Apartamento en venta en 9491 Evergreen Place 307, Davie, FL 33324 con MLS-B26035239

📍 9491 Evergreen Place 307, Davie, FL 33324

$224,900.00
2 Dorm.
2 Baños
1,025 Sqft / 95.23 m² Superficie
En Venta
Cocina - Foto #1 de la propiedad
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Cocina - Foto #2 de la propiedad
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Cocina - Foto #3 de la propiedad Dining - Foto #4 de la propiedad Dining - Foto #5 de la propiedad Sala de estar - Foto #6 de la propiedad Livning Room - Foto #7 de la propiedad Sala de estar - Foto #8 de la propiedad Balcón - Foto #9 de la propiedad Second bedroom - Foto #10 de la propiedad Second bathroom - Foto #11 de la propiedad Master bedroom - Foto #12 de la propiedad Master bedroom - Foto #13 de la propiedad Master bedroom - Foto #14 de la propiedad Masterbath - Foto #15 de la propiedad Lavandería - Foto #16 de la propiedad Outside Elevator - Foto #17 de la propiedad Community Pool - Foto #18 de la propiedad Outside of building - Foto #19 de la propiedad Outside of building - Foto #20 de la propiedad Entrance - Foto #21 de la propiedad

Descripción y Observaciones

LO DESTACADO:

  • Residencia de 2 dormitorios y 2 baños en el corazón de Davie
  • Ventanas de impacto para mayor tranquilidad
  • Cocina actualizada perfecta para aventuras culinarias
  • Baños actualizados y elegantes

OBSERVACIONES DEL AGENTE:

Pase a esta luminosa y moderna residencia de 2 dormitorios y 2 baños en el corazón de Davie. Cuenta con ventanas de impacto para mayor tranquilidad, una cocina actualizada perfecta para sus aventuras culinarias, y baños elegantes y actualizados. Esta comunidad ofrece comodidades de estilo resort: disfrute del clubhouse, pickleball o tenis, y del centro de acondicionamiento físico en el sitio. Es la combinación perfecta de comodidad, estilo y conveniencia. Está ubicada en un área fantástica, con numerosas opciones de entretenimiento y restauración justo alrededor de la esquina, así que obtiene tanto un hogar sereno como un estilo de vida vibrante. No pierda esta oportunidad y programe su visita privada hoy.

Días en el mercado

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Detalles de la Propiedad

Precio

Precio: $224,900.00
Precio original en que se listó: $229,900.00
Precio por Pie Cuadrado (Calculado, Aproximado): $224.29

Estatus y Tipo

Tipo de Listado: En Venta
Estatus: Activo
⚠️ Condiciones Especiales de Venta: Estándar
Categoría: Residencial
Tipo de Propiedad: Condominio
Descripción de la última actualización importante: Precio reducido
La última actualización importante se efectuó el: 23 de julio de 2026 7:08 pm
Otras Condiciones Especiales: Vendido Tal Como Está

Distribución de las Habitaciones

Dormitorios: 2
Baños Totales: 2
Baños completos: 2
Tipo de habitación: Cocina, Sala de estar, Dormitorio principal
Baño del dormitorio principal: Ducha separada
Área del Comedor: Cocina Comedor, Comedor/Sala

Medidas

Área Habitable: 1,025 Sqft / 95.23 m²
Área Construida: 1,025 Sqft / 95.23 m²
Fuente del dato superficie edificada: Registros Públicos
Fuente de la medida del Área Habitable: Otro
Características de la parcela: Línea de lote cero

Características

Vista desde la Propiedad: Piscina
Frente al agua: No
Seguridad: Otro
Amueblado: Sin Amueblar
Electrodomésticos: Lavaplatos, Horno Microhondas, Refrigerador, Estufa eléctrica, Calentador de agua eléctrico, Calentador de agua, Horno
Interior: Ascensor/Elevador, Distribución de Dormitorios - Apilados
Exterior: Parrilla Barbacoa, Balcón, Cancha(s) de Tenis
Ventanas: Ventana(s) contra tormentas
Lavandería: Área Común
Aire Acondicionado: Sí
Sistema de Aire Acondicionado: Aire central, Ventilador(es) de techo, Eléctrico
Calefacción: Sí
Sistema de Calefacción: Central, Eléctrico
Dirección cardinal a donde apunta la entrada de la propiedad: Sur
Descripción de la unidad: Unidad en esquina / final, Pasarela Exterior
Detalles del Balcón: Balcón cubierto, Balcón con Malla
Protección contra tormentas con vidrio de impacto: Completo

