Terreno en venta en 2235 Polk Street, Hollywood, FL 33020 con MLS-B26035448

LO DESTACADO:

• Oportunidad de reurbanización con financiamiento del propietario a tasas de interés por debajo del mercado
• Precio solicitado de $68 por pie cuadrado
• Terreno de 20,515 pies cuadrados, ensamblaje de dos parcelas que contiene un tríplex y una casa unifamiliar

OBSERVACIONES DEL AGENTE:

Oportunidad de reurbanización con financiamiento del propietario a tasas de interés por debajo del mercado, precio solicitado de $68 por pie cuadrado, 20,515 pies cuadrados, ensamblaje de dos parcelas que contiene un tríplex y una casa unifamiliar. Se estima que el uso más alto y mejor de los terrenos es un desarrollo residencial de 45 unidades en proximidad cercana al núcleo de reurbanización urbana del centro de Hollywood. Para compradores calificados, el vendedor considerará proporcionar una hipoteca de dinero de compra con una tasa de interés por debajo del mercado con un pago inicial del 40 por ciento. La Renaissance Urbana de Hollywood: Por qué el núcleo del centro está emergiendo como una de las historias de reurbanización más atractivas del condado de Broward. Durante décadas, el centro de Hollywood estuvo eclipsado por la playa de Hollywood al este y los principales centros de empleo de Fort Lauderdale y Miami. Hoy en día, esa dinámica está cambiando rápidamente. La ciudad se ha convertido silenciosamente en uno de los mercados de reurbanización de infill urbana más activos del sur de la Florida, impulsado por la inversión en infraestructura pública, la accesibilidad del transporte, la zonificación favorable y una creciente canalización de proyectos de uso mixto y multifamiliares. Más de 3,500 unidades residenciales han sido aprobadas o están en construcción en y alrededor del centro de Hollywood y sus principales corredores, creando una masa crítica que está reconfigurando el núcleo urbano de la ciudad. La propiedad sujeta proporciona un ingreso bruto de $102,600 y un NOI de $40,203. Posicionado en el camino de la Renaissance Urbana del sur del condado de Broward, el centro de Hollywood ha surgido como uno de los mercados de reurbanización más atractivos del sur de la Florida, ofreciendo una combinación única de zonificación favorable, fuerte demanda de alquiler y valores de tierra que siguen siendo atractivos en relación con núcleos urbanos más maduros como Brickell, Wynwood, el centro de Fort Lauderdale y Flagler Village. Impulsado por una creciente población de jóvenes profesionales, trabajadores de la salud, empleados de la hospitalidad, empresas relacionadas con el aeropuerto y comutadores de Miami que buscan asequibilidad, el área sigue experimentando una demanda sostenida de multifamiliares. Combinado con la caminabilidad de Young Circle, ArtsPark, la comida y el entretenimiento del centro y la proximidad a la playa de Hollywood, el distrito ofrece los amenities de estilo de vida que cada vez más buscan los inquilinos de hoy en día. Igualmente significativa es la transformación en curso que ocurre inmediatamente al sur a lo largo del corredor de la carretera federal en Hallandale Beach. A medida que nuevos desarrollos de uso mixto, multifamiliares, de hospitalidad y comerciales siguen reconfigurando el núcleo urbano de Hallandale, el impulso de reurbanización entre el centro de Hollywood y Aventura está creando un corredor de crecimiento continuo en el sur del condado de Broward.