Casa en venta en 804 SW 24th Avenue, Fort Lauderdale, FL 33312 con MLS-B26035396
804 SW 24th Avenue, Fort Lauderdale, FL 33312
Descripción y Observaciones
LO DESTACADO:
- Hermosa propiedad de 2 habitaciones y 1 baño
- Con garaje y cobertizo
- Pisos de losa en toda la propiedad
OBSERVACIONES DEL AGENTE:
Hermosa propiedad de 2 habitaciones y 1 baño con garaje y cobertizo, con conexiones para lavadora y secadora, dos patios cercados, pisos de losa en toda la propiedad, con un precio adecuado para una venta rápida, verdaderamente una propiedad que debe ser vista.
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Detalles de la Propiedad
Precio
Precio:
$344,900.00
Precio original en que se listó:
$344,900.00
Precio por Pie Cuadrado (Calculado, Aproximado):
$388.4
Estatus y Tipo
Tipo de Listado:
En Venta
Estatus:
Pendiente (Se ha aceptado una oferta en espera del cierre)
Contigencia (condición suspensiva):
Pendiente (Se ha aceptado una oferta en espera del cierre)
⚠️ Condiciones Especiales de Venta:
Estándar
Categoría:
Residencial
Tipo de Propiedad:
Residencia unifamiliar
Descripción de la última actualización importante:
Cambio de Estatus
La última actualización importante se efectuó el:
10 de junio de 2026 9:17 pm
Distribución de las Habitaciones
Dormitorios:
2
Baños Totales:
1
Baños completos:
1
Tipo de habitación:
Cocina, Sala de estar, Dormitorio principal
Baño del dormitorio principal:
Tina/Ducha Combinada
Área del Comedor:
Comedor/Sala
Medidas
Área Habitable:
888 Sqft / 82.50 m²
Área Construida:
1,176 Sqft / 109.25 m²
Fuente del dato superficie edificada:
Registros Públicos
Fuente de la medida del Área Habitable:
Registros Públicos
Tamaño del lote en Acres:
0.14
Características
Frente al agua:
No
Electrodomésticos:
Horno Microhondas, Refrigerador, Estufa eléctrica, Calentador de agua eléctrico, Calentador de agua
Interior:
Vestidor(es)
Lavandería:
Conexión para Lavadora, Conexión de Secadora Eléctrica
Aire Acondicionado:
Sí
Sistema de Aire Acondicionado:
Unidad(s) en la Pared o Ventada
Calefacción:
Sí
Sistema de Calefacción:
Ventana/Pared
Cerca:
Madera
Dirección cardinal a donde apunta la entrada de la propiedad:
Oeste
Descripción del sistema de riego:
Otro Tipo de Riego
Construcción
Año de Construcción:
1954
Techo:
Tejas asfálticas
Estilo de la arquitectura:
Rancho Finca
Niveles/Pisos:
Dos
Materiales de la construcción:
Estructura de Bloque de Concreto
Tipo de Piso:
Baldosas/Losas
Número de Plantas/Pisos:
1
Tipo de estructura:
Casa
Pisos/Niveles:
1
Condición de la Propiedad:
Reventa
Impuestos y Gastos
Cantidad del Impuesto de la propiedad anual:
$4,484.77
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)
Al considerar la compra de la propiedad 804 SW 24th Avenue, Fort Lauderdale, FL 33312, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.
Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.
💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.
Año del Impuesto de la Propiedad que se muestra:
2025
Valor estimado para impuestos de la propiedad:
$158,730.00
Detalles del impuesto a la propiedad:
Sin Exención Homestead
Estacionamiento
Plazas totales de aparcamiento:
3
Espacios de estacionamiento tipo Carport:
1
Espacios Cubiertos:
1
Características del Estacionamiento:
Entrada para vehículos, Cochera adjunta, Cochera (Carpot)
Cochera (Carpot):
Sí
Servicios Públicos
Drenaje:
Alcantarillado público
Servicios Públicos Disponibles:
Cable disponible, Electricidad Disponible, Agua Disponible, Alcantarillado conectado
Fuente de agua:
Público
Comunidad
🐾¿Se permiten mascotas?:
Sí, Se Permiten Perros
Cantidad de veces que se puede alquilar por año:
3
Nombre de la Subdivisión:
BRENDALE HEIGHTS
Comunidad para Personas Mayores:
No
Restricciones:
Sin restricciones
Días Mínimos por Arrendamiento:
30
Términos
Términos Financieros Considerados por el Vendedor:
En Efectivo, Convencional, FHA, Préstamo VA
Entrega de posesión al comprador:
Cierre de Escrow (Al cierre de la transacción)
Urbanismo y Legal
Descripción Legal:
BRENDALE HEIGHTS 32-40 B LOT 39 BLK 4
Número de Folio del Inmueble (Parcela):
504208100870
Zonificación:
RS-8
Escuelas Públicas Asignadas
Escuela Primaria:
Audubon Park K8
Preparatoria/Bachillerato:
Stranahan
Escuela Secundaria/Intermedia:
New River
Historial del Anuncio
Activo en el mercado desde:
1 de junio de 2026
Contrato de listado firmado en:
1 de junio de 2026
Fecha del contrato de compraventa:
5 de junio de 2026
El estatus del anuncio fue cambiado por última vez el:
10 de junio de 2026 9:17 pm
Las fotos fueron actualizadas el:
2 de junio de 2026 2:16 pm
Última modificación registrada:
10 de junio de 2026 9:17 pm
Información Adicional
Cortesía de:
The Keyes Company
Atribución:
No proveído
Ubicación
Nombre de la calle:
24th
Número de Calle:
804
Ciudad:
Fort Lauderdale
Estado:
Florida
Código Postal:
33312
Condado:
Broward
Latitud:
N26° 6' 40''
Longitud:
W81° 49' 35.4''
Sufijo de la dirección:
Avenue
Prefijo de dirección de calle:
SW
Este Inmueble en el Mapa
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