Casa en venta en 4629 NW 45th Court, Tamarac, FL 33319 con MLS-B26035110
4629 NW 45th Court, Tamarac, FL 33319
Descripción y Observaciones
LO DESTACADO:
- Precio reducido a $399,000, valor excepcional
- Hermosa casa unifamiliar de 2 habitaciones y 2 baños actualizada en una comunidad de 55+ amigable con mascotas en Tamarac
- Residencia espaciosa de 1,579 pies cuadrados con ventanas y puertas de impacto, áreas de vida abiertas y luminosas
- Cocina actualizada con encimeras de granito y electrodomésticos de acero inoxidable
OBSERVACIONES DEL AGENTE:
El precio se ha reducido a $399,000, un valor excepcional. Esta hermosa casa unifamiliar de 2 habitaciones y 2 baños ha sido actualizada y se encuentra en una comunidad deseable de 55+ que es amigable con mascotas en Tamarac. Puede mudarse directamente a esta residencia espaciosa de 1,579 pies cuadrados que cuenta con ventanas y puertas de impacto, áreas de vida abiertas y luminosas, una cocina actualizada con encimeras de granito y electrodomésticos de acero inoxidable, y baños bellamente renovados con acabados contemporáneos. Disfrute de mayor tranquilidad con un nuevo sistema de aire acondicionado del año 2023 y cuotas de la asociación de propietarios bajas que incluyen el mantenimiento del césped y el servicio de riego. La suite principal ampliada y el dormitorio para invitados espacioso ofrecen comodidad para la vida diaria o para recibir a familiares y amigos. Un garaje para un auto, un excelente atractivo desde la acera y una ubicación tranquila a solo unos pasos de la piscina comunitaria y el clubhouse completan el paquete.
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Detalles de la Propiedad
Precio
Estatus y Tipo
Distribución de las Habitaciones
Medidas
Características
Construcción
Impuestos y Gastos
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)
Al considerar la compra de la propiedad 4629 NW 45th Court, Tamarac, FL 33319, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.
Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.
💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.
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