Apartamento en venta en 8363 Lake Drive 308, Doral, FL 33166 con MLS-B26035582
8363 Lake Drive 308, Doral, FL 33166
Descripción y Observaciones
LO DESTACADO:
- Residencia de esquina en el primer piso con 1 dormitorio y 1 baño
- Patio con pantalla para disfrutar del exterior
- Ubicación conveniente cerca de escuelas de alta calidad, tiendas, restaurantes y carreteras principales
OBSERVACIONES DEL AGENTE:
La unidad de esquina en el primer piso es luminosa y espaciosa, cuenta con 1 dormitorio y 1 baño en el deseable Vistas at Doral. Las características incluyen un patio con pantalla, almacenamiento adicional y una lavadora y secadora dentro de la unidad. Disfrute de amenities de estilo resort, incluyendo una piscina, un centro de fitness, canchas de tenis y seguridad las 24 horas. Está ubicada convenientemente cerca de escuelas de alta calidad, tiendas, restaurantes y carreteras principales. Lista para mudarse.
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Detalles de la Propiedad
Precio
Precio:
$219,000.00
Precio original en que se listó:
$219,000.00
Precio por Pie Cuadrado (Calculado, Aproximado):
$270.37
Ver más unidades mismo edificio:
Las Vistas At Doral Condo en 8363 Lake Dr Doral
Estatus y Tipo
Tipo de Listado:
En Venta
Estatus:
Pendiente (Se ha aceptado una oferta en espera del cierre)
Contigencia (condición suspensiva):
Pendiente (Se ha aceptado una oferta en espera del cierre)
⚠️ Condiciones Especiales de Venta:
Estándar
Categoría:
Residencial
Tipo de Propiedad:
Condominio
Descripción de la última actualización importante:
Cambio de Estatus
La última actualización importante se efectuó el:
26 de agosto de 2026 1:27 pm
Distribución de las Habitaciones
Dormitorios:
1
Baños Totales:
1
Baños completos:
1
Tipo de habitación:
Cocina, Sala de estar, Dormitorio principal
Medidas
Área Habitable:
810 Sqft / 75.25 m²
Área Construida:
810 Sqft / 75.25 m²
Fuente del dato superficie edificada:
Registros Públicos
Fuente de la medida del Área Habitable:
Registros Públicos
Características
Frente al agua:
No
Seguridad:
Patrullaje de seguridad
Amueblado:
Sin Amueblar
Electrodomésticos:
Secadora, Lavaplatos, Horno Microhondas, Refrigerador, Lavadora, Congelador, Estufa eléctrica, Calentador de agua eléctrico, Calentador de agua, Cocina, Horno
Interior:
Vestidor(es), Almacenamiento
Exterior:
Parrilla Barbacoa, Balcón, Iluminación, Cancha(s) de Tenis, Jardín, Baño para piscina
Ventanas:
Persianas
Lavandería:
En Unidad
Aire Acondicionado:
Sí
Sistema de Aire Acondicionado:
Aire central, Ventilador(es) de techo
Calefacción:
Sí
Sistema de Calefacción:
Central
Dirección cardinal a donde apunta la entrada de la propiedad:
Oeste
Descripción de la unidad:
Unidad en esquina / final
Detalles del Balcón:
Balcón con Malla
Construcción
Año de Construcción:
1989
Techo:
Plano
Niveles/Pisos:
Dos
Nivel(piso) de entrada:
1
Materiales de la construcción:
Estructura de Bloque de Concreto
Tipo de Piso:
Baldosas/Losas, Baldosa cerámica
Número de Plantas/Pisos:
5
Tipo de estructura:
Multifamiliar
Pisos/Niveles:
3
Código de zona de inundación:
X
Condición de la Propiedad:
Reventa
Impuestos y Gastos
Cantidad del Impuesto de la propiedad anual:
$3,950.13
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)
Al considerar la compra de la propiedad 8363 Lake Drive 308, Doral, FL 33166, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.
Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.
💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.
Año del Impuesto de la Propiedad que se muestra:
2025
Valor estimado para impuestos de la propiedad:
$188,868.00
Pago de la Asociación de Propietarios:
$385.00
Frecuencia del Pago a la Asociación:
Mensual
Detalles del impuesto a la propiedad:
Impuesto sin Exenciones
Estacionamiento
Plazas totales de aparcamiento:
2
Espacios Cubiertos:
0
Características del Estacionamiento:
Abierto
Servicios Públicos
Drenaje:
Alcantarillado público
Servicios Públicos Disponibles:
Cable disponible, Electricidad conectada, Alcantarillado conectado, Agua conectada
Fuente de agua:
Público
Comunidad
Asociación:
Sí
Membresía de la Asociación:
Obligatorio
Solicitud requerida:
Sí
Tarifa de solicitud:
$150.00
Información de la solicitud de aprobación:
Aprobación en 1-2 semanas
Tipo de asociación:
Condominio
Cantidad de veces que se puede alquilar por año:
1
Comodidades proporcionadas por la Asociación de Propietarios (HOA):
Instalaciones recreativas, Seguridad, Gimnasio, Instalaciones Recreativas, Cancha(s) de Tenis, Estacionamiento
Nombre de la Subdivisión:
LAS VISTAS AT DORAL CONDO
(Ver qué propiedades están disponibles)
La cuota de la Asociación incluye:
Mantenimiento de Terrenos, Agua, Basura, Seguridad, Áreas Comunes, Ascensor/Elevador, Fondos de reserva, Servicio de piscina, Instalaciones Recreativas
Nombre de la asociación:
Las Vistas
Comunidad para Personas Mayores:
No
Nombre de la urbanización/Desarrollo:
Las Vistas At Doral
Teléfono de la asociación:
(305) 513-3396
Restricciones:
Sin restricciones
Días Mínimos por Arrendamiento:
365
Se Permite Alquilar:
Sí
Detalles sobre el Alquiler Permitido:
Se permite alquilar
Términos
Términos Financieros Considerados por el Vendedor:
En Efectivo, Convencional
Entrega de posesión al comprador:
Cierre de Escrow (Al cierre de la transacción)
Urbanismo y Legal
Descripción Legal:
LAS VISTAS AT DORAL CONDO UNIT 308 BLDG 8363 UNDIV 0.094% INT IN COMMON ELEMENTS OFF REC 23853-2707 OR 23146-1740 0305 2 COC 24525-1989 05 2
Número de Folio del Inmueble (Parcela):
3530220285720
Zonificación:
3900
Escuelas Públicas Asignadas
Escuela Primaria:
Diamond View
Preparatoria/Bachillerato:
Ronald W. Reagan / Doral
Escuela Secundaria/Intermedia:
Ruben Dario
Historial del Anuncio
Activo en el mercado desde:
25 de agosto de 2026
Contrato de listado firmado en:
1 de junio de 2026
Fecha del contrato de compraventa:
26 de agosto de 2026
El estatus del anuncio fue cambiado por última vez el:
26 de agosto de 2026 1:27 pm
Las fotos fueron actualizadas el:
2 de junio de 2026 1:32 am
Última modificación registrada:
17 de septiembre de 2026 2:07 pm
Información Adicional
Cortesía de:
La Rosa Realty Beaches LLC
Atribución:
No proveído
Ubicación
Número del piso:
3
Nombre de la calle:
Lago
Número de Calle:
8363
Número de la Unidad:
308
Ciudad:
Doral
Estado:
Florida
Código Postal:
33166
Condado:
Miami-Dade
Latitud:
N25° 49' 4.7''
Longitud:
W81° 40' 9.1''
Sufijo de la dirección:
Drive
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