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Apartamento en venta en 3123 Carambola Circle S 3123, Coconut Creek, FL 33066 con MLS-B26034705

📍 3123 Carambola Circle S 3123, Coconut Creek, FL 33066

$199,000.00

2 Dorm.

2 Baños

1,010 Sqft / 93.83 m² Superficie

En Venta

3123 CARAMBOLA CIR-4 Foto #1 de la propiedad

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3123 CARAMBOLA CIR-6 Foto #2 de la propiedad

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Descripción y Observaciones

LO DESTACADO:

Residencia de 2 dormitorios y 2 baños en el segundo piso con techos abovedados y gran cantidad de luz natural
Balcón cerrado con vistas tranquilas al lago
Comunidad con amplias amenidades de estilo resort
Acceso a piscina olímpica, piscina para niños, parque infantil, canchas de baloncesto, pickleball, voleibol y tenis

OBSERVACIONES DEL AGENTE:

Descubre esta impecable residencia de 2 dormitorios y 2 baños en el segundo piso con techos abovedados y flujo de luz natural. Tu balcón cerrado ofrece vistas tranquilas al lago. La residencia ha sido mantenida meticulosamente. La animada comunidad ofrece amenidades de estilo resort: ubicadas a pocos pasos de tu puerta se encuentran: piscina de tamaño olímpico, piscina para niños, parque infantil, canchas para baloncesto, pickleball, voleibol y tenis, además de un teatro, salón de baile, sala de billar y más. Ya sea que busques actividad social o tiempo de descanso tranquilo, este hogar soleado y acogedor proporciona ambos. Esta comunidad acepta todas las edades. Aprovecha la oportunidad de hacerla tuya. No se permite arrendamiento ni mascotas. El sistema de aire acondicionado es nuevo desde 2022.

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Detalles de la Propiedad

Precio

Precio: $199,000.00

Precio original en que se listó: $199,000.00

Precio por Pie Cuadrado (Calculado, Aproximado): $197.02

Estatus y Tipo

Tipo de Listado: En Venta

Estatus: Activo

⚠️ Condiciones Especiales de Venta: Estándar

Categoría: Residencial

Tipo de Propiedad: Condominio

Descripción de la última actualización importante: Nuevo Anuncio

La última actualización importante se efectuó el: 30 de mayo de 2026 7:01 pm

Distribución de las Habitaciones

Dormitorios: 2

Baños Totales: 2

Baños completos: 2

Tipo de habitación: Cocina, Sala de estar, Dormitorio principal

Baño del dormitorio principal: Ducha separada

Área del Comedor: Comedor/Sala

Medidas

Área Habitable: 1,010 Sqft / 93.83 m²

Área Construida: 1,010 Sqft / 93.83 m²

Fuente del dato superficie edificada: Tasador

Fuente de la medida del Área Habitable: Tasador

Características

Vista desde la Propiedad: Lago, Agua

Frente al agua: Sí

Características Frente Marítimo o Acuático: Frente a Lago, Estanque, Acceso al Lago

Amueblado: Negociable

Electrodomésticos: Secadora, Lavaplatos, Refrigerador, Lavadora, Estufa eléctrica, Cocina, Horno

Interior: Techos Altos, Vestidor(es), Techo abovedado(s), Techo(s) catedralicio(s), Distribución de dormitorios dividida

Exterior: Balcón

Ventanas: Corrediza

Lavandería: Dentro

Aire Acondicionado: Sí

Sistema de Aire Acondicionado: Aire central, Bomba de Calor

Calefacción: Sí

Sistema de Calefacción: Bomba de Calor

Dirección cardinal a donde apunta la entrada de la propiedad: Este

Detalles del Balcón: Balcón cubierto, Balcón con Malla

Construcción

Año de Construcción: 1983

Techo: Tejas asfálticas

Niveles/Pisos: Uno

Materiales de la construcción: Estructura de Bloque de Concreto

Tipo de Piso: Alfombra

Número de Plantas/Pisos: 2

Tipo de estructura: Multifamiliar

Pisos/Niveles: 1

Código de zona de inundación: X

Condición de la Propiedad: Reventa

Impuestos y Gastos

Cantidad del Impuesto de la propiedad anual: $4,698.99

Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)

Al considerar la compra de la propiedad 3123 Carambola Circle S 3123, Coconut Creek, FL 33066, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.

Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.

💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.

