Casa en venta en 9760 NW 18th Drive, Plantation, FL 33322 con MLS-B26034907

📍 9760 NW 18th Drive, Plantation, FL 33322

$629,500.00
3 Dorm.
2 Baños
1,731 Sqft / 160.82 m² Superficie
En Venta
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Descripción y Observaciones

LO DESTACADO:

  • Piscina de agua salada con pantalla y spa
  • Plano flexible con dormitorio principal amplio y vestidores
  • Ventanas de impacto y puertas corredizas
  • Aire acondicionado central nuevo instalado en 2025

OBSERVACIONES DEL AGENTE:

De vuelta en el mercado aproximadamente el 25 de agosto después de que el plomero termine. La plomería de polibutireno reemplazada en toda la casa. Barrio altamente deseable Plantation Cross Creek II. Ventanas de impacto y puertas corredizas. Plano de piso amplio con cocina actualizada, baños y aire acondicionado central nuevo en 2025. 3 dormitorios/2 baños con garaje para 2 autos, piscina de agua salada con pantalla, spa, área de patio y patio lateral con césped artificial. Área de estar y dormitorio principal/baño abren hacia la piscina exterior/área de patio. ¡Muy privado! Ver fotos de la cocina y baños actualizados. Dormitorio principal de gran tamaño con dos vestidores grandes. ¡Plano flexible! Piscina de agua salada. Se requiere aprobación de la HOA. Revise las reglas/reglamentos antes de presentar una oferta. Restricciones de estacionamiento, etc. La cuota de la HOA incluye servicio de césped delantero.

Días en el mercado

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Detalles de la Propiedad

Precio

Precio: $629,500.00
Precio original en que se listó: $649,500.00
Precio por Pie Cuadrado (Calculado, Aproximado): $363.66

Estatus y Tipo

Tipo de Listado: En Venta
Estatus: Activo
⚠️ Condiciones Especiales de Venta: Estándar
Categoría: Residencial
Tipo de Propiedad: Residencia unifamiliar
Descripción de la última actualización importante: De Vuelta al Mercado
La última actualización importante se efectuó el: 25 de agosto de 2026 8:55 pm

Distribución de las Habitaciones

Dormitorios: 3
Baños Totales: 2
Baños completos: 2
Tipo de habitación: Cocina, Sala de estar, Dormitorio principal
Baño del dormitorio principal: Fregaderos dobles
Área del Comedor: Barra de snacks, Cocina Comedor, Área de Desayuno

Medidas

Área Habitable: 1,731 Sqft / 160.82 m²
Área Construida: 2,214 Sqft / 205.69 m²
Fuente del dato superficie edificada: Tasador del Condado
Fuente de la medida del Área Habitable: Sí
Características de la parcela: Lote interior, Ajardinado
Tamaño del lote en Acres: 0.12

Características

Vista desde la Propiedad: Jardín
Frente al agua: No
Piscina Privada: Sí
Características de la piscina: Privado, Construida en el Suelo, Agua Salada, Cubierta con Con Tela Metálica Rejilla Mosquitera
Seguridad: Detector(es) de humo
Amueblado: Sin Amueblar
Electrodomésticos: Secadora, Lavaplatos, Horno Microhondas, Refrigerador, Lavadora, Estufa Empotrada, Estufa eléctrica, Calentador de agua eléctrico, Máquina de Hacer Hielo, Calentador de agua, Horno, Estufa eléctrica empotrada
Interior: Techos Altos, Vestidor(es), Techo abovedado(s), Techo(s) catedralicio(s), Distribución de Dormitorios - Apilados, Baño de Cabaña
Patio y Porche: Patio, Patio con Malla
Ventanas: Persianas
Lavandería: En el Garaje, Conexión para Lavadora, Dentro, Conexión de Secadora Eléctrica
Aire Acondicionado: Sí
Sistema de Aire Acondicionado: Aire central, Ventilador(es) de techo
Calefacción: Sí
Sistema de Calefacción: Central
Cerca: Cercado
Dirección cardinal a donde apunta la entrada de la propiedad: Norte
Protección contra tormentas con vidrio de impacto: Completo
Descripción del sistema de riego: Riego automático

Construcción

Año de Construcción: 1988
Techo: Baldosas/Losas
Año de instalación del techo: 2005
Estilo de la arquitectura: Rancho Finca, Casa Patio
Niveles/Pisos: Uno
Nivel(piso) de entrada: 1
Ubicación del Nivel de entrada: Entrada en el primer piso, Substantially Remodeled
Materiales de la construcción: Estuco, Estructura de Bloque de Concreto
Tipo de Piso: Alfombra, Baldosas/Losas, Vinilo, Baldosa cerámica
Número de Plantas/Pisos: 1
Tipo de estructura: Casa
Pisos/Niveles: 1
Tipo de carretera en el frente: Calle urbana
Detalles de los cimientos: Placa
Código de zona de inundación: X
Condición de la Propiedad: Reventa

Impuestos y Gastos

Cantidad del Impuesto de la propiedad anual: $4,581.9
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)

Al considerar la compra de la propiedad 9760 NW 18th Drive, Plantation, FL 33322, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.

Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.

💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.

Año del Impuesto de la Propiedad que se muestra: 2025
Pago de la Asociación de Propietarios: $190.00
Frecuencia del Pago a la Asociación: Mensual
Detalles del impuesto a la propiedad: Exención de vivienda principal (Homestead)

Estacionamiento

Plazas totales de aparcamiento: 4
Garaje: Sí
Espacios de Garaje: 2
Espacios Cubiertos: 2
Garaje adjunto/adosado: Sí
Características del Estacionamiento: Entrada para vehículos, Garaje, Adjunto, Cubierto, Adoquín, Garaje adjunto/adosado

Servicios Públicos

Drenaje: Alcantarillado privado
Servicios Públicos Disponibles: Cable disponible, Alcantarillado Disponible
Fuente de agua: Público

Comunidad

Asociación: Sí
Membresía de la Asociación: Obligatorio
Solicitud requerida: Sí
Tarifa de solicitud: $150.00
Información de la solicitud de aprobación: Requiere aprobación de la asociación
Tipo de asociación: Asociación de Propietarios
🐾¿Se permiten mascotas?: Sí, Posibles restricciones para mascotas
Cantidad de veces que se puede alquilar por año: 1
Comodidades proporcionadas por la Asociación de Propietarios (HOA): Mantenimiento
Nombre de la Subdivisión: CROSSCREEK II (Ver qué propiedades están disponibles)
La cuota de la Asociación incluye: Áreas Comunes
Nombre de la asociación: cross creek II
Comunidad para Personas Mayores: No
Nombre de la urbanización/Desarrollo: crosscreek II
Teléfono de la asociación: 954.922.3514
Puntaje mínimo de crédito de la asociación: 640
La asociación exige un puntaje mínimo de crédito: Sí
Restricciones: Requiere aprobación del comprador, Estacionamiento - Sin Botes, Estacionamiento - Sin Vehículos Comerciales, Estacionamiento - Sin RV, Restricciones de arrendamiento, Estacionamiento - Sin Camiones, Vehículos Limitados, Estacionamiento - Sin Remolques
Días Mínimos por Arrendamiento: 90
Se Permite Alquilar: Sí
Detalles sobre el Alquiler Permitido: Se permite alquilar con restricciones

Términos

Términos Financieros Considerados por el Vendedor: Convencional, FHA, Préstamo VA
Entrega de posesión al comprador: Cierre de Escrow (Al cierre de la transacción)
Concesiones del Vendedor Negociables: Sí

Urbanismo y Legal

Descripción Legal: CROSSCREEK II 134-1 B LOT 12 BLK 12
Número de Folio del Inmueble (Parcela): 494132281050
Zonificación: PRD-5Q

Escuelas Públicas Asignadas

Escuela Primaria: Gulfstream Academy Of Hallandale Beach
Preparatoria/Bachillerato: Estilo Plantación
Escuela Secundaria/Intermedia: Bair

Historial del Anuncio

Activo en el mercado desde: 25 de agosto de 2026
Contrato de listado firmado en: 31 de mayo de 2026
Cambio de precio ocurrió el: 3 de julio de 2026 3:36 pm
El estatus del anuncio fue cambiado por última vez el: 25 de agosto de 2026 8:55 pm
Las fotos fueron actualizadas el: 31 de mayo de 2026 6:52 pm
Última modificación registrada: 25 de agosto de 2026 8:58 pm

Información Adicional

Cortesía de: Broward Realty Partners
Atribución: No proveído
Tipo de Superficie del Terreno: Asfalto

Ubicación

Número del piso: 1
Nombre de la calle: 18th
Número de Calle: 9760
Ciudad: Estilo Plantación
Estado: Florida
Código Postal: 33322
Condado: Broward
Latitud: N26° 8' 57.2''
Longitud: W81° 43' 6''
Sufijo de la dirección: Drive
Prefijo de dirección de calle: NW
Ver Propiedad en inglés MLS# B26034907 Ver Propiedad en inglés MLS# B26034907
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