Apartamento en venta en 480 NW 76th Avenue 205, Margate, FL 33063 con MLS-B26035249
480 NW 76th Avenue 205, Margate, FL 33063
Descripción y Observaciones
LO DESTACADO:
- La propiedad cuenta con un plan de pisos dividido
- El dormitorio principal tiene un vestidor y acceso a un balcón cerrado de tamaño extra
- La propiedad ofrece una variedad de comodidades, como piscina climatizada, pickleball, shuffleboard y sauna
- La ubicación es conveniente, con transporte público, bancos y supermercados cerca
OBSERVACIONES DEL AGENTE:
La propiedad cuenta con un crédito del vendedor de $3.000, está aprobada por la administración de veteranos y necesita algo de reparación. Los vendedores están motivados. La propiedad tiene un plan de pisos dividido. El dormitorio principal tiene un vestidor y acceso a un balcón cerrado de tamaño extra. El área de almacenamiento, el buzón y el clubhouse están a pocos pasos. La propiedad ofrece una variedad de comodidades, como piscina climatizada, pickleball, shuffleboard, sauna, sala de fitness, billar y pabellón de barbacoa. La propiedad está cerca del transporte público, bancos y el supermercado Publix está justo a pocos pasos. Se permiten 2 mascotas (perros, gatos o aves) con un máximo de 20 libras cada una. No se permite la renta durante el primer año de propiedad, después de lo cual se requiere un mínimo de 90 días, 2 veces al año. No se permiten camiones, barcos, remolques o casas rodantes, y al menos 1 ocupante debe tener 55 años. La puntuación crediticia mínima es 650 y el requisito de ingreso mínimo es $40,000.

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Detalles de la Propiedad
Precio
Estatus y Tipo
Distribución de las Habitaciones
Medidas
Características
Construcción
Impuestos y Gastos
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)
Al considerar la compra de la propiedad 480 NW 76th Avenue 205, Margate, FL 33063, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.
Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.
💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.
