicklaus
OBSERVACIONES DEL AGENTE:
Esta casa de 2 pisos diseñada de manera elegante se encuentra a pocos pasos del océano. Un interior amplio ofrece habitaciones de estar y comedor divididas por una impresionante chimenea doble, una cocina con isla central que se abre a una amplia habitación familiar y puertas de vidrio que se pliegan para disfrutar de las áreas de vida al aire libre, incluyendo cocina de verano, piscina y spa. Los detalles interiores incluyen tratamientos de techo distintivos, grandes extensiones de vidrio con ventanas en forma de abanico y claraboya, madera y pisos de piedra en toda la propiedad. Techo nuevo en 2016. Ventanas y puertas de impacto completo. La ubicación única de Sailfish Point directamente en el Océano Atlántico y en la desembocadura de St. Lucie en el extremo sur de la isla de Hutchinson, lo convierte en una comunidad como ninguna otra. Sailfish Point ofrece el estilo de vida de resort de Florida definitivo con su club de campo frente al océano, comedor fino y casual, canchas de tenis de Har-Tru, campo de golf "Signature" de Jack Nicklaus, centro de acondicionamiento físico y spa de última generación, helipuerto, 2,4 kilómetros de playa hermosa, y seguridad vigilada y patrullada las 24 horas del día, los 7 días de la semana, para tener tranquilidad.
¿Quieres programar una visita presencial o virtual? ¿Tienes preguntas?
Detalles de la Propiedad
Precio
Precio:
$3,395,000.00
Precio original en que se listó:
$3,395,000.00
Precio por Pie Cuadrado (Calculado, Aproximado):
$841.17
Estatus y Tipo
Tipo de Listado:
En Venta
Estatus:
Pendiente (Se ha aceptado una oferta en espera del cierre)
Contigencia (condición suspensiva):
Pendiente (Se ha aceptado una oferta en espera del cierre)
⚠️ Condiciones Especiales de Venta:
Estándar
Categoría:
Residencial
Tipo de Propiedad:
Residencia unifamiliar
Descripción de la última actualización importante:
Cambio de Estatus
La última actualización importante se efectuó el:
14 de septiembre de 2026 3:00 pm
Otras Condiciones Especiales:
Vendido Tal Como Está
Distribución de las Habitaciones
Dormitorios:
4
Baños Totales:
5
Baños completos:
4
Medios baños:
1
Tipo de habitación:
Comedor, Lavandería, Sala familiar, Dormitorio 2, Dormitorio 3, Dormitorio 4, Cocina, Sala de estar, Dormitorio principal
Baño del dormitorio principal:
Bidé, Ducha separada, Bañera de hidromasaje, Fregaderos dobles, Dormitorio principal en planta baja, Bañera independiente
Área del Comedor:
Comedor formal, Cocina Comedor, Área de Desayuno
Medidas
Área Habitable:
4,036 Sqft / 374.96 m²
Área Construida:
5,394 Sqft / 501.12 m²
Área del lote:
14,994 Sqft / 1392.99 m²
Dimensiones del lote e información:
102 x 146
Fuente del dato superficie edificada:
Planos
Fuente de la medida del Área Habitable:
Planos
Características de la parcela:
En campo de golf
Tamaño del lote en Acres:
0.34
Características
Vista desde la Propiedad:
Agua, Campo de Golf
Frente al agua:
No
Piscina Privada:
Sí
Características de la piscina:
Con Calefacción, Privado, Cercado, Construida en el Suelo, Agua Salada, Combo piscina/spa
Spa:
Sí
Características del spa:
Construida en el Suelo
Seguridad:
Detector(es) de humo, Entrada de seguridad, Guardia de Seguridad, Cámara(s) de circuito cerrado, Cerrada con Guardia, Systema De Seguridad en Propiedad, Patrullaje de seguridad
Amueblado:
Sin Amueblar
Electrodomésticos:
