Casa en venta en 733 Middle River Drive, Fort Lauderdale, FL 33304 con MLS-B26035196
733 Middle River Drive, Fort Lauderdale, FL 33304
Descripción y Observaciones
LO DESTACADO:
- La propiedad cuenta con una ubicación privilegiada en la zona de Sunrise Intracoastal en Fort Lauderdale
- Ofrece espacios de vida amplios y techos altos con paredes de vidrio y una integración interior-exterior sin interrupciones
- La propiedad tiene acceso directo al océano y no tiene puentes fijos, ideal para entusiastas del yate
- Cuenta con tecnología inteligente para el hogar y un conjunto de amenities de lujo
OBSERVACIONES DEL AGENTE:
Bienvenidos a 733 Middle River Drive, una lujosa propiedad frente al agua recién completada en el prestigioso vecindario de Sunrise Intracoastal en Fort Lauderdale. Construida por Prestige Homes y completada en 2023, esta residencia excepcional muestra una mezcla magistral de arquitectura contemporánea, artesanía superior y una atención inigualable al detalle. Diseñada tanto para entretenimientos a gran escala como para el lujo diario, la casa ofrece espacios de vida amplios, techos altos, paredes de vidrio y una integración interior-exterior sin interrupciones. Situada en una franja de costa con acceso directo al océano y sin puentes fijos, la propiedad es perfecta para el entusiasta del yate. Las comodidades adicionales incluyen un despacho privado, espacios centrados en el bienestar, un ascensor, tecnología inteligente para el hogar y una suite principal extraordinaria.
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Detalles de la Propiedad
Precio
Estatus y Tipo
Distribución de las Habitaciones
Medidas
Características
Construcción
Impuestos y Gastos
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)
Al considerar la compra de la propiedad 733 Middle River Drive, Fort Lauderdale, FL 33304, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.
Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.
💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.
Estacionamiento
Servicios Públicos
Comunidad
Términos
Urbanismo y Legal
Escuelas Públicas Asignadas
Historial del Anuncio
Información Adicional
Ubicación
Testimonios
Una atención excelente!!!
«Estuvieron pendientes de cada detalle y su ayuda fue invaluable. Incluso su labor post venta es extraordinaria!!! Quedé completamente satisfecha. Sobrepasaron mis expectativas.»
– Maylin
Mexico
Excelente como para repetir muchas veces más
«La conocíamos por casualidad marcando su teléfono que conseguimos en google, al encontrarnos en pocos minutos nos dio la confianza de que estábamos tratando con personas de valores, nos dio la certeza de que se podía confiar, lo que es difícil en estos tiempos y nuestra percepción no nos engaño. Personas serviciales, correctas, que desean hagas la mejor y más segura inversión posible. Hemos hecho varias compras con ellos y esperamos seguir teniéndolos como nuestro mayor activo al momento de hacer cualquier nueva inversión. Y por supuesto de amistad. Aparecen pocas personas como Sonia y Lazaro.»
– Antonio y Rosavi
República Dominicana
Servicio excepcional
«Desde el 2014 mi esposo y yo hemos trabajado con Sonia y Lazaro. Trabajando con ellos hemos adquirido alrededor de 6 propiedades y cada vez su servicio ha sido el mejor. Han sido siempre transparentes y han mantenido la mejor comunicación posible. Siempre representando los mejores intereses de los clientes y van más allá de su trabajo para asegurarse de que estes conforme. No escogería a ningún otro agente para compra y venta de propiedades. Gracias por todo Sonia y Lazaro!»
– Yaimi
USA