Construcción

Año de Construcción: 1974
Techo: Plano
Niveles/Pisos: Dos
Materiales de la construcción: Estructura de Bloque de Concreto
Tipo de Piso: Baldosas/Losas, Madera, Piso Laminado/Flotante
Número de Plantas/Pisos: 4
Tipo de estructura: Multifamiliar
Pisos/Niveles: 1
Código de zona de inundación: X
Condición de la Propiedad: Reventa

Impuestos y Gastos

Cantidad del Impuesto de la propiedad anual: $3,552.73
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)

Al considerar la compra de la propiedad 9491 Evergreen Place 307, Davie, FL 33324, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.

Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.

💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.

Año del Impuesto de la Propiedad que se muestra: 2025
Valor estimado para impuestos de la propiedad: $204,840.00
Pago de la Asociación de Propietarios: $739.76
Frecuencia del Pago a la Asociación: Mensual
Detalles del impuesto a la propiedad: Otra Exe

Estacionamiento

Plazas totales de aparcamiento: 2
Espacios Cubiertos: 0
Características del Estacionamiento: Asignado, Visitante

Servicios Públicos

Drenaje: Alcantarillado público
Servicios Públicos Disponibles: Cable disponible
Fuente de agua: Público

Comunidad

Asociación: Sí
Membresía de la Asociación: Voluntario
Cuota Especial / Derrama: Sí
Solicitud requerida: Sí
Tarifa de solicitud: $150.00
Información de la solicitud de aprobación: Aprobación en 3–4 semanas, Requiere aprobación de la asociación
Tipo de asociación: Condominio
🐾¿Se permiten mascotas?: Sí, Posibles restricciones para mascotas
Comodidades proporcionadas por la Asociación de Propietarios (HOA): Biblioteca, Piscina, Sala de la Comunidad, Vertedor de basura, Bar, Sala de billar, Casa Club, Lavandería, Parque Infantil, Mantenimiento, Gimnasio, Área de Picnic, Cancha(s) de Tenis, Campo de Golf, Estacionamiento, Sendero para Trotar
Nombre de la Subdivisión: ORCHID TREE CONDO TWO (Ver qué propiedades están disponibles)
La cuota de la Asociación incluye: Drenaje, Agua, Basura, Televisión por Cable, Mantenimiento de estructura, Áreas Comunes, Fondos de reserva, Servicio de piscina
Comunidad para Personas Mayores: No
Nombre de la urbanización/Desarrollo: Pine Island Ridge
Restricciones: Estacionamiento - Sin RV, Restricciones de arrendamiento

Términos

Términos Financieros Considerados por el Vendedor: En Efectivo, Convencional
Entrega de posesión al comprador: Negociable

Urbanismo y Legal

Descripción Legal: ORCHID TREE CONDO TWO OF PINE ISLAND RIDGE A-1 UNIT 307 PER CDO BK/PG: 5867/245
Número de Folio del Inmueble (Parcela): 504117gm0230
Zonificación: PDD (County)

Escuelas Públicas Asignadas

Escuela Primaria: Fox Trail
Preparatoria/Bachillerato: Oeste
Escuela Secundaria/Intermedia: Indian Ridge

Historial del Anuncio

Activo en el mercado desde: 1 de junio de 2026
Contrato de listado firmado en: 1 de junio de 2026
Cambio de precio ocurrió el: 23 de julio de 2026 7:08 pm
El estatus del anuncio fue cambiado por última vez el: 1 de junio de 2026 5:31 pm
Las fotos fueron actualizadas el: 1 de junio de 2026 5:31 pm
Última modificación registrada: 20 de septiembre de 2026 9:39 pm

Información Adicional

Cortesía de: LPT Realty, LLC
Atribución: No proveído

Ubicación

Número del piso: 3
Nombre de la calle: Evergreen
Número de Calle: 9491
Número de la Unidad: 307
Ciudad: Davie
Estado: Florida
Código Postal: 33324
Condado: Broward
Latitud: N26° 6' 12.8''
Longitud: W81° 43' 33.5''
Sufijo de la dirección: Place
Ver Propiedad en inglés MLS# B26035239 Ver Propiedad en inglés MLS# B26035239
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