Año del Impuesto de la Propiedad que se muestra: 2025

Valor estimado para impuestos de la propiedad: $194,160.00

Pago de la Asociación de Propietarios: $490.00

Frecuencia del Pago a la Asociación: Mensual

Pago de la Segunda Asociación de Propietarios: $63.00

Frecuencia del Pago de la Segunda Asociación de Propietarios: Mensual

Detalles del impuesto a la propiedad: Impuesto sin Exenciones

Estacionamiento

Plazas totales de aparcamiento: 2

Espacios Cubiertos: 0

Características del Estacionamiento: Asignado

Servicios Públicos

Drenaje: Alcantarillado público

Servicios Públicos Disponibles: Electricidad Disponible, Alcantarillado Disponible, Agua conectada, Cable conectado

Fuente de agua: Público

Comunidad

Asociación: Sí

Asociación Principal: Sí

Detalles de Membresía: Membresía de Tenis Incluida

Membresía de la Asociación: Obligatorio

Solicitud requerida: Sí

Tarifa de solicitud: $150.00

Información de la solicitud de aprobación: Aprobación en 3–4 semanas

Tipo de asociación: Condominio

Comodidades proporcionadas por la Asociación de Propietarios (HOA): Piscina Climatizada, Piscina, Jacuzzi o HotTub, Instalaciones de cocina, Sala de la Comunidad, Casa Club, Gimnasio, Cancha(s) de Tenis, Estacionamiento, Comunidad Mantenida

Nombre de la Subdivisión: POND APPLE PLACE IV-B CONDO

La cuota de la Asociación incluye: Mantenimiento de Terrenos, Drenaje, Agua, Basura, Televisión por Cable, Fondos de reserva, Reparaciones de techo, Instalaciones Recreativas

Nombre de la asociación: Pond Apple

Nombre de la asociación 2: TownshipMaster Association

Comunidad para Personas Mayores: No

Restricciones: Sin restricciones

Términos

Términos Financieros Considerados por el Vendedor: En Efectivo, Convencional

Entrega de posesión al comprador: Cierre de Escrow (Al cierre de la transacción)

Concesiones del Vendedor Negociables: Sí

Urbanismo y Legal

Descripción Legal: POND APPLE PLACE IV-B CONDO UNIT 2362 BLDG 4 PER CDO BK 10952/PG 457

Número de Folio del Inmueble (Parcela): 484220ag0260

Zonificación: PUD

Escuelas Públicas Asignadas

Escuela Primaria: Dania

Preparatoria/Bachillerato: Monarch

Escuela Secundaria/Intermedia: Lyons Creek

Historial del Anuncio

Activo en el mercado desde: 30 de mayo de 2026

Contrato de listado firmado en: 29 de mayo de 2026

El estatus del anuncio fue cambiado por última vez el: 30 de mayo de 2026 7:01 pm

Las fotos fueron actualizadas el: 15 de julio de 2026 5:07 pm

Última modificación registrada: 23 de julio de 2026 9:15 am

Información Adicional

Cortesía de: Coldwell Banker Realty

Atribución: No proveído

Ubicación

Número del piso: 2

Nombre de la calle: Carambola

Número de Calle: 3123

Número de la Unidad: 3123

Ciudad: Coconut Creek

Estado: Florida

Código Postal: 33066

Condado: Broward

Latitud: N26° 15' 55.5''

Longitud: W81° 48' 56''

Sufijo de la dirección: Circle

Prefijo de dirección de calle: S

Este Inmueble en el Mapa

Ver Propiedad en inglés MLS# B26034705

Estadísticas del Vecindario

Fuente: Oficina del Censo de EE.UU., Estimaciones ACS 5 Años

Ingreso Familiar Promedio $56,721

Valor Promedio de Vivienda $212,000

Renta Promedio $1,677/mes

Edad Promedio 58 años

Población 16,673

Mortgage Calculator

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Valor de la Propiedad *

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Monto del Pago Inicial (Down Payment) *

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Tasa de Interés

6.5

Plazo del Préstamo

Impuestos y Seguro

Impuesto Anual

$.00

Seguro Anual

$.00

PMI Anual

Análisis Financiero

Por ciento de Entrada (down payments)

Relación Préstamo-Valor (LTV)

Capital e Interés Mensual

Seguro Mensual

Impuestos de Propiedad Mensuales

PMI Mensual (Seguro Hipotecario)

Pago Mensual Total

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