Apartamento en venta en 3001 NE 185th Street 536, Aventura, FL 33180 con MLS-B26035542

📍 3001 NE 185th Street 536, Aventura, FL 33180

$325,000.00
1 Dorm.
1 Baños
836 Sqft / 77.67 m² Superficie
En Venta
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Descripción y Observaciones

LO DESTACADO:

  • Residencia privada con arquitectura mediterránea
  • Jardines y patios llenos de vegetación
  • Ambiente de lujo y seguridad las 24 horas
  • Ubicación ideal cerca de centros comerciales y playas

OBSERVACIONES DEL AGENTE:

Bienvenidos a Alaqua en Aventura, un santuario privado de agua con una arquitectura mediterránea intemporal, jardines llenos de vegetación en los patios y un ambiente de lujo. Este hermoso condominio de 1 dormitorio y 1 baño, presenta un diseño de distribución bien pensado y espacios interiores amplios y llenos de luz. Ha sido hermosamente mantenido y está listo para mudarse. Disfrute de un estilo de vida de categoría de resort con seguridad con portón las 24 horas, un centro de fitness de última generación y exclusivas comodidades para residentes. Idealmente ubicado a solo minutos de Aventura Mall, escuelas de clase A, playas prístinas y restaurantes de alta calidad. Una oferta rara para usuarios finales y inversores. Con un precio para vender, esta es una oportunidad que no debe perderse.

Días en el mercado

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Detalles de la Propiedad

Precio

Precio: $325,000.00
Precio original en que se listó: $325,000.00
Precio por Pie Cuadrado (Calculado, Aproximado): $388.75
Ver más unidades mismo edificio: Alaqua en 3001 185th St Aventura

Estatus y Tipo

Tipo de Listado: En Venta
Estatus: Activo
⚠️ Condiciones Especiales de Venta: Estándar
Categoría: Residencial
Tipo de Propiedad: Condominio
Descripción de la última actualización importante: Nuevo Anuncio
La última actualización importante se efectuó el: 1 de junio de 2026 11:47 pm

Distribución de las Habitaciones

Dormitorios: 1
Baños Totales: 1
Baños completos: 1
Tipo de habitación: Sala familiar
Baño del dormitorio principal: Dormitorio en el nivel de entrada
Área del Comedor: Comedor/Sala

Medidas

Área Habitable: 836 Sqft / 77.67 m²
Área Construida: 836 Sqft / 77.67 m²
Fuente del dato superficie edificada: Tasador
Fuente de la medida del Área Habitable: Tasador

Características

Vista desde la Propiedad: Piscina, Ciudad
Frente al agua: Sí
Características Frente Marítimo o Acuático: Frente al canal, Otro, Ancho de Canal 1-80 Pies
Seguridad: Detector(es) de humo, Guardia de Seguridad, Sistema de Seguridad, Lobby con Recepción Atendida
Amueblado: Sin Amueblar
Accesibilidad: Aproximación accesible con rampa, Entrada accesible, Zona común accesible
Electrodomésticos: Secadora, Lavaplatos, Triturador de Basura, Horno Microhondas, Refrigerador, Lavadora, Estufa eléctrica, Máquina de Hacer Hielo, Cocina
Interior: Despensa, Vestidor(es), Isla de cocina
Exterior: Balcón, Patio
Ventanas: Persianas, Corrediza, Arqueado
Lavandería: Conexión para Lavadora, Dentro, Armario de lavandería
Aire Acondicionado: Sí
Sistema de Aire Acondicionado: Otro, Ventilador(es) de techo, Eléctrico
Calefacción: Sí
Sistema de Calefacción: Eléctrico
Dirección cardinal a donde apunta la entrada de la propiedad: Este
Detalles del Balcón: Balcón cubierto

Construcción

Año de Construcción: 2007
Techo: Compuesto de Varios Materiales
Estilo de la arquitectura: Mediterráneo
Niveles/Pisos: Dos
Materiales de la construcción: Estructura de Bloque de Concreto
Tipo de Piso: Alfombra, Baldosas/Losas
Número de Plantas/Pisos: 7
Tipo de estructura: Multifamiliar
Pisos/Niveles: 1
Código de zona de inundación: AE
Condición de la Propiedad: Reventa

Impuestos y Gastos

Cantidad del Impuesto de la propiedad anual: $4,671.84
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)

Al considerar la compra de la propiedad 3001 NE 185th Street 536, Aventura, FL 33180, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.

Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.

💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.

Año del Impuesto de la Propiedad que se muestra: 2025
Valor estimado para impuestos de la propiedad: $286,133.00
Pago de la Asociación de Propietarios: $890.00
Frecuencia del Pago a la Asociación: Mensual
Detalles del impuesto a la propiedad: Ciudad/Condado

Estacionamiento

Plazas totales de aparcamiento: 1
Garaje: Sí
Espacios de Garaje: 1
Espacios Cubiertos: 1
Garaje adjunto/adosado: Sí
Características del Estacionamiento: Garaje, Cubierto, Garaje adjunto/adosado

Servicios Públicos

Drenaje: Alcantarillado público
Servicios Públicos Disponibles: Electricidad conectada
Fuente de agua: Público

Comunidad

Asociación: Sí
Asociación Principal: Sí
Membresía de la Asociación: Obligatorio
Solicitud requerida: Sí
Tarifa de solicitud: $100.00
Información de la solicitud de aprobación: Aprobación en 1-2 semanas
Depósito de la Asociación Requerido: Sí
Tipo de asociación: Condominio
🐾¿Se permiten mascotas?: Límite de tamaño, Sí
Cantidad de veces que se puede alquilar por año: 1
Comodidades proporcionadas por la Asociación de Propietarios (HOA): Piscina Climatizada, Piscina, Casa Club, Mantenimiento, Ascensor/Elevador(s), Gimnasio
Nombre de la Subdivisión: ALAQUA CONDO
La cuota de la Asociación incluye: Mantenimiento de Terrenos, Basura, Servicio de piscina
Comunidad para Personas Mayores: No
Restricciones: Restricciones de arrendamiento, Vehículos Limitados
Días Mínimos por Arrendamiento: 365
Se Permite Alquilar: Sí
Detalles sobre el Alquiler Permitido: Alquileres a corto plazo permitidos

Términos

Términos Financieros Considerados por el Vendedor: En Efectivo, Convencional
Entrega de posesión al comprador: Otro

Urbanismo y Legal

Descripción Legal: ALAQUA CONDO UNIT 536 UNDIV 0.35699% INT IN COMMON ELEMENTS OFF REC 25571-2046 COC 25762-2233 06 2007 1
Número de Folio del Inmueble (Parcela): 2822030801790
Zonificación: 3900

Escuelas Públicas Asignadas

Escuela Primaria: Palm City
Preparatoria/Bachillerato: Dr. Michael M. Krop
Escuela Secundaria/Intermedia: Highland Oaks

Historial del Anuncio

Activo en el mercado desde: 1 de junio de 2026
Contrato de listado firmado en: 1 de junio de 2026
El estatus del anuncio fue cambiado por última vez el: 1 de junio de 2026 11:47 pm
Las fotos fueron actualizadas el: 1 de junio de 2026 11:47 pm
Última modificación registrada: 5 de agosto de 2026 9:37 am

Información Adicional

Cortesía de: Serhant
Atribución: No proveído

Ubicación

Número del piso: 5
Nombre de la calle: 185th
Número de Calle: 3001
Número de la Unidad: 536
Ciudad: Aventura
Estado: Florida
Código Postal: 33180
Condado: Miami-Dade
Latitud: N25° 56' 51.7''
Longitud: W81° 51' 37''
Sufijo de la dirección: Calle
Prefijo de dirección de calle: NE
Este Inmueble en el Mapa
Ver Propiedad en inglés MLS# B26035542 Ver Propiedad en inglés MLS# B26035542
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