Apartamento en venta en 875 NW Flagler Avenue 203, Stuart, FL 34994 con MLS-B26034935

📍 875 NW Flagler Avenue 203, Stuart, FL 34994

$570,000.00
3 Dorm.
2 Baños
1,393 Sqft / 129.41 m² Superficie
En Venta
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Descripción y Observaciones

LO DESTACADO:

  • Vistas impresionantes de la marina y del Río St. Lucie
  • Suite principal con vista al amanecer
  • Amenidades de estilo resort: marina, club, centro de fitness, piscinas y spa

OBSERVACIONES DEL AGENTE:

Las vistas cautivadoras de la marina y del Río St. Lucie te reciben desde el momento en que entras en esta unidad de extremo bellamente mantenida de 3 habitaciones/2 baños en The Harborage Yacht Club. Los toques inspirados en la costa complementan el plano de planta claro y abierto. Las características incluyen moldura de corona en toda la propiedad, áreas de estar con pisos de losa cerámica, pisos de madera de ingeniería en todas las habitaciones, aire acondicionado nuevo (2023) y lavadora y secadora en la unidad. Relájate en el balcón de contorno mientras disfrutas de amaneceres impresionantes, vistas a la marina y brisas del río. La suite principal tiene vista a la marina con hermosas vistas del amanecer. Las amenidades de estilo resort incluyen una marina, club, centro de fitness, piscinas, spa y caminos para caminar junto al agua. Minutos del centro de Stuart, restaurantes, compras y playas. Gran oportunidad de poseer un pedazo de paraíso.

Días en el mercado

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Detalles de la Propiedad

Precio

Precio: $570,000.00
Precio original en que se listó: $590,000.00
Precio por Pie Cuadrado (Calculado, Aproximado): $409.18

Estatus y Tipo

Tipo de Listado: En Venta
Estatus: Activo
⚠️ Condiciones Especiales de Venta: Estándar
Categoría: Residencial
Tipo de Propiedad: Condominio
Descripción de la última actualización importante: Precio reducido
La última actualización importante se efectuó el: 21 de octubre de 2026 1:58 pm

Distribución de las Habitaciones

Dormitorios: 3
Baños Totales: 2
Baños completos: 2
Tipo de habitación: Cocina, Sala de estar, Dormitorio principal
Baño del dormitorio principal: Ducha separada, Fregaderos dobles, Bañera independiente, Spa Tub & Shower, Dormitorio en el nivel de entrada
Área del Comedor: Barra de snacks, Comedor/Sala

Medidas

Área Habitable: 1,393 Sqft / 129.41 m²
Área Construida: 1,393 Sqft / 129.41 m²
Fuente del dato superficie edificada: Tasador del Condado
Fuente de la medida del Área Habitable: Sí

Características

Vista desde la Propiedad: Agua, Ciudad, Otro, Río, Marina, Intracostero
Frente al agua: Sí
Características Frente Marítimo o Acuático: Acceso al Océano, Agua Navegable, De Frente a Río, Otro, Marina en la comunidad, Acceso al río, No hay puente fijo, Intracostero
Seguridad: Sistema de Seguridad, Seguridad en el Edificio, Garaje/Estacionamiento con Seguridad, Seguridad en el Edificio
Amueblado: Sin Amueblar
Electrodomésticos: Secadora, Lavaplatos, Triturador de Basura, Horno Microhondas, Refrigerador, Lavadora, Estufa eléctrica, Calentador de agua eléctrico, Calentador de agua, Cocina, Horno
Interior: Techos Altos, Despensa, Vestidor(es), Vestíbulo de Entrada, Bar, Almacenamiento, Distribución de dormitorios dividida
Exterior: Balcón, Patio
Ventanas: Persianas, Cortinas, Varillas, Ventana(s) contra tormentas
Lavandería: Dentro, Armario de lavandería, En la cocina, En Unidad
Puertas: Puertas Francesas
Aire Acondicionado: Sí
Sistema de Aire Acondicionado: Aire central, Ventilador(es) de techo, Eléctrico, Control de humedad
Calefacción: Sí
Sistema de Calefacción: Central, Eléctrico
Características de Embarcación y Muelle: Marina, Asistió a, Combustible Disponible, Estacionamiento
Dirección cardinal a donde apunta la entrada de la propiedad: Norte
Descripción de la unidad: Unidad en esquina / final, Pasarela Exterior
Detalles del Balcón: Balcón cubierto, Balcón Envolvente
Protección contra tormentas con vidrio de impacto: Completo

Construcción

Año de Construcción: 2006
Techo: Metal
Estilo de la arquitectura: Otro
Niveles/Pisos: Uno
Nivel(piso) de entrada: 2
Materiales de la construcción: Bloque de Concreto - Con Estuco
Tipo de Piso: Baldosa cerámica, Madera de Ingeniería
Número de Plantas/Pisos: 1
Tipo de estructura: Multifamiliar
Pisos/Niveles: 1
Tipo de carretera en el frente: Calle urbana, Al este de la carrereta US-1
Detalles de los cimientos: Bloque
Código de zona de inundación: X
Condición de la Propiedad: Reventa

Impuestos y Gastos

Cantidad del Impuesto de la propiedad anual: $7,839.93
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)

Al considerar la compra de la propiedad 875 NW Flagler Avenue 203, Stuart, FL 34994, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.

Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.

💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.

Año del Impuesto de la Propiedad que se muestra: 2025
Valor estimado para impuestos de la propiedad: $480,380.00
Pago de la Asociación de Propietarios: $1,378.00
Frecuencia del Pago a la Asociación: Mensual
Pago de la Segunda Asociación de Propietarios: $721.00
Frecuencia del Pago de la Segunda Asociación de Propietarios: Mensual
Detalles del impuesto a la propiedad: Exención de vivienda principal (Homestead)

Estacionamiento

Plazas totales de aparcamiento: 1
Espacios de Garaje: 2
Espacios de estacionamiento tipo Carport: 2
Espacios Cubiertos: 2
Características del Estacionamiento: Cubierto, Asignado, Cochera adjunta, Bajo edificio, Cochera (Carpot)
Cochera (Carpot): Sí

Servicios Públicos

Drenaje: Alcantarillado público
Servicios Públicos Disponibles: Cable disponible, Electricidad Disponible, Alcantarillado Disponible, Agua Disponible
Fuente de agua: Público

Comunidad

Asociación: Sí
Asociación Principal: Sí
Membresía de la Asociación: Obligatorio
Solicitud requerida: Sí
Tarifa de solicitud: $100.00
Información de la solicitud de aprobación: Requiere aprobación de la asociación
Depósito de la Asociación Requerido: Sí
Tipo de asociación: Condominio
🐾¿Se permiten mascotas?: Límite de tamaño, Sí
Cantidad de veces que se puede alquilar por año: 12
Comodidades proporcionadas por la Asociación de Propietarios (HOA): Piscina Climatizada, Piscina, Jacuzzi o HotTub, Sala de la Comunidad, Vertedor de basura, Bar, Sala de billar, Almacenaje para Bicicletas, Casa Club, Administración, Mantenimiento, Ascensor/Elevador(s), Gimnasio, Cerrada, Navegación, Administrador en el Lugar
Nombre de la Subdivisión: HARBORAGE YACHT CONDO (Ver qué propiedades están disponibles)
La cuota de la Asociación incluye: Mantenimiento de Terrenos, Drenaje, Agua, Basura, Televisión por Cable, Mantenimiento de estructura, Áreas Comunes, Seguro, Legal/Contabilidad, Ascensor/Elevador, Impuesto de Bienes Raíces Común, Fondos de reserva, Servicio de piscina, Instalaciones Recreativas
Nombre de la asociación: Harborage Yacht Master Association
Comunidad para Personas Mayores: No
Restricciones: Estacionamiento - Sin Botes, Estacionamiento - Sin RV
Días Mínimos por Arrendamiento: 30
Community Dock: Disponible
Se Permite Alquilar: Sí
Detalles sobre el Alquiler Permitido: Se permite alquilar durante el primer año, Alquileres a corto plazo permitidos

Términos

Términos Financieros Considerados por el Vendedor: En Efectivo, Convencional, FHA
Entrega de posesión al comprador: Cierre de Escrow (Al cierre de la transacción)

Urbanismo y Legal

Descripción Legal: UNIT 203 BLDG TWO - HARBORAGE YACHT TWO CONDO PER DOC IN OR 2231/0551
Número de Folio del Inmueble (Parcela): 323741023002020300
Zonificación: Residencial

Escuelas Públicas Asignadas

Escuela Primaria: Sheridan Hills
Preparatoria/Bachillerato: Jensen Beach
Escuela Secundaria/Intermedia: Stuart

Historial del Anuncio

Activo en el mercado desde: 31 de mayo de 2026
Contrato de listado firmado en: 31 de mayo de 2026
Cambio de precio ocurrió el: 21 de octubre de 2026 1:58 pm
El estatus del anuncio fue cambiado por última vez el: 31 de mayo de 2026 8:30 pm
Las fotos fueron actualizadas el: 3 de junio de 2026 11:52 am
Última modificación registrada: 5 de noviembre de 2026 3:34 pm

Información Adicional

Cortesía de: Realty One Group Engage
Atribución: No proveído

Ubicación

Número del piso: 2
Nombre de la calle: Flagler
Número de Calle: 875
Número de la Unidad: 203
Ciudad: Stuart
Estado: Florida
Código Postal: 34994
Condado: Martin
Latitud: N27° 12' 50.1''
Longitud: W81° 44' 29.9''
Sufijo de la dirección: Avenue
Prefijo de dirección de calle: NW
Ver Propiedad en inglés MLS# B26034935 Ver Propiedad en inglés MLS# B26034935
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