Casa en venta en 1416 SW 27th Street, Fort Lauderdale, FL 33315 con MLS-A12089153
1416 SW 27th Street, Fort Lauderdale, FL 33315
Descripción y Observaciones
LO DESTACADO:
- 2 dormitorios y 1 baño en la residencia principal
- Unidad independiente con cocina, baño y entrada privada
- Potencial de alquiler de aproximadamente $1,300 por mes
- Situada a 5 minutos del Aeropuerto Internacional Fort Lauderdale-Hollywood y a 15 minutos de la Playa Las Olas
OBSERVACIONES DEL AGENTE:
¡Excelente oportunidad de inversión en Fort Lauderdale! La residencia principal cuenta con 2 dormitorios y 1 baño, además de una unidad independiente con su propia cocina, baño y entrada privada. Ideal para un propietario que busca ingresos adicionales por alquiler o para un inversionista que busca múltiples posibilidades de ingresos. La unidad independiente tiene un potencial de alquiler estimado de aproximadamente $1,300 por mes y también puede ofrecer potencial de alquiler a corto plazo, sujeto a regulaciones locales. La propiedad está convenientemente ubicada a aproximadamente 5 minutos del Aeropuerto Internacional Fort Lauderdale-Hollywood y a 15 minutos de la Playa Las Olas. La propiedad también está disponible para alquiler.
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Detalles de la Propiedad
Precio
Estatus y Tipo
Distribución de las Habitaciones
Medidas
Características
Construcción
Impuestos y Gastos
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)
Al considerar la compra de la propiedad 1416 SW 27th Street, Fort Lauderdale, FL 33315, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.
Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.
💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.
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Urbanismo y Legal
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