Casa en venta en 18977 NW 63rd Ct Circle, Miami Gardens, FL 33015 con MLS-B26035297

📍 18977 NW 63rd Ct Circle, Miami Gardens, FL 33015

$535,000.00
3 Dorm.
3 Baños
1,570 Sqft / 145.86 m² Superficie
En Venta

Descripción y Observaciones

LO DESTACADO:

  • Nueva cubierta instalada antes del cierre
  • 3 habitaciones y 2.5 baños
  • Amplio plano con sala de bonificación en el área del garaje
  • Estacionamiento para cinco vehículos

OBSERVACIONES DEL AGENTE:

Nueva cubierta instalada antes del cierre!! Bienvenido a esta casa de 3 habitaciones y 2.5 baños, muy bien mantenida, ubicada en un tranquilo callejón sin salida en uno de los vecindarios más convenientes y familiares de Miami Gardens. Situada directamente frente a la escuela primaria Joella Good y a un hermoso parque comunitario, esta propiedad ofrece una combinación ideal de comodidad, ubicación y mejoras modernas. En el interior, encontrarás un plano espacioso y versátil que incluye una sala de bonificación de gran tamaño construida dentro del área del garaje. Actualmente se utiliza como oficina en casa, este espacio flexible se conecta directamente con la suite principal y puede servir fácilmente como oficina privada, gimnasio, guardería, cuarto de hobbies o área de estar adicional. La casa ha sido actualizada cuidadosamente con ventanas de alto impacto, puertas y puerta del garaje, brindando tranquilidad y eficiencia energética. Los 3 baños cuentan con inodoros de bajo consumo de agua, y la ducha principal tiene controles de ahorro de agua. El interior recientemente pintado crea una atmósfera fresca e invitante, mientras que la cocina cuenta con electrodomésticos nuevos listos para el próximo propietario. El baño principal ha sido actualizado con un nuevo tocador de doble lavabo, y las mejoras adicionales incluyen un calentador de agua sin tanque, lavadora y secadora Samsung más nuevas, y nuevas persianas en áreas seleccionadas. La vida al aire libre es igualmente impresionante, con un patio cubierto en el patio trasero perfecto para entretener, relajarse o disfrutar del hermoso clima de South Florida. El patio trasero también incluye un nuevo cobertizo de almacenamiento para mayor comodidad. El amplio camino de entrada ofrece estacionamiento para hasta cinco vehículos, una característica rara y valiosa. Los residentes disfrutan del acceso a otro parque comunitario privado con un lago pintoresco ubicado justo al final de la calle. La ubicación es inmejorable, con supermercados, centros comerciales, Walmart, Walgreens, bancos, restaurantes y escuelas todos cerca. Los viajeros apreciarán estar a aproximadamente una milla del Autopista Palmetto, a dos millas de la I-75 y a cuatro millas de la I-95, proporcionando fácil acceso por todo South Florida. Esta casa lista para mudarse ofrece la combinación perfecta de espacio, mejoras, conveniencia y ubicación. Programa tu visita privada hoy y descubre todo lo que esta excepcional propiedad tiene para ofrecer.

Días en el mercado

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Detalles de la Propiedad

Precio

Precio: $535,000.00
Precio original en que se listó: $525,000.00
Precio por Pie Cuadrado (Calculado, Aproximado): $340.76

Estatus y Tipo

Tipo de Listado: En Venta
Estatus: Activo
Contigencia (condición suspensiva): Activo Bajo Contrato (Pudiera Considerar Contratos de Respaldo)
⚠️ Condiciones Especiales de Venta: Estándar
Categoría: Residencial
Tipo de Propiedad: Residencia unifamiliar
Descripción de la última actualización importante: Cambio de precio
La última actualización importante se efectuó el: 8 de octubre de 2026 9:27 pm

Distribución de las Habitaciones

Dormitorios: 3
Baños Totales: 3
Baños completos: 2
Medios baños: 1
Tipo de habitación: Cocina, Sala de estar, Dormitorio principal
Baño del dormitorio principal: Otro

Medidas

Área Habitable: 1,570 Sqft / 145.86 m²
Área Construida: 1,718 Sqft / 159.61 m²
Área del lote: 3,186 Sqft / 295.99 m²
Fuente del dato superficie edificada: Registros Públicos
Fuente de la medida del Área Habitable: Registros Públicos
Tamaño del lote en Acres: 0.07

