Apartamento en venta en 2003 Granada Drive J2, Coconut Creek, FL 33066 con MLS-B26034756
2003 Granada Drive J2, Coconut Creek, FL 33066
Descripción y Observaciones
LO DESTACADO:
- Residencia de 2 dormitorios y 2 baños con 1,161 pies cuadrados
- Pisos de losa en toda la propiedad y vestidor
- Acceso a elevador y patio con ventanas correderas para disfrutar del aire fresco y vistas tranquilas al jardín
- Comunidad con portón, de 55 años en adelante, con una variedad de amenities para un estilo de vida activo
OBSERVACIONES DEL AGENTE:
Bienvenido a casa en un estilo de vida de resort en la muy deseable sección de Granada Village de Wynmoor. Esta residencia de segundo piso, de 2 dormitorios y 2 baños, cuenta con un plano de piso dividido de 1,161 pies cuadrados, vestidores, lavadora y secadora en la unidad, acceso a elevador y un patio con ventanas correderas que se abren para proporcionar aire fresco y vistas tranquilas al jardín. Wynmoor es una comunidad premier de 24/7 con portón, para personas de 55 años en adelante, que ofrece un estilo de vida activo incomparable. Disfruta de un campo de golf de 18 hoyos, pickleball activo, tenis, un centro de fitness y un taller de carpintería. Ver espectáculos en vivo en el teatro de 980 asientos, relájate en las piscinas climatizadas o come en el café en el lugar. Un autobús de cortesía gratuito hace que las compras locales sean fáciles, mientras que el cable básico, internet y agua están incluidos. La piscina fue remodelada en 2022 y el elevador en 2021. No hay evaluaciones pendientes.
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Detalles de la Propiedad
Precio
Precio:
$134,900.00
Precio original en que se listó:
$139,900.00
Precio por Pie Cuadrado (Calculado, Aproximado):
$116.69
Estatus y Tipo
Tipo de Listado:
En Venta
Estatus:
Activo Bajo Contrato (Pudiera Considerar Contratos de Respaldo)
Contigencia (condición suspensiva):
Activo Bajo Contrato (Pudiera Considerar Contratos de Respaldo)
⚠️ Condiciones Especiales de Venta:
Estándar
Categoría:
Residencial
Tipo de Propiedad:
Condominio
Descripción de la última actualización importante:
Cambio de Estatus
La última actualización importante se efectuó el:
1 de agosto de 2026 3:10 pm
Distribución de las Habitaciones
Dormitorios:
2
Baños Totales:
2
Baños completos:
2
Tipo de habitación:
Cocina, Sala de estar, Dormitorio principal
Baño del dormitorio principal:
Fregaderos dobles, Tina/Ducha Combinada, Dormitorio en el nivel de entrada
Área del Comedor:
Cocina Comedor, Comedor/Sala
Medidas
Área Habitable:
1,156 Sqft / 107.40 m²
Área Construida:
1,156 Sqft / 107.40 m²
Fuente del dato superficie edificada:
Registros Públicos
Fuente de la medida del Área Habitable:
Registros Públicos
Características de la parcela:
Ajardinado
Características
Vista desde la Propiedad:
Jardín
Frente al agua:
No
Seguridad:
Detector(es) de humo, Entrada de seguridad, Guardia de Seguridad, Cámara(s) de circuito cerrado, Cerrada con Guardia, Luces de Seguridad, Alarma de Incendios, Patrullaje de seguridad
Amueblado:
Parcialmente
Electrodomésticos:
Lavaplatos, Triturador de Basura, Horno Microhondas, Estufa Empotrada, Calentador de agua eléctrico, Máquina de Hacer Hielo, Calentador de agua, Horno, Refrigerador con certificación Energy Star, Lavadora con certificación Energy Star, Lavaplatos con certificación Energy Star, Secadora Certificada Energy Star, Calentador de Agua Propio, Estufa eléctrica empotrada
Interior:
Vestidor(es), Distribución de dormitorios dividida, Cocina Abovedada
Exterior:
Balcón, Iluminación, Jardín
Ventanas:
Persianas, Cortinas, Persianas o paneles contra huracanes (Shutters), Ventana Guillotina Doble Metal
Lavandería:
Conexión para Lavadora, Dentro, Conexión de Secadora Eléctrica, En Pasillo, En Unidad
Aire Acondicionado:
Sí
Sistema de Aire Acondicionado:
Aire central, Ventilador(es) de techo, Eléctrico, Control de humedad
Calefacción:
Sí
Sistema de Calefacción:
Central, Eléctrico
Dirección cardinal a donde apunta la entrada de la propiedad:
Sur
Responsabilidad vial:
Carretera privada mantenida
Detalles del Balcón:
Balcón cubierto, Balcón con Malla
Descripción del sistema de riego:
Riego automático
Detalles de Protección Contra Tormentas:
Contraventanas Antihuracán
Construcción
Año de Construcción:
1982
Techo:
Plano
Estilo de la arquitectura:
Tradicional
Niveles/Pisos:
Uno
Nivel(piso) de entrada:
2
Materiales de la construcción:
Concreto, Estructura de Bloque de Concreto, Construcción de Concreto Prefabricado
Tipo de Piso:
Baldosas/Losas, Madera, Piso Laminado/Flotante
Número de Plantas/Pisos:
4
Tipo de estructura:
Multifamiliar
Pisos/Niveles:
1
Tipo de carretera en el frente:
Carretera Privada
Detalles de los cimientos:
Placa
Código de zona de inundación:
X
Condición de la Propiedad:
Reventa
Impuestos y Gastos
Cantidad del Impuesto de la propiedad anual:
$4,126.03
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)
Al considerar la compra de la propiedad 2003 Granada Drive J2, Coconut Creek, FL 33066, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.
Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.
💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.
Año del Impuesto de la Propiedad que se muestra:
2025
Valor estimado para impuestos de la propiedad:
$181,060.00
Pago de la Asociación de Propietarios:
$723.00
Frecuencia del Pago a la Asociación:
Mensual
Detalles del impuesto a la propiedad:
Ciudad/Condado, Exención de vivienda principal (Homestead), Impuesto sin Exenciones
Estacionamiento
Plazas totales de aparcamiento:
1
Espacios Cubiertos:
0
Características del Estacionamiento:
Común, Asignado, Visitante, Estación(es) de carga de vehículos eléctricos, Aparcamiento para carros de golf, Asfalto
Servicios Públicos
Drenaje:
Alcantarillado público
Eléctrico:
Interruptores automáticos, Servicio eléctrico de 150 amperios
Servicios Públicos Disponibles:
Cable disponible, Electricidad Disponible, Alcantarillado Disponible, Agua Disponible, Teléfono Disponible
Fuente de agua:
Público
Comunidad
Asociación:
Sí
Asociación Principal:
Sí
Detalles de Membresía:
Otra membresía disponible, Membresía de Tenis Disponible, Compra de Membresía de Golf
Membresía de la Asociación:
Obligatorio
Solicitud requerida:
Sí
Tarifa de solicitud:
$150.00
Información de la solicitud de aprobación:
Aprobación en 3–4 semanas, Requiere aprobación de la asociación
Depósito de la Asociación Requerido:
Sí
Tipo de asociación:
Condominio
Cantidad de veces que se puede alquilar por año:
1
Comodidades proporcionadas por la Asociación de Propietarios (HOA):
Autobús de cortesía, Piscina Climatizada, Sala de Ocio, Biblioteca, Piscina, Sauna, Jacuzzi o HotTub, Instalaciones de cocina, Sala de la Comunidad, Vertedor de basura, Sala de billar, Almacenaje para Bicicletas, Área de putting green, Casa Club, Lavandería, Instalaciones recreativas, Administración, Mantenimiento, Almacenamiento, Seguridad, Ascensor/Elevador(s), Gimnasio, Instalaciones Recreativas, Área de Picnic, Cancha(s) de Tenis, Campo de Golf, Pista de juego de tejo, Cerrada, Pista(s) de Pickleball, Aceras, Estacionamiento, Área de lavado de autos, Área de taller, Sala de juegos, Cafetería/restaurante, Administrador en el Lugar, Sendero para Trotar, Bocce, Alumbrado público, Internet Incluido, Vestíbulo, Agua Caliente, Handball, Comunidad Mantenida
Nombre de la Subdivisión:
GRANADA VILLAGE D CONDO
La cuota de la Asociación incluye:
Mantenimiento de Terrenos, Drenaje, Agua, Basura, Televisión por Cable, Control de plagas, Seguridad, Mantenimiento de estructura, Áreas Comunes, Seguro, Internet, Agua Caliente, Legal/Contabilidad, Ascensor/Elevador, Impuesto de Bienes Raíces Común, Fondos de reserva, Reparaciones de techo, Servicio de piscina, Instalaciones Recreativas
Nombre de la asociación:
Granada Village Association
Nombre de la asociación 2:
Wynmoor Community Council
Comunidad para Personas Mayores:
Sí
Puntaje mínimo de crédito de la asociación:
700
La asociación exige un puntaje mínimo de crédito:
Sí
Restricciones:
Requiere aprobación del comprador, Estacionamiento - Sin Botes, Estacionamiento - Sin Vehículos Comerciales, Estacionamiento - Sin RV, Restricciones de arrendamiento, Estacionamiento - Sin Camiones, Vehículos Limitados, Estacionamiento - Sin Motocicletas, Sin compradores corporativos, Estacionamiento - Sin Remolques
Días Mínimos por Arrendamiento:
120
Se Permite Alquilar:
Sí
Detalles sobre el Alquiler Permitido:
Se permite alquilar con restricciones
Términos
Términos Financieros Considerados por el Vendedor:
En Efectivo, Convencional, Intercambio 1031, Contrato
Entrega de posesión al comprador:
Cierre de Escrow (Al cierre de la transacción)
Urbanismo y Legal
Descripción Legal:
GRANADA VILLAGE D CONDO UNIT J-2 PER CDO BK/PG: 10273/224
Número de Folio del Inmueble (Parcela):
484229hm0210
Zonificación:
PUD
Escuelas Públicas Asignadas
Escuela Primaria:
Marsh Pointe
Preparatoria/Bachillerato:
Coconut Creek
Escuela Secundaria/Intermedia:
Margate
Historial del Anuncio
Activo en el mercado desde:
30 de mayo de 2026
Contrato de listado firmado en:
29 de mayo de 2026
Fecha del contrato de compraventa:
31 de julio de 2026
Cambio de precio ocurrió el:
14 de julio de 2026 11:16 pm
El estatus del anuncio fue cambiado por última vez el:
1 de agosto de 2026 3:10 pm
Las fotos fueron actualizadas el:
13 de julio de 2026 9:27 pm
Última modificación registrada:
5 de agosto de 2026 7:07 pm
Información Adicional
Cortesía de:
Engage 100 Realty Group
Atribución:
No proveído
Tipo de Superficie del Terreno:
Pavimentado, Asfalto
Ubicación
Número del piso:
2
Nombre de la calle:
Granada
Número de Calle:
2003
Número de la Unidad:
J2
Ciudad:
Coconut Creek
Estado:
Florida
Código Postal:
33066
Condado:
Broward
Latitud:
N26° 15' 12''
Longitud:
W81° 49' 24.1''
Sufijo de la dirección:
Drive
Este Inmueble en el Mapa
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