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Casa en venta en 3069 LA MIRAGE Drive, Lauderhill, FL 33319 con MLS-B26085609

📍 3069 LA MIRAGE Drive, Lauderhill, FL 33319

$319,900.00

2 Dorm.

2 Baños

1,579 Sqft / 146.69 m² Superficie

En Venta

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Descripción y Observaciones

LO DESTACADO:

2 dormitorios
2 baños
1,373 pies cuadrados
Acceso a amenidades comunitarias (club, piscina, canchas de tenis, instalaciones recreativas)

OBSERVACIONES DEL AGENTE:

Bienvenido a esta residencia La Mirage que ofrece un diseño cómodo con 2 dormitorios y 2 baños. La casa cuenta con aproximadamente 1,373 pies cuadrados de espacio habitable y se encuentra dentro de la deseable comunidad La Mirage. Los residentes disfrutan del acceso a amenidades comunitarias, incluyendo un club, una piscina, canchas de tenis y instalaciones recreativas. Situada convenientemente en Lauderhill con fácil acceso a carreteras principales, tiendas, restaurantes y comodidades cotidianas. Esta propiedad ofrece una excelente oportunidad para un propietario que vive en la propiedad o un inversor que busca una casa en una comunidad bien establecida.

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Detalles de la Propiedad

Precio

Precio: $319,900.00

Precio original en que se listó: $319,900.00

Precio por Pie Cuadrado (Calculado, Aproximado): $202.59

Estatus y Tipo

Tipo de Listado: En Venta

Estatus: Activo

⚠️ Condiciones Especiales de Venta: Estándar

Categoría: Residencial

Tipo de Propiedad: Residencia unifamiliar

Descripción de la última actualización importante: Nuevo Anuncio

La última actualización importante se efectuó el: 7 de octubre de 2026 11:25 pm

Distribución de las Habitaciones

Dormitorios: 2

Baños Totales: 2

Baños completos: 2

Tipo de habitación: Cocina, Sala de estar, Dormitorio principal

Baño del dormitorio principal: Ducha separada, Bañera independiente

Área del Comedor: Cocina Comedor, Comedor/Sala

Medidas

Área Habitable: 1,579 Sqft / 146.69 m²

Área Construida: 1,763 Sqft / 163.79 m²

Área del lote: 2,142 Sqft / 199.00 m²

Fuente del dato superficie edificada: Propietario

Fuente de la medida del Área Habitable: Propietario

Tamaño del lote en Acres: 0.05

Características

Vista desde la Propiedad: Jardín

Frente al agua: No

Seguridad: Detector(es) de humo, Entrada con tarjeta de acceso, Sistema de Seguridad

Amueblado: Sin Amueblar

Electrodomésticos: Secadora, Lavaplatos, Triturador de Basura, Horno Microhondas, Refrigerador, Lavadora, Estufa eléctrica, Calentador de agua eléctrico, Máquina de Hacer Hielo, Calentador de agua, Cocina

Interior: Techos Altos, Vestidor(es), Techo abovedado(s)

Patio y Porche: Patio, Porche, Patio cubierto, Porche descubierto

Aire Acondicionado: Sí

Sistema de Aire Acondicionado: Aire central

Calefacción: Sí

Sistema de Calefacción: Central

Dirección cardinal a donde apunta la entrada de la propiedad: Norte

Construcción

Año de Construcción: 1995

Techo: Baldosas/Losas, Baldosa española

Estilo de la arquitectura: Otro

Niveles/Pisos: Uno

Nivel(piso) de entrada: 1

Ubicación del Nivel de entrada: Entrada en el primer piso

Materiales de la construcción: Estuco, Estructura de Bloque de Concreto

Tipo de Piso: Alfombra, Baldosas/Losas, Baldosa cerámica

Número de Plantas/Pisos: 1

Tipo de estructura: Casa

Pisos/Niveles: 1

Detalles de los cimientos: Placa

Código de zona de inundación: X

Condición de la Propiedad: Reventa

Impuestos y Gastos

Cantidad del Impuesto de la propiedad anual: $7,131.21

Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)

Al considerar la compra de la propiedad 3069 LA MIRAGE Drive, Lauderhill, FL 33319, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.

Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.

💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.

Año del Impuesto de la Propiedad que se muestra: 2025

Pago de la Asociación de Propietarios: $425.00

Frecuencia del Pago a la Asociación: Mensual

Detalles del impuesto a la propiedad: Ciudad/Condado

Estacionamiento

Plazas totales de aparcamiento: 1

Garaje: Sí

Espacios de Garaje: 1

Espacios Cubiertos: 1

Garaje adjunto/adosado: Sí

Características del Estacionamiento: Entrada para vehículos, Garaje, Abridor de puerta de garaje, Adjunto, Garaje adjunto/adosado

Servicios Públicos

Drenaje: Alcantarillado público

Servicios Públicos Disponibles: Servicios Públicos Soterrados

Fuente de agua: Público

Comunidad

Asociación: Sí

Detalles de Membresía: Equidad de golf disponible

Membresía de la Asociación: Obligatorio

Tipo de asociación: Asociación de Propietarios

🐾¿Se permiten mascotas?: Sí, Posibles restricciones para mascotas

Comodidades proporcionadas por la Asociación de Propietarios (HOA): Casa Club, Instalaciones recreativas, Instalaciones Recreativas, Cancha(s) de Tenis, Aceras

Nombre de la Subdivisión: S & R OF INVERRARY PAR F (Ver qué propiedades están disponibles)

La cuota de la Asociación incluye: Áreas Comunes

Nombre de la asociación: La Mirage Homeowners Association

Comunidad para Personas Mayores: No

Nombre de la urbanización/Desarrollo: LA MIRAGE

Teléfono de la asociación: 954-640-7070

Restricciones: Otras restricciones, Ver observaciones

Términos

Términos Financieros Considerados por el Vendedor: En Efectivo, Convencional

Entrega de posesión al comprador: Cierre de Escrow (Al cierre de la transacción)

Urbanismo y Legal

Descripción Legal: S & R OF INVERRARY PAR F 109-19B A POR PAR F DESC AS:COMM NE COR SAID PLAT;W 480.83,S 133.80, E 30.53 TO POB;E 30,S 71.40,W 30 N 71.40 TO PO

Número de Folio del Inmueble (Parcela): 494122300380

Zonificación: RM-18

Escuelas Públicas Asignadas

Escuela Primaria: Henry M. Flagler

Preparatoria/Bachillerato: Piper

Escuela Secundaria/Intermedia: Lauderdale Lakes

Historial del Anuncio

Activo en el mercado desde: 7 de octubre de 2026

Contrato de listado firmado en: 7 de octubre de 2026

El estatus del anuncio fue cambiado por última vez el: 7 de octubre de 2026 11:25 pm

Las fotos fueron actualizadas el: 7 de octubre de 2026 11:25 pm

Última modificación registrada: 8 de octubre de 2026 12:39 am

Información Adicional

Cortesía de: Mainstay Brokerage LLC

Atribución: No proveído

Ubicación

Nombre de la calle: LA MIRAGE

Número de Calle: 3069

Ciudad: Lauderhill

Estado: Florida

Código Postal: 33319

Condado: Broward

Latitud: N26° 10' 4.7''

Longitud: W81° 45' 30''

Sufijo de la dirección: Drive

Ver Propiedad en inglés MLS# B26085609

Estadísticas del Vecindario

Fuente: Oficina del Censo de EE.UU., Estimaciones ACS 5 Años

Ingreso Familiar Promedio $55,071

Valor Promedio de Vivienda $228,000

Renta Promedio $1,633/mes

Edad Promedio 43 años

Población 52,474

Mortgage Calculator

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Valor de la Propiedad *

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Monto del Pago Inicial (Down Payment) *

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Tasa de Interés

6.5

Plazo del Préstamo

Impuestos y Seguro

Impuesto Anual

$.00

Seguro Anual

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PMI Anual

Análisis Financiero

Por ciento de Entrada (down payments)

Relación Préstamo-Valor (LTV)

Capital e Interés Mensual

Seguro Mensual

Impuestos de Propiedad Mensuales

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Pago Mensual Total

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