Casa en venta en 8121 Ferentino Pass, Delray Beach, FL 33446 con MLS-B26034964

📍 8121 Ferentino Pass, Delray Beach, FL 33446

$875,000.00
3 Dorm.
2 Baños
2,264 Sqft / 210.33 m² Superficie
En Venta

Descripción y Observaciones

LO DESTACADO:

  • Comunidad con portón de Casa Bella, recientemente mejorada
  • Tres garajes para coches
  • Pisos de losa de porcelana y techos de 13 pies

OBSERVACIONES DEL AGENTE:

La propiedad de Casa Bella se encuentra en una comunidad con portón, recientemente mejorada y se presenta en un estado impecable. La comunidad cuenta con una residencia de esquina rara con tres garajes para coches. Los propietarios actuales han instalado vidrio de impacto completo. La piscina, que data de 2019, es de agua salada y está climatizada. También se ha instalado un sistema de sonido Sonos, iluminación del paisaje y del techo. El exterior de la propiedad fue pintado recientemente en 2024. Al entrar en la casa, se puede sentir la vibra moderna con pisos de losa de porcelana y techos de 13 pies. La cocina remodelada es un sueño para cualquier chef, con encimeras de cuarzo, electrodomésticos GE de 2019, incluyendo una cocina de gas natural y una nevera con puerta francesa Whirlpool. La distribución del piso ofrece privacidad. La suite principal es de tamaño extra grande y cuenta con dos vestidores. El baño principal ofrece dos lavabos, una ducha recién hecha y una bañera romana. El baño de los invitados fue completamente renovado. La habitación de la lavandería recibió nueva lavadora y secadora en 2019. ESTA CASA ESTÁ BAJO CONTRATO. La propiedad no incluye el cargador de Tesla, la nevera mini en el lanai y en el garaje.

Días en el mercado

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Detalles de la Propiedad

Precio

Precio: $875,000.00
Precio original en que se listó: $875,000.00
Precio por Pie Cuadrado (Calculado, Aproximado): $386.48
Precio de Cierre: $862,500.00
Transacción cerrada el: 17 de julio de 2026

Estatus y Tipo

Tipo de Listado: Vendido
Estatus: Transacción Cerrada
Contigencia (condición suspensiva): Pendiente (Se ha aceptado una oferta en espera del cierre)
⚠️ Condiciones Especiales de Venta: Estándar
Categoría: Residencial
Tipo de Propiedad: Residencia unifamiliar
Descripción de la última actualización importante: Cambio de Estatus
La última actualización importante se efectuó el: 18 de julio de 2026 2:06 pm
Otras Condiciones Especiales: Vendido Tal Como Está

Distribución de las Habitaciones

Dormitorios: 3
Baños Totales: 2
Baños completos: 2
Tipo de habitación: Comedor, Lavandería, Sala familiar, Cuarto de servicio, Gran salón, Dormitorio 2, Dormitorio 3, Cocina, Sala de estar, Dormitorio principal
Baño del dormitorio principal: Ducha separada, Fregaderos dobles, Bañera independiente
Área del Comedor: Comedor formal, Barra de snacks, Cocina Comedor, Área de Desayuno, Sala Familiar/Comedor

Medidas

Área Habitable: 2,264 Sqft / 210.33 m²
Área Construida: 3,209 Sqft / 298.13 m²
Fuente del dato superficie edificada: Registros Públicos
Fuente de la medida del Área Habitable: Registros Públicos
Tamaño del lote en Acres: 0.2

Características

Vista desde la Propiedad: Piscina, Jardín
Frente al agua: No
Piscina Privada:
Características de la piscina: Con Calefacción, Construida en el Suelo, Agua Salada
Seguridad: Cerrada con Guardia
Amueblado: Sin Amueblar
Electrodomésticos: Secadora, Lavaplatos, Triturador de Basura, Horno Microhondas, Refrigerador, Lavadora, Estufa Empotrada, Calentador de agua de gas, Calentador de agua, Estufa a gas
Interior: Techos Altos, Despensa, Vestidor(es), Distribución de dormitorios dividida, Bañera Romana
Patio y Porche: Patio, Porche, Patio descubierto, Porche descubierto
Ventanas: Persianas, Cortinas, Ventana(s) contra tormentas
Lavandería: Lavadero, Dentro
Aire Acondicionado:
Sistema de Aire Acondicionado: Aire central, Ventilador(es) de techo, Eléctrico
Calefacción:
Sistema de Calefacción: Central, Eléctrico
Dirección cardinal a donde apunta la entrada de la propiedad: Este
Protección contra tormentas con vidrio de impacto: Completo
Descripción del sistema de riego: Riego automático, Riego por zonas

