Casa en venta en 13642 Breton Lane, Delray Beach, FL 33446 con MLS-B26035722
13642 Breton Lane, Delray Beach, FL 33446
Descripción y Observaciones
LO DESTACADO:
- Residencia completamente remodelada de 4 dormitorios y 2 baños en la comunidad con portón Polo Trace de Delray Beach
- Precio competitivo en el vecindario
- Diseño moderno con techos altos y acabados de alta calidad
- Cocina completamente rediseñada con isla de tamaño extra grande y electrodomésticos de acero inoxidable
OBSERVACIONES DEL AGENTE:
La casa completamente remodelada de 4 dormitorios y 2 baños en la comunidad con portón Polo Trace de Delray Beach ahora cuenta con un techo completamente nuevo de 2026 y está valorada como una de las mejores ofertas en el vecindario. Esta casa ofrece las mejoras que los compradores desean sin los dolores de cabeza: techos altos, un diseño abierto y luminoso, acabados modernos, un diseño de estilo de impacto y una cocina completamente rediseñada con una isla de tamaño extra grande, armarios elegantes, encimeras de estilo cuarzo y electrodomésticos de acero inoxidable. El área principal de la casa es abierta e invitadora, con una pared de características personalizadas y una chimenea incorporada que le da a la casa un punto focal limpio y de alta gama. La suite principal cuenta con un baño de estilo spa completamente actualizado con una ducha de vidrio de acceso para caminar, dos cabezales de lluvia y acabados modernos en toda la casa. Cada área principal de la casa ha sido mejorada de manera reflexiva, lo que la convierte en una verdadera oportunidad de mudarse sin problemas. Polo Trace ofrece un estilo de vida de resort con un hermoso club de campo, piscina, centro de acondicionamiento físico, tenis, pickleball, comedor en el lugar, actividades sociales y seguridad con portón las 24 horas, todo en una de las comunidades más deseables de Delray Beach. Ya sea que esté buscando una residencia permanente, una casa de temporada o una propiedad fácil de poseer en una comunidad con portón de alta demanda, esta es una de las mejores oportunidades disponibles actualmente en Polo Trace. Techo completamente nuevo, completamente remodelada y lista para su próximo propietario.
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Detalles de la Propiedad
Precio
Estatus y Tipo
Distribución de las Habitaciones
Medidas
Características
Construcción
Impuestos y Gastos
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)
Al considerar la compra de la propiedad 13642 Breton Lane, Delray Beach, FL 33446, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.
Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.
💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.
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