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Apartamento en venta en 3661 Via Poinciana 615, Greenacres, FL 33467 con MLS-B26035408

📍 3661 Via Poinciana 615, Greenacres, FL 33467

$139,900.00

2 Dorm.

2 Baños

1,103 Sqft / 102.47 m² Superficie

En Venta

Entrance to the Community - Foto #1 de la propiedad

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The "Oxford" Building - Foto #2 de la propiedad

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Descripción y Observaciones

LO DESTACADO:

Residencia de esquina con 2 dormitorios y 2 baños completos
Cocina con encimeras de granito y electrodomésticos de acero inoxidable
Patio con cortinas de tormenta y vistas al oeste para disfrutar de increíbles atardeceres

OBSERVACIONES DEL AGENTE:

Bienvenidos a Poinciana Place. Este ático condominio tiene 2 dormitorios y 2 baños completos. La cocina tiene encimeras de granito y electrodomésticos de acero inoxidable. También, con un nuevo panel eléctrico, lavadora/secadora completamente nueva, aire acondicionado de 2018 y un edificio con un techo nuevo y ascensor. Hay cortinas de tormenta para el patio. El patio da hacia el oeste, así que tendrá atardeceres increíbles. Clubhouse activo, y la piscina está a pocos pasos de su edificio. La zona está cerca de carreteras y aeropuertos. Restaurantes, tiendas y compras de alimentos están a minutos. La playa de Lake Worth está a 10 - 12 minutos de distancia. El condominio está listo para que una nueva familia lo haga suyo.

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Detalles de la Propiedad

Precio

Precio: $139,900.00

Precio original en que se listó: $169,000.00

Precio por Pie Cuadrado (Calculado, Aproximado): $153.21

Estatus y Tipo

Tipo de Listado: En Venta

Estatus: Activo

⚠️ Condiciones Especiales de Venta: Estándar

Categoría: Residencial

Tipo de Propiedad: Condominio

Descripción de la última actualización importante: Precio reducido

La última actualización importante se efectuó el: 20 de septiembre de 2026 10:31 pm

Otras Condiciones Especiales: Vendido Tal Como Está

Distribución de las Habitaciones

Dormitorios: 2

Baños Totales: 2

Baños completos: 2

Tipo de habitación: Comedor, Sala Florida (Terraza Cerrada), Dormitorio 2, Sala de estar, Dormitorio principal

Baño del dormitorio principal: Ducha separada, Dormitorio en el nivel de entrada

Área del Comedor: Comedor formal

Medidas

Área Habitable: 1,103 Sqft / 102.47 m²

Área Construida: 1,103 Sqft / 102.47 m²

Fuente del dato superficie edificada: Tasador del Condado

Fuente de la medida del Área Habitable: Sí

Características

Vista desde la Propiedad: Campo de Golf

Frente al agua: No

Electrodomésticos: Secadora, Triturador de Basura, Refrigerador, Lavadora, Estufa eléctrica, Calentador de agua eléctrico, Calentador de agua

Interior: Despensa, Vestíbulo de Entrada, Distribución de dormitorios dividida

Patio y Porche: Patio, Patio cubierto, Patio con Malla

Ventanas: Persianas

Lavandería: Armario de lavandería

Aire Acondicionado: Sí

Sistema de Aire Acondicionado: Aire central, Ventilador(es) de techo

Calefacción: Sí

Sistema de Calefacción: Eléctrico, Banda de calor

Dirección cardinal a donde apunta la entrada de la propiedad: Este

Descripción de la unidad: Pasarela Exterior

Construcción

Año de Construcción: 1974

Techo: Plano

Año de instalación del techo: 2025

Niveles/Pisos: Uno

Materiales de la construcción: Estructura de Bloque de Concreto

Tipo de Piso: Alfombra, Baldosa cerámica

Número de Plantas/Pisos: 6

Tipo de estructura: Multifamiliar

Pisos/Niveles: 1

Código de zona de inundación: X

Condición de la Propiedad: Reventa

Impuestos y Gastos

Cantidad del Impuesto de la propiedad anual: $2,408.04

Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)

Al considerar la compra de la propiedad 3661 Via Poinciana 615, Greenacres, FL 33467, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.

Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.

💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.