Características

Frente al agua: No
Electrodomésticos: Secadora, Lavaplatos, Refrigerador, Lavadora, Estufa eléctrica
Interior: Despensa, Vestidor(es)
Lavandería: Dentro
Aire Acondicionado: Sí
Sistema de Aire Acondicionado: Aire central
Calefacción: Sí
Sistema de Calefacción: Central
Dirección cardinal a donde apunta la entrada de la propiedad: Noroeste

Construcción

Año de Construcción: 1986
Techo: Tejas asfálticas
Niveles/Pisos: Dos
Materiales de la construcción: Estructura de Bloque de Concreto
Tipo de Piso: Otro
Número de Plantas/Pisos: 2
Tipo de estructura: Casa
Pisos/Niveles: 2
Detalles de los cimientos: Bloque
Código de zona de inundación: AE
Condición de la Propiedad: Reventa

Impuestos y Gastos

Cantidad del Impuesto de la propiedad anual: $2,320.00
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)

Al considerar la compra de la propiedad 18977 NW 63rd Ct Circle, Miami Gardens, FL 33015, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.

Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.

💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.

Año del Impuesto de la Propiedad que se muestra: 2025
Valor estimado para impuestos de la propiedad: $136,264.00
Pago de la Asociación de Propietarios: $93.00
Frecuencia del Pago a la Asociación: Mensual
Pago de la Segunda Asociación de Propietarios: $35.00
Frecuencia del Pago de la Segunda Asociación de Propietarios: Trimestral
Detalles del impuesto a la propiedad: Exención de vivienda principal (Homestead)

Estacionamiento

Plazas totales de aparcamiento: 2
Espacios Cubiertos: 0
Características del Estacionamiento: Entrada para vehículos

Servicios Públicos

Drenaje: Alcantarillado público
Servicios Públicos Disponibles: Cable disponible, Electricidad conectada, Alcantarillado conectado, Agua conectada
Fuente de agua: Público

Comunidad

Asociación: Sí
Asociación Principal: Sí
Membresía de la Asociación: Obligatorio
Tipo de asociación: Asociación de Propietarios
🐾¿Se permiten mascotas?: Sí, Posibles restricciones para mascotas
Cantidad de veces que se puede alquilar por año: 1
Comodidades proporcionadas por la Asociación de Propietarios (HOA): Cancha(s) de Tenis, Aceras
Nombre de la Subdivisión: COUNTRY LAKE HOMES 1ST ADDN (Ver qué propiedades están disponibles)
La cuota de la Asociación incluye: Áreas Comunes, Fondos de reserva
Comunidad para Personas Mayores: No
Restricciones: Requiere aprobación del comprador
Días Mínimos por Arrendamiento: 365
Se Permite Alquilar: Sí
Detalles sobre el Alquiler Permitido: Se permite alquilar durante el primer año

Términos

Términos Financieros Considerados por el Vendedor: En Efectivo, Convencional, FHA, Préstamo VA
Entrega de posesión al comprador: Cierre de Escrow (Al cierre de la transacción)
Concesiones del Vendedor Negociables: Sí

Urbanismo y Legal

Descripción Legal: COUNTRY LAKE HOMES 1ST ADDN PB 128-86 LOT 12 BLK 4 LOT SIZE 3186 SQ FT & INT IN COMMON AREAS OR 15879-3602 0393 1
Número de Folio del Inmueble (Parcela): 3020010250120
Zonificación: 2800

Escuelas Públicas Asignadas

Preparatoria/Bachillerato: American
Escuela Secundaria/Intermedia: Country Club

Historial del Anuncio

Activo en el mercado desde: 8 de octubre de 2026
Contrato de listado firmado en: 1 de junio de 2026
Fecha del contrato de compraventa: 26 de septiembre de 2026
Cambio de precio ocurrió el: 8 de octubre de 2026 9:27 pm
El estatus del anuncio fue cambiado por última vez el: 8 de octubre de 2026 9:26 pm
Las fotos fueron actualizadas el: 23 de junio de 2026 3:41 pm
Última modificación registrada: 30 de octubre de 2026 5:50 pm

Información Adicional

Cortesía de: TruDeals Realty Corp
Atribución: No proveído

Ubicación

Nombre de la calle: 63rd Ct
Número de Calle: 18977
Ciudad: Miami Gardens
Estado: Florida
Código Postal: 33015
Condado: Miami-Dade
Latitud: N25° 56' 44.9''
Longitud: W81° 41' 45.8''
Sufijo de la dirección: Circle
Prefijo de dirección de calle: NW