Dúplex en venta en 950 SW 29th Street, Fort Lauderdale, FL 33315 con MLS-B26035571
950 SW 29th Street, Fort Lauderdale, FL 33315
Descripción y Observaciones
LO DESTACADO:
- Ubicación estratégica en el corazón vibrante del este de Fort Lauderdale
- Duplex con unidad de 3 dormitorios/3 baños y otra de 2 dormitorios/2 baños
- Oportunidad de ingresos adicionales para propietarios e inversores
- Ideal para alquileres a corto plazo gracias a su diseño flexible
OBSERVACIONES DEL AGENTE:
Oportunidad de inversión en venta corta. Duplex atractivo con generación de ingresos ubicado en el corazón vibrante del este de Fort Lauderdale. Idealmente situado cerca de Las Olas, el aeropuerto de Fort Lauderdale y la playa, esta propiedad ofrece acceso sin esfuerzo a opciones de entretenimiento, gastronomía y compras de primera en una de las áreas más populares de Florida del Sur. El duplex cuenta con una unidad espaciosa de 3 dormitorios/3 baños en un lado y una unidad cómoda de 2 dormitorios/2 baños en el otro, lo que lo convierte en una elección versátil para propietarios que buscan ingresos adicionales o para inversores que buscan ampliar su cartera de alquileres. Su ubicación privilegiada y diseño flexible lo hacen especialmente adecuado para alquileres a corto plazo. La propiedad está ocupada por inquilinos, lo que garantiza flujo de efectivo inmediato. Las visitas internas están disponibles exclusivamente con una oferta aceptada.
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Detalles de la Propiedad
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Estatus y Tipo
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Construcción
Impuestos y Gastos
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)
Al considerar la compra de la propiedad 950 SW 29th Street, Fort Lauderdale, FL 33315, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.
Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.
💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.
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