Año del Impuesto de la Propiedad que se muestra: 2025

Valor estimado para impuestos de la propiedad: $120,789.00

Pago de la Asociación de Propietarios: $698.00

Frecuencia del Pago a la Asociación: Mensual

Detalles del impuesto a la propiedad: Sin Exención Homestead

Estacionamiento

Plazas totales de aparcamiento: 1

Espacios Cubiertos: 0

Características del Estacionamiento: Asignado, Visitante, Asfalto

Servicios Públicos

Drenaje: Alcantarillado público

Servicios Públicos Disponibles: Cable disponible, Electricidad Disponible, Alcantarillado Disponible, Teléfono Disponible, Agua conectada

Fuente de agua: Público

Comunidad

Asociación: Sí

Membresía de la Asociación: Obligatorio

Cuota Especial / Derrama: Sí

Solicitud requerida: Sí

Tarifa de solicitud: $150.00

Información de la solicitud de aprobación: Aprobación en 3–4 semanas, Requiere aprobación de la asociación

Tipo de asociación: Condominio

Cantidad de veces que se puede alquilar por año: 1

Comodidades proporcionadas por la Asociación de Propietarios (HOA): Piscina Climatizada, Sala de la Comunidad, Ascensor/Elevador(s), Cancha(s) de Tenis

Nombre de la Subdivisión: POINCIANA PLACE CONDO 1,2,8 AND 9 (Ver qué propiedades están disponibles)

La cuota de la Asociación incluye: Mantenimiento de Terrenos, Basura, Televisión por Cable, Áreas Comunes, Ascensor/Elevador, Fondos de reserva, Reparaciones de techo, Servicio de piscina

Nombre de la asociación: The Poinciana Place Condo Association

Comunidad para Personas Mayores: Sí

Nombre de la urbanización/Desarrollo: Poinciana Place

Teléfono de la asociación: 561-967-7420

Puntaje mínimo de crédito de la asociación: 650

La asociación exige un puntaje mínimo de crédito: Sí

Restricciones: Estacionamiento - Sin Botes, Estacionamiento - Sin Vehículos Comerciales, Estacionamiento - Sin RV, Restricciones de arrendamiento, Estacionamiento - Sin Camiones, Estacionamiento - Sin Remolques

Días Mínimos por Arrendamiento: 90

Se Permite Alquilar: Sí

Detalles sobre el Alquiler Permitido: Se permite alquilar con restricciones

Términos

Términos Financieros Considerados por el Vendedor: En Efectivo, Convencional

Entrega de posesión al comprador: Cierre de Escrow (Al cierre de la transacción)

Urbanismo y Legal

Descripción Legal: POINCIANA PLACE COND NO II UNIT 615 BLDG 6

Número de Folio del Inmueble (Parcela): 00424422030066150

Zonificación: sí

Escuelas Públicas Asignadas

Escuela Primaria: Liberty Park (palm Beach)

Preparatoria/Bachillerato: Dr. Joaquin Garcia

Escuela Secundaria/Intermedia: Okeeheelee

Historial del Anuncio

Activo en el mercado desde: 1 de junio de 2026

Contrato de listado firmado en: 1 de junio de 2026

Cambio de precio ocurrió el: 20 de septiembre de 2026 10:31 pm

El estatus del anuncio fue cambiado por última vez el: 1 de junio de 2026 8:22 pm

Las fotos fueron actualizadas el: 13 de agosto de 2026 6:00 pm

Última modificación registrada: 20 de septiembre de 2026 10:32 pm

Información Adicional

Cortesía de: Luhu Realty, Inc

Atribución: No proveído

Ubicación

Número del piso: 6

Nombre de la calle: Via Poinciana

Número de Calle: 3661

Número de la Unidad: 615

Ciudad: Greenacres

Estado: Florida

Código Postal: 33467

Condado: Palm Beach

Latitud: N26° 37' 12.4''

Longitud: W81° 50' 50.1''

Ver Propiedad en inglés MLS# B26035408

Estadísticas del Vecindario

Fuente: Oficina del Censo de EE.UU., Estimaciones ACS 5 Años

Ingreso Familiar Promedio $93,053

Valor Promedio de Vivienda $413,600

Renta Promedio $1,975/mes

Edad Promedio 49 años

Población 56,447

Mortgage Calculator

Por favor tenga en cuenta: No Incluye Cuota de Asociación Mensual. Esta calculadora muestra el precio actual de venta de la propiedad como valor de la vivienda. Puede actualizar los campos según su conveniencia

Calcule su Pago Hipotecario Mensual

Valor de la Propiedad *

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Monto del Pago Inicial (Down Payment) *

$.00

Tasa de Interés

6.5

Plazo del Préstamo

Impuestos y Seguro

Impuesto Anual

$.00

Seguro Anual

$.00

PMI Anual

Análisis Financiero

Por ciento de Entrada (down payments)

Relación Préstamo-Valor (LTV)

Capital e Interés Mensual

Seguro Mensual

Impuestos de Propiedad Mensuales

PMI Mensual (Seguro Hipotecario)

Pago Mensual Total

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