Secadora, Lavaplatos, Triturador de Basura, Horno Microhondas, Refrigerador, Lavadora, Estufa Empotrada, Estufa eléctrica, Calentador de agua eléctrico, Máquina de Hacer Hielo, Calentador de agua, Refrigerador de vinos, Horno, Congelador independiente, Estufa eléctrica empotrada
Interior:
Techos Altos, Despensa, Vestidor(es), Isla de cocina, Techo abovedado(s), Elementos Empotrados, Bar, Aspiradora Central, Wet Bar (Bar con fregadero), Distribución de dormitorios dividida, Área de estar en planta alta, Bañera Romana, Baño de Cabaña
Exterior:
Parrilla Barbacoa, Cocina en la parte exterior, Barbacoa empotrada, Cocina de verano, Baño para piscina
Patio y Porche:
Patio, Patio cubierto
Ventanas:
Tragaluz(s), Corrediza, Tragaluz(s)
Lavandería:
Lavadero, Conexión para Lavadora, Dentro, Lavandería, Armario de lavandería, Conexión de Secadora Eléctrica, Lavabo
Chimenea:
Sí
Chimenea:
Gas, Doble Cara
Aire Acondicionado:
Sí
Sistema de Aire Acondicionado:
Por zonas, Aire central, Ventilador(es) de techo
Calefacción:
Sí
Sistema de Calefacción:
Central, Eléctrico, Por zonas, Banda de calor
Cerca:
Cercado, Patio Trasero
Características de Embarcación y Muelle:
Electricidad disponible, Agua Disponible, Marina, Asistió a, Combustible Disponible, Estacionamiento, Rampa, Servicios higiénicos
Dirección cardinal a donde apunta la entrada de la propiedad:
Este
Otros equipos:
Depósito(s) de combustible, Tanque de Combustible Propio
Protección contra tormentas con vidrio de impacto:
Completo
Descripción del sistema de riego:
Riego automático, Riego por zonas
Construcción
Año de Construcción:
1994
Techo:
Concreto, Baldosas/Losas
Estilo de la arquitectura:
Contemporáneo
Niveles/Pisos:
Multi/split,one And One Half
Materiales de la construcción:
Estuco, Estructura de Bloque de Concreto
Tipo de Piso:
Baldosas/Losas, Madera, Mármol
Número de Plantas/Pisos:
2
Tipo de estructura:
Casa
Pisos/Niveles:
2
Tipo de carretera en el frente:
Al este de la carrereta US-1
Código de zona de inundación:
X
Condición de la Propiedad:
Reventa
Impuestos y Gastos
Cantidad del Impuesto de la propiedad anual:
$15,197.7
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)
Al considerar la compra de la propiedad 2925 SE Dune Drive, Hutchinson Island, FL 34996, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.
Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.
💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.
Año del Impuesto de la Propiedad que se muestra:
2025
Valor estimado para impuestos de la propiedad:
$965,462.00
Pago de la Asociación de Propietarios:
$2,988.42
Frecuencia del Pago a la Asociación:
Mensual
Detalles del impuesto a la propiedad:
Exención de vivienda principal (Homestead), Solo Condado
Estacionamiento
Plazas totales de aparcamiento:
2
Garaje:
Sí
Espacios de Garaje:
2
Espacios Cubiertos:
2
Garaje adjunto/adosado:
Sí
Características del Estacionamiento:
Entrada para vehículos, Garaje, Abridor de puerta de garaje, Adjunto, Camino de Entrada Circular para Autos a la Propiedad, Garaje para el Carrito de Golf, Aparcamiento para carros de golf, Garaje adjunto/adosado
Servicios Públicos
Drenaje:
Alcantarillado público
Eléctrico:
Trifásica
Servicios Públicos Disponibles:
Cable disponible, Alcantarillado Disponible, Agua Disponible, Servicios Públicos Soterrados
Fuente de agua:
Público
Comunidad
Asociación:
Sí
Detalles de Membresía:
Equidad de golf disponible, Membresía de Club Requerida, Membresía de Tenis Incluida, Club Náutico
