Casa en venta en 18977 NW 63rd Ct Circle, Miami Gardens, FL 33015 con MLS-B26035297
18977 NW 63rd Ct Circle, Miami Gardens, FL 33015
Descripción y Observaciones
LO DESTACADO:
- Nueva cubierta instalada antes del cierre
- 3 habitaciones y 2.5 baños
- Amplio plano con sala de bonificación en el área del garaje
- Estacionamiento para cinco vehículos
OBSERVACIONES DEL AGENTE:
Nueva cubierta instalada antes del cierre!! Bienvenido a esta casa de 3 habitaciones y 2.5 baños, muy bien mantenida, ubicada en un tranquilo callejón sin salida en uno de los vecindarios más convenientes y familiares de Miami Gardens. Situada directamente frente a la escuela primaria Joella Good y a un hermoso parque comunitario, esta propiedad ofrece una combinación ideal de comodidad, ubicación y mejoras modernas. En el interior, encontrarás un plano espacioso y versátil que incluye una sala de bonificación de gran tamaño construida dentro del área del garaje. Actualmente se utiliza como oficina en casa, este espacio flexible se conecta directamente con la suite principal y puede servir fácilmente como oficina privada, gimnasio, guardería, cuarto de hobbies o área de estar adicional. La casa ha sido actualizada cuidadosamente con ventanas de alto impacto, puertas y puerta del garaje, brindando tranquilidad y eficiencia energética. Los 3 baños cuentan con inodoros de bajo consumo de agua, y la ducha principal tiene controles de ahorro de agua. El interior recientemente pintado crea una atmósfera fresca e invitante, mientras que la cocina cuenta con electrodomésticos nuevos listos para el próximo propietario. El baño principal ha sido actualizado con un nuevo tocador de doble lavabo, y las mejoras adicionales incluyen un calentador de agua sin tanque, lavadora y secadora Samsung más nuevas, y nuevas persianas en áreas seleccionadas. La vida al aire libre es igualmente impresionante, con un patio cubierto en el patio trasero perfecto para entretener, relajarse o disfrutar del hermoso clima de South Florida. El patio trasero también incluye un nuevo cobertizo de almacenamiento para mayor comodidad. El amplio camino de entrada ofrece estacionamiento para hasta cinco vehículos, una característica rara y valiosa. Los residentes disfrutan del acceso a otro parque comunitario privado con un lago pintoresco ubicado justo al final de la calle. La ubicación es inmejorable, con supermercados, centros comerciales, Walmart, Walgreens, bancos, restaurantes y escuelas todos cerca. Los viajeros apreciarán estar a aproximadamente una milla del Autopista Palmetto, a dos millas de la I-75 y a cuatro millas de la I-95, proporcionando fácil acceso por todo South Florida. Esta casa lista para mudarse ofrece la combinación perfecta de espacio, mejoras, conveniencia y ubicación. Programa tu visita privada hoy y descubre todo lo que esta excepcional propiedad tiene para ofrecer.

¿Quieres programar una visita presencial o virtual? ¿Tienes preguntas?
Detalles de la Propiedad
Precio
Estatus y Tipo
Distribución de las Habitaciones
Medidas
Características
Construcción
Impuestos y Gastos
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)
Al considerar la compra de la propiedad 18977 NW 63rd Ct Circle, Miami Gardens, FL 33015, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.
Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.
💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.
