Casa en venta en 791 SW 191st Avenue, Pembroke Pines, FL 33029 con MLS-B26035157
791 SW 191st Avenue, Pembroke Pines, FL 33029
Descripción y Observaciones
LO DESTACADO:
- La residencia cuenta con 5 habitaciones y 3.5 baños
- La propiedad ofrece una cocina espléndida con encimeras de coral y rieles de ferrocarril históricos
- La casa tiene un patio cubierto con pisos de losa de travertina y un área para asar y disfrutar del atardecer
- La suite principal es un oasis personal con vistas a la piscina y el lago
OBSERVACIONES DEL AGENTE:
La verdadera lujo se siente en el momento en que cruza el umbral. Al abrir la puerta principal de esta magnífica residencia de cinco habitaciones y 3.5 baños, su mirada es capturada inmediatamente por una impresionante vista que se extiende a través de la casa directamente hacia la piscina privada, el spa y el lago tranquilo más allá. Mezclando sin esfuerzo la elegancia interior con la vida al aire libre, el corazón de la casa presenta una cocina espléndida adornada con coral y encimeras de rieles de ferrocarril históricos, junto con electrodomésticos de acero inoxidable de alta calidad, lo que permite que su creatividad fluya en la cocina. El nivel principal está diseñado pensando en la privacidad y el entretenimiento, ofreciendo una suite de habitación aislada con un baño completo adjunto, una habitación versátil para juegos o oficina, y un baño de cabina separado para los invitados. Ventanas y puertas a prueba de impacto. Salir al patio cubierto, hermosamente terminado con baldosas de travertina, y reunirse alrededor del fuego y la parrilla para disfrutar de la hora dorada sobre el agua. Arriba, las habitaciones secundarias ofrecen comodidad tranquila, mientras que la suite principal sirve como su propio oasis personal.
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Detalles de la Propiedad
Precio
Estatus y Tipo
Distribución de las Habitaciones
Medidas
Características
Construcción
Impuestos y Gastos
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)
Al considerar la compra de la propiedad 791 SW 191st Avenue, Pembroke Pines, FL 33029, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.
Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.
💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.
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