Casa en venta en 11425 Watercrest Circle E, Parkland, FL 33076 con MLS-B26035432
11425 Watercrest Circle E, Parkland, FL 33076
Descripción y Observaciones
LO DESTACADO:
- Listo para mudarse con vista al lago y al preserve
- Gran sala enorme en la planta baja
- Cuota HOA baja con guardia de seguridad 24/7
- Pisos de madera nuevos en toda la casa
OBSERVACIONES DEL AGENTE:
Listo para mudarse, modelo Somerset ampliado con vista al lago y al preserve ubicado en Watercrest con portón y guardia 24/7. Gran distribución. Un dormitorio con un baño completo en la planta baja. Cuota HOA baja incluye una guardia de seguridad 24/7. Servicio de paisajismo delantero y trasero; clubhouse estilo resort con centro de fitness, cancha de tenis. Piscina, etc.; la casa está a poca distancia a pie del clubhouse. Todas las escuelas A están zonificadas. Patio trasero de tamaño agradable con mucho espacio para una piscina. Sin alfombra en la casa. Pintura fresca. Pisos de madera nuevos en toda la casa. Gran sala enorme en la planta baja. ¡El mejor trato (el precio por pie cuadrado más bajo) en la comunidad! ¡Una visita obligada! ¡No durará mucho! ¡Fácil de mostrar! ¡Gran compra! ¡El mejor trato (el precio por pie cuadrado más bajo) en la comunidad! ¡Una visita obligada! ¡No durará mucho! ¡Fácil de mostrar! ¡Gran compra!
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Detalles de la Propiedad
Precio
Precio:
$1,100,000.00
Precio original en que se listó:
$1,180,000.00
Precio por Pie Cuadrado (Calculado, Aproximado):
$348.1
Estatus y Tipo
Tipo de Listado:
En Venta
Estatus:
Activo
⚠️ Condiciones Especiales de Venta:
Estándar
Categoría:
Residencial
Tipo de Propiedad:
Residencia unifamiliar
Descripción de la última actualización importante:
Precio reducido
La última actualización importante se efectuó el:
28 de agosto de 2026 6:52 pm
Distribución de las Habitaciones
Dormitorios:
5
Baños Totales:
4
Baños completos:
4
Tipo de habitación:
Cocina, Sala de estar, Dormitorio principal
Baño del dormitorio principal:
Dormitorio principal con sala de estar, Dormitorio principal en planta alta, Ducha separada, Fregaderos dobles, Bañera independiente, Spa Tub & Shower
Área del Comedor:
Barra de snacks, Comedor/Sala, Sala Familiar/Comedor, Florida/Comedor Combinado
Medidas
Área Habitable:
3,160 Sqft / 293.57 m²
Área Construida:
3,873 Sqft / 359.81 m²
Área del lote:
7,101 Sqft / 659.70 m²
Fuente del dato superficie edificada:
Tasador
Fuente de la medida del Área Habitable:
Tasador
Características de la parcela:
Lote de gran tamaño, Espacio para piscina, Ajardinado, Árboles Frutales
Tamaño del lote en Acres:
0.16
Características
Vista desde la Propiedad:
Lago, Agua, Preservación
Frente al agua:
Sí
Características Frente Marítimo o Acuático:
Frente a Lago
Longitud del frente:
100
Seguridad:
Detector(es) de humo, Entrada de seguridad, Guardia de Seguridad, Cerrada con Guardia, Alarma de Incendios, Patrullaje de seguridad
Accesibilidad:
Lavadora/secadora accesible, Zona común accesible, Zona de estar central, Área Común
Electrodomésticos:
Secadora, Lavaplatos, Triturador de Basura, Horno Microhondas, Refrigerador, Lavadora, Estufa Empotrada, Cocina de Gas, Calentador de agua, Calentador de agua sin tanque, Horno, Calentador de Agua Propio, Estufa a gas
Interior:
Despensa, Isla de cocina, Techo abovedado(s), Elementos Empotrados, Almacenamiento
Exterior:
Iluminación, Cancha(s) de Tenis, Patio, Jardín
Ventanas:
Persianas, Ventana(s) contra tormentas, Ventanal(es) saliente(s) tipo Bay
Otras estructuras:
Garaje(s)
Lavandería:
Dentro, Nivel Inferior, Nivel Principal
Aire Acondicionado:
Sí
Sistema de Aire Acondicionado:
Aire central
Calefacción:
Sí
Sistema de Calefacción:
Central, Central individual
Cerca:
Cercado Cruzado, Cercado, Patio Trasero, Privacidad, Seguridad
Dirección cardinal a donde apunta la entrada de la propiedad:
Este
Responsabilidad vial:
Carretera privada mantenida
Protección contra tormentas con vidrio de impacto:
Completo
Descripción del sistema de riego:
Riego automático
Construcción
Año de Construcción:
2016
Techo:
Baldosas/Losas
Año de instalación del techo:
2016
Estilo de la arquitectura:
Rancho Finca, Contemporáneo
Niveles/Pisos:
Dos
Nivel(piso) de entrada:
1
Ubicación del Nivel de entrada:
1
Materiales de la construcción:
Estructura de Bloque de Concreto
Tipo de Piso:
Baldosas/Losas, Madera, Baldosa cerámica, Madera de Ingeniería
Número de Plantas/Pisos:
2
Tipo de estructura:
Casa
Pisos/Niveles:
2
Tipo de carretera en el frente:
Oeste de US-1
Detalles de los cimientos:
Perímetro de concreto
Código de zona de inundación:
AH
Condición de la Propiedad:
Reventa, Actualizada/Remodelada
Impuestos y Gastos
Cantidad del Impuesto de la propiedad anual:
$14,860.38
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)
Al considerar la compra de la propiedad 11425 Watercrest Circle E, Parkland, FL 33076, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.
Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.
💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.
Año del Impuesto de la Propiedad que se muestra:
2025
Pago de la Asociación de Propietarios:
$500.00
Frecuencia del Pago a la Asociación:
Mensual
Detalles del impuesto a la propiedad:
Exención de vivienda principal (Homestead)
Estacionamiento
Plazas totales de aparcamiento:
2
Garaje:
Sí
Espacios de Garaje:
2
Espacios Cubiertos:
2
Garaje adjunto/adosado:
Sí
Características del Estacionamiento:
Garaje, Abridor de puerta de garaje, Adjunto, Cubierto, En la Calle, Garaje adjunto/adosado
Servicios Públicos
Drenaje:
Alcantarillado público
Servicios Públicos Disponibles:
Cable disponible, Electricidad Disponible, Alcantarillado Disponible, Servicios Públicos Soterrados, Teléfono Disponible, Gas natural conectado, Agua conectada
Fuente de agua:
Público
Comunidad
Asociación:
Sí
Detalles de Membresía:
Membresía de Club Requerida
Membresía de la Asociación:
Obligatorio
Contribuciones de Capital Requeridas:
Sí
Monto de Contribuciones de Capital:
$2,500.00
Solicitud requerida:
Sí
Tarifa de solicitud:
$150.00
Información de la solicitud de aprobación:
Requiere aprobación de la asociación, Aprobación rápida
Depósito de la Asociación Requerido:
Sí
Tipo de asociación:
Asociación de Propietarios
🐾¿Se permiten mascotas?:
Límite de tamaño, Sí, Restricciones de raza, Se Permiten Perros, Se permiten gatos, Sin restricciones, Posibles restricciones para mascotas, Solo Gatos
Cantidad de veces que se puede alquilar por año:
1
Comodidades proporcionadas por la Asociación de Propietarios (HOA):
Centro de Negocios, Piscina Climatizada, Sala de Ocio, Piscina, Sauna, Jacuzzi o HotTub, Instalaciones de cocina, Sala de la Comunidad, Cabaña, Casa Club, Instalaciones recreativas, Parque Infantil, Administración, Mantenimiento, Seguridad, Gimnasio, Instalaciones Recreativas, Cancha(s) de Tenis, Pista/Cancha de baloncesto, Cerrada, Pista(s) de Pickleball, Sala de juegos, Administrador en el Lugar, Alumbrado público, Comunidad Mantenida
Nombre de la Subdivisión:
BRUSCHI PROPERTY
(Ver qué propiedades están disponibles)
La cuota de la Asociación incluye:
Mantenimiento de Terrenos, Televisión por Cable, Seguridad, Áreas Comunes, Legal/Contabilidad, Servicio de piscina, Instalaciones Recreativas
Nombre de la asociación:
Campwell Property Management
Comunidad para Personas Mayores:
No
Nombre de la urbanización/Desarrollo:
WATERCREST
Restricciones:
Requiere aprobación del comprador, Restricciones de arrendamiento
Días Mínimos por Arrendamiento:
180
Se Permite Alquilar:
Sí
Detalles sobre el Alquiler Permitido:
Se permite alquilar durante el primer año
Términos
Términos Financieros Considerados por el Vendedor:
Convencional, Préstamo VA
Entrega de posesión al comprador:
Cierre de Escrow (Al cierre de la transacción)
Urbanismo y Legal
Descripción Legal:
BRUSCHI PROPERTY 180-105 B LOT 168 WATERCREST AT PARKLAND
Número de Folio del Inmueble (Parcela):
474129031680
Zonificación:
RE
Escuelas Públicas Asignadas
Escuela Primaria:
Park Trails
Preparatoria/Bachillerato:
Marjory Stoneman Douglas
Escuela Secundaria/Intermedia:
Westglades
Historial del Anuncio
Activo en el mercado desde:
1 de junio de 2026
Contrato de listado firmado en:
1 de junio de 2026
Cambio de precio ocurrió el:
28 de agosto de 2026 6:52 pm
El estatus del anuncio fue cambiado por última vez el:
1 de junio de 2026 8:49 pm
Las fotos fueron actualizadas el:
20 de agosto de 2026 5:38 pm
Última modificación registrada:
21 de septiembre de 2026 2:11 am
Información Adicional
Cortesía de:
Coldwell Banker Realty
Atribución:
No proveído
Tipo de Superficie del Terreno:
Pavimentado
Ubicación
Nombre de la calle:
Watercrest
Número de Calle:
11425
Ciudad:
Parkland
Estado:
Florida
Código Postal:
33076
Condado:
Broward
Latitud:
N26° 20' 43.4''
Longitud:
W81° 43' 7.8''
Sufijo de la dirección:
Circle
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