Construcción

Año de Construcción: 2008
Techo: Baldosa española
Año de instalación del techo: 2008
Estilo de la arquitectura: Rancho Finca
Niveles/Pisos: Uno
Materiales de la construcción: Estructura de Bloque de Concreto
Tipo de Piso: Alfombra, Baldosas/Losas
Número de Plantas/Pisos: 1
Tipo de estructura: Casa
Pisos/Niveles: 1
Código de zona de inundación: X
Condición de la Propiedad: Reventa

Impuestos y Gastos

Cantidad del Impuesto de la propiedad anual: $6,534.00
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)

Al considerar la compra de la propiedad 8121 Ferentino Pass, Delray Beach, FL 33446, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.

Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.

💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.

Año del Impuesto de la Propiedad que se muestra: 2025
Pago de la Asociación de Propietarios: $568.00
Frecuencia del Pago a la Asociación: Mensual
Detalles del impuesto a la propiedad: Exención de vivienda principal (Homestead), Solo Condado

Estacionamiento

Plazas totales de aparcamiento: 3
Garaje:
Espacios de Garaje: 3
Espacios Cubiertos: 3
Garaje adjunto/adosado:
Características del Estacionamiento: Entrada para vehículos, Garaje, Abridor de puerta de garaje, Garaje adjunto/adosado, Decorativo

Servicios Públicos

Drenaje: Alcantarillado público
Servicios Públicos Disponibles: Cable disponible, Alcantarillado Disponible, Agua Disponible, Gas natural conectado
Fuente de agua: Público

Comunidad

Asociación:
Membresía de la Asociación: Obligatorio
Solicitud requerida:
Tipo de asociación: Asociación de Propietarios
🐾¿Se permiten mascotas?: Sí, Posibles restricciones para mascotas
Cantidad de veces que se puede alquilar por año: 1
Comodidades proporcionadas por la Asociación de Propietarios (HOA): Piscina, Sala de la Comunidad, Gimnasio, Pista/Cancha de baloncesto, Aceras, Alumbrado público
Nombre de la Subdivisión: Casa Bella
La cuota de la Asociación incluye: Mantenimiento de Terrenos, Televisión por Cable, Seguridad, Áreas Comunes, Instalaciones Recreativas
Nombre de la asociación: Casa Bella POA, Inc.
Comunidad para Personas Mayores: No
Nombre de la urbanización/Desarrollo: Casa Bella
Teléfono de la asociación: 561-313-1438
Restricciones: Estacionamiento - Sin Vehículos Comerciales
Días Mínimos por Arrendamiento: 180
Se Permite Alquilar:
Detalles sobre el Alquiler Permitido: Se permite alquilar

Términos

Términos Financieros Considerados por el Vendedor: En Efectivo, Convencional
Entrega de posesión al comprador: Cierre de Escrow (Al cierre de la transacción)

Urbanismo y Legal

Descripción Legal: GRAND HAVEN AT LINTON BLVD LT 69
Número de Folio del Inmueble (Parcela): 00424620180000690
Zonificación: PUD

Escuelas Públicas Asignadas

Escuela Primaria: Elbridge Gale
Preparatoria/Bachillerato: Spanish River
Escuela Secundaria/Intermedia: Omni

Historial del Anuncio

Activo en el mercado desde: 31 de mayo de 2026
Contrato de listado firmado en: 27 de mayo de 2026
Fecha del contrato de compraventa: 31 de mayo de 2026
El estatus del anuncio fue cambiado por última vez el: 18 de julio de 2026 2:05 pm
Las fotos fueron actualizadas el: 3 de junio de 2026 8:58 pm
Última modificación registrada: 18 de julio de 2026 2:06 pm

Información Adicional

Cortesía de: Douglas Elliman
Atribución: No proveído
Tipo de Superficie del Terreno: Pavimentado

Ubicación

Nombre de la calle: Ferentino Pass
Número de Calle: 8121
Ciudad: Delray Beach
Estado: Florida
Código Postal: 33446
Condado: Palm Beach
Latitud: N26° 26' 27.8''
Longitud: W81° 49' 35.7''
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