Membresía de la Asociación:
Obligatorio
Contribuciones de Capital Requeridas:
Sí
Monto de Contribuciones de Capital:
$220,000.00
Solicitud requerida:
Sí
Tarifa de solicitud:
$650.00
Información de la solicitud de aprobación:
Aprobación en 3–4 semanas
Tipo de asociación:
Asociación de Propietarios
🐾¿Se permiten mascotas?:
Sí, Está Limitado el Número de Mascotas que se permiten, Posibles restricciones para mascotas
Cantidad de veces que se puede alquilar por año:
1
Comodidades proporcionadas por la Asociación de Propietarios (HOA):
Piscina Climatizada, Biblioteca, Piscina, Jacuzzi o HotTub, Pabellón privado de la playa, Área de putting green, Casa Club, Instalaciones recreativas, Administración, Seguridad, Gimnasio, Instalaciones Recreativas, Cancha(s) de Tenis, Campo de Golf, Cerrada, Pista(s) de Pickleball, Aceras, Acceso a la Playa, Cafetería/restaurante, Administrador en el Lugar, Bocce, Club de Playa Disponible
Nombre de la Subdivisión:
SAILFISH POINT
(Ver qué propiedades están disponibles)
La cuota de la Asociación incluye:
Seguridad, Instalaciones Recreativas
Comunidad para Personas Mayores:
No
Nombre de la urbanización/Desarrollo:
Sailfish Point
Restricciones:
Requiere aprobación del comprador, Restricciones de arrendamiento
Días Mínimos por Arrendamiento:
30
Community Dock:
Sí
Se Permite Alquilar:
Sí
Detalles sobre el Alquiler Permitido:
Se permite alquilar con restricciones
Términos
Términos Financieros Considerados por el Vendedor:
En Efectivo, Convencional
Entrega de posesión al comprador:
Cierre de Escrow (Al cierre de la transacción)
Urbanismo y Legal
Descripción Legal:
SAILFISH POINT PLAT NO 17 LOT 10
Número de Folio del Inmueble (Parcela):
163842001000001006
Zonificación:
Unifamiliar
Escuelas Públicas Asignadas
Escuela Primaria:
Cholee Lake
Preparatoria/Bachillerato:
Jensen Beach
Escuela Secundaria/Intermedia:
Stuart
Historial del Anuncio
Activo en el mercado desde:
30 de mayo de 2026
Contrato de listado firmado en:
30 de mayo de 2026
Fecha del contrato de compraventa:
21 de agosto de 2026
El estatus del anuncio fue cambiado por última vez el:
14 de septiembre de 2026 3:00 pm
Las fotos fueron actualizadas el:
9 de junio de 2026 2:25 pm
Última modificación registrada:
14 de septiembre de 2026 3:16 pm
Información Adicional
Cortesía de:
Sailfish Point Realty, LLC
Atribución:
No proveído
Ubicación
Nombre de la calle:
Dune
Número de Calle:
2925
Ciudad:
Hutchinson Island
Estado:
Florida
Código Postal:
34996
Condado:
Martin
Latitud:
N27° 10' 19.4''
Longitud:
W81° 50' 36.3''
Sufijo de la dirección:
Drive
Prefijo de dirección de calle:
SE
Aviso legal: La información de los listados IDX es presentada por MiamiFl.Casa únicamente con fines informativos para el consumidor. Todos los listados con el logotipo BMLS son proporcionados por BeachesMLS, Inc. Esta información no está verificada para su autenticidad o exactitud y no está garantizada por la MLS ni por el corredor inmobiliario (Broker). ©2026 BeachesMLS, Inc. La información que se proporciona es para uso personal y no comercial de los consumidores y no puede utilizarse para ningún otro fin que no sea identificar posibles propiedades de interés. Esta página presenta información estructurada del anuncio obtenida directamente del MLS a través del feed RESO Web API. Priorizamos la máxima cobertura de campos y la integridad de los datos, mostrando los atributos más detallados disponibles proporcionados por el